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中古マンション
プレディア平野ザ・レジデンス
-
4,350万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC
- 所在地 大阪府大阪市平野区 喜連西5丁目
- 専有面積 62.77m2
- 所在階 3階 / 15階建
- 交通 大阪メトロ谷町線「平野」駅 徒歩10分
- 築年月 2025年2月
- 向き 西
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-941-249
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F95C9041
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この物件のおすすめポイント
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プレディア平野ザ・レジデンス
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○大阪メトロ谷町線「平野」駅 徒歩10分
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◇┓マンションの概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■2025年2月築建築
■地上15階マンション／総戸数145戸
■RC（鉄筋コンクリート）造
■分譲会社：JR西日本プロパティーズ株式会社
■施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
■管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
◇┓お部屋の概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■62.77m2（18.98坪）・3LDK＋WIC
■西向き
■約13.2帖のLDK
■約5.0帖、約6.0帖の洋室に収納付
～キッチン～
・スライド式収納
・食器洗い乾燥機
・人造大理石天板
・ハイパーガラスコートガスコンロ
・浄水器一体型シングルレバー水栓
～バスルーム～
・広々とした1317サイズ
～サーモスバスS：お湯が冷めにくい「サーバスS」を採用。
4時間たってもお湯の温度低下は約2.5℃程度です。
～くるりんポイ排水溝：排水トラップ内にうず流を発生させ、
毛髪やゴミをくるりんとひとまとめにします。
┏┓防犯・セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・24時間総合監視システム「アウル24」
～住戸内・共用部の以上を迅速に感知し、
長谷工コニュニティの監視センターに自動通報。
・マンションの共用部エントランスで、鍵を取り出さずに顔をかざすだけで
解錠することができる「顔認証ソリューションズ」を採用。
～手が荷物で塞がっているときや鍵を持たずに
外に出てしまった場合にもエントランスので解錠が可能です。
・防犯カメラ
・カラーモニター付インターホン
┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪商業・買物施設≫
Mandai喜連西店・・・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
スギドラッグ喜連西店・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
コノミヤ 平野西店・・・・・・・・・・徒歩9分（約690m）
セブンイレブン大阪喜連西一丁目店・・ 徒歩1分（約80m）
サンディ喜連西店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
業務スーパー喜連西店・・・・・・・・・徒歩9分（約670m）
ライフ喜連瓜破店・・・・・・・・・・・徒歩11分（約820m）
≪教育施設≫
大阪市立喜連北小学校・・・・・徒歩6分（約450m）
大阪市立喜連中学校・・・・・・徒歩9分（約680m）
≪公共≫
大阪市平野区役所・・・・・・・徒歩9分（約710m）
≪公園≫
喜連西公園・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
喜連西中央公園・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『プレディア平野ザ・レジデンス』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-941-249 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ 購入サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ 買換サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ 買換サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
プレディア平野ザ・レジデンス
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○大阪メトロ谷町線「平野」駅 徒歩10分
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◇┓マンションの概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■2025年2月築建築
■地上15階マンション／総戸数145戸
■RC（鉄筋コンクリート）造
■分譲会社：JR西日本プロパティーズ株式会社
■施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
■管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
◇┓お部屋の概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■62.77m2（18.98坪）・3LDK＋WIC
■西向き
■約13.2帖のLDK
■約5.0帖、約6.0帖の洋室に収納付
～キッチン～
・スライド式収納
・食器洗い乾燥機
・人造大理石天板
・ハイパーガラスコートガスコンロ
・浄水器一体型シングルレバー水栓
～バスルーム～
・広々とした1317サイズ
～サーモスバスS：お湯が冷めにくい「サーバスS」を採用。
4時間たってもお湯の温度低下は約2.5℃程度です。
～くるりんポイ排水溝：排水トラップ内にうず流を発生させ、
毛髪やゴミをくるりんとひとまとめにします。
┏┓防犯・セキュリティ
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・24時間総合監視システム「アウル24」
～住戸内・共用部の以上を迅速に感知し、
長谷工コニュニティの監視センターに自動通報。
・マンションの共用部エントランスで、鍵を取り出さずに顔をかざすだけで
解錠することができる「顔認証ソリューションズ」を採用。
～手が荷物で塞がっているときや鍵を持たずに
外に出てしまった場合にもエントランスので解錠が可能です。
・防犯カメラ
・カラーモニター付インターホン
┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
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≪商業・買物施設≫
Mandai喜連西店・・・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
スギドラッグ喜連西店・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
コノミヤ 平野西店・・・・・・・・・・徒歩9分（約690m）
セブンイレブン大阪喜連西一丁目店・・ 徒歩1分（約80m）
サンディ喜連西店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
業務スーパー喜連西店・・・・・・・・・徒歩9分（約670m）
ライフ喜連瓜破店・・・・・・・・・・・徒歩11分（約820m）
≪教育施設≫
大阪市立喜連北小学校・・・・・徒歩6分（約450m）
大阪市立喜連中学校・・・・・・徒歩9分（約680m）
≪公共≫
大阪市平野区役所・・・・・・・徒歩9分（約710m）
≪公園≫
喜連西公園・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
喜連西中央公園・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
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≪ フリーコール：0120-941-249 ≫
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
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賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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【つなぎ融資制度】
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
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【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
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担当者コメント
大阪支店
淺野 珠里 (あさの じゅり)
☆ …━━━━━━━━━━━━━… ☆
私、野村の仲介プラス 大阪支店 営業三課
淺野 珠里（あさの じゅり）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-941-249
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,350万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95C9041 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区 喜連西5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「平野」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
62.77m2（18.98坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.78m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2025年2月 | 総戸数 | 145戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第二種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,654円 / 月 |
修繕積立金
|
6,280円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット料金 935円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2027年5月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3412.9m2●分譲時会社 ／ JR西日本プロパティーズ株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 ※アルコーブ面積：3.24m2 |
||
| 更新日 | 2026年11月8日 | 次回更新予定日 | 2026年11月22日 |
お問合せ店舗
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3,880万円
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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