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中古マンション
リノベーション
クレアシティ鶴見花博通り NEW 8/20
-
4,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府大阪市鶴見区 鶴見5丁目
- 専有面積 66.36m2
- 所在階 8階 / 15階建
- 交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩10分
- 築年月 2006年1月
- 向き 北東
お問合せ
0120-941-249
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F95C8016
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
3口ガスシステムキッチン交換（食洗機付、浄水器一体型）、建具新調、
洗面化粧台交換（シャワー式水栓）、トイレ交換（ウォシュレット付）、
洗濯パン交換、洗濯水栓交換、クローゼット新設、フローリング張替、
クロス・クッションフロアー張替、シート工事、吊戸棚、可動棚、枕棚、
ユニットバス交換（浴室乾燥付、追焚機能付）、巾木張替、分電盤交換、
ペーパーホルダー・タオル掛け交換、スリーブ・エアコンキャップ交換、
ブリーツ網戸交換、網戸張替え、玄関枠塗装、カーテンレール交換、
ドアガード・ドアクローザー・スコープ交換、スイッチコンセント交換、
LEDダウンライト、人感センサー付スイッチ、ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
ご見学希望・相談・質問は
『 織田 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-941-249 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
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◆◆◆ クレアシティ鶴見花博通り
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◆◆◆＊◆◆◆
◆◆◆◆◆ 北東角住戸の3LDK
◆◆◆ 空と街並みを望む開放感溢れる1邸
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┏┓ 物件概要
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■ 交通 ： 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩10分
■ 建築年 ： 2006年1月築
■ 総戸数 ： 100戸(
■ 旧分譲 ： セントラル総合開発株式会社
■ 施工 ： 株式会社鍛治田工務店
■ 管理 ： セントラルライフ株式会社
■ 間取り ： 3LDK
■ 専有面積： 66.36m2(約20.07坪)
■ バルコニー面積： 8.36m2
■ 部屋向き： 北・東向き(角住戸)
■ 所在階 ： 15階建8階部分
┏┓ 本住戸の特徴
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□8階×北東角住戸
採光・眺望・通風に優れます。
街並み、花博通りの緑、空を望みます。
□専有面積約66m2超、3LDK住戸
□新規リフォーム（2026年9月初旬完成予定）
上質な住環境ですぐに新生活を始められます。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
大阪支店
織田 修地 (おだ しゅうじ)
☆ …━━━━━━━━━━━━━… ☆
私、野村の仲介プラス大阪支店 営業三課
織田 修地（おだ しゅうじ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-941-249
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8639
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
私、野村の仲介プラス大阪支店 営業三課
織田 修地（おだ しゅうじ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95C8016 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区 鶴見5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
66.36m2（20.07坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.36m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ポーチ 2.26m2 | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2006年1月 | 総戸数 | 100戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | セントラルライフ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,800円 / 月 |
修繕積立金
|
10,620円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2429.5m2●分譲時会社 ／ セントラル総合開発(株)●施工会社 ／ (株)鍛治田工務店●設計会社 ／ (株)都市建築研究所 ●エレベーター ／ 有 ※司法書士売主指定 ※室外機置き場面積：3.03m2 |
||
| 更新日 | 2026年8月21日 | 次回更新予定日 | 2026年9月4日 |
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