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THE CROSS CITY TOWER NEW 9/27

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物件番号 F95C9035

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○大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分 
○2023年7月築建築

間取り図

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0120-941-249

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物件番号 F95C9035

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大阪支店
営業三課

担当： 淺野 珠里 (あさの じゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　 　
　　　　　　　THE CROSS CITY TOWER

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┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分
〇南海高野線「今宮戎」駅 徒歩6分

注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。

◇┓マンションの概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■2023年7月築建築
■地上30階マンション／総戸数190戸
■鉄筋コンクリート造＋制震構造
■分譲会社：サンヨーホームズ株式会社、住友不動産株式会社
■施工会社：日本国土開発株式会社
■管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

◇┓お部屋の概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■65.6m2（19.84坪）・2LDK
■東向き
■約18.1帖のLDK
■約5.1帖、約4.5帖の洋室に収納付
～キッチン～
・スライド式収納
・キッチン物入
・ガラストップコンロ
・ビルトイン浄水器
・スキットシンク
・ディスポーザー

～バスルーム～
・広々とした1418サイズ
～浴室暖房乾燥機配備により24時間換気、乾燥、浴室換気、暖房、涼風、
　ミストサウナの機能付き。洗濯物も乾かせます。
～保温浴槽：浴槽を断熱行動にすることにより、保温性を高め、浴槽のお湯を冷めにくくします。
～低床式浴槽：浴槽のまたぎ高さを低くした低床式浴槽を採用。
～プッシュワンウェイ排水栓

◇┓多彩な共用施設
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◇ワーキングスタジオ（2F）・・・
2階には、リモートワークに重宝するワーキングスタジオが設けられています。
作業に没頭できるデスクをはじめ、
合間に読書などを愉しめるソファスペースが備えられています。
木目調を基調とした、落ち着きと温もり溢れる空間となっています。

◇スカイラウンジ（20F）・・・
オーナー専用の20階「スカイラウンジ」は、大迫力の眺望を愉しみながら、
ゆったりと寛げるラグジュアリーな佇まいとなっています。
大開口パノラマウインドウが生む豊かな開放感と心安らぐ落ち着いた色調が、
ホテルライクな設えとなっています。　　　　　

┏┓防犯・セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・シャッター付きドアスコープ
・ホテルライクな内廊下設計でプライバシーと高級感を両立
・防犯サムターン
・鎌デッド
・防犯センサー
～不正解錠などを感知して警報を鳴らし、管理員室と集中監視センターに通報します。

┏┓　日常生活を満たすライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪商業・買物施設≫
ファミリーマートMYS大国町駅前店・・・・徒歩3分（約200m）
そうごう薬局大国町店・・・・・・・・・・徒歩3分（約225m）
ローソンストア100大国町駅前店・・・・・徒歩5分（約360m）
肉のハナマサPLUS大国町店・・・・・・・ 徒歩6分（約400m）
なんばパークス・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約730m）
なんばCITY・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約925m）

≪教育施設≫
大阪市立敷津小学校・・・・・徒歩1分（約60m）
大阪市立木津中学校・・・・・徒歩5分（約380m）

≪公共≫
大阪市浪速区役所・・・・・・徒歩5分（約395m）

≪公園≫
高岸公園・・・・・・・・・・徒歩3分（約175m）
恵美公園・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）

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この度は『THE CROSS CITY TOWER』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-941-249　≫　
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 　┃
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

淺野 珠里(あさの じゅり)

大阪支店

淺野 珠里 (あさの じゅり)

☆　…━━━━━━━━━━━━━…　☆

私、野村の仲介プラス　大阪支店　営業三課
淺野　珠里（あさの　じゅり）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-941-249

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F95C9035
所在地 大阪府大阪市浪速区 敷津東2丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分
南海高野線「今宮戎」駅 徒歩6分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 65.6m2（19.84坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.48m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造30階建て 所在階 17階
築年月 2023年7月 総戸数 190戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,760円 / 月 修繕積立金 7,220円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2027年4月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1927.3m2●分譲時会社 ／ 住友不動産(株)、サンヨーホームズ(株)●施工会社 ／ 日本国土開発(株)●設計会社 ／ (株)日企設計
●エレベーター ／ 有
※アルコーブ面積：1.30m2
※上記専有面積には防災倉庫面積0.35m2を含む
更新日 2026年9月27日 次回更新予定日 2026年10月11日

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0120-941-249

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物件番号 F95C9035

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大阪支店
営業三課

淺野 珠里(あさの じゅり)

担当： 淺野 珠里 (あさの じゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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