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中古マンション
プラウド難波 NEW 6/18
-
4,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK＋WIC＋SIC
- 所在地 大阪府大阪市浪速区 稲荷1丁目
- 専有面積 32.56m2
- 所在階 9階 / 12階建
-
交通
関西本線(亀山～難波)「JR難波」駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩8分 - 築年月 2024年1月
- 向き 南西
お問合せ
～野村不動産株式会社旧分譲～
■2024年1月築■32.56m2■1LDK
間取り図
0120-941-249
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F95C6029
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この物件のおすすめポイント
ご見学希望・相談・質問は
『 平田 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-941-249 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
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◆◆◆＊◆◆◆ プラウド難波
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┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 交通 ：JR大和路線「JR難波」駅 徒歩3分
Osaka Metro御堂筋線「なんば」駅 徒歩7分
近畿日本鉄道近鉄奈良線「大阪難波」駅 徒歩8分
Osaka Metro四つ橋線「なんば」駅 徒歩7分
南海電気鉄道南海本線「難波」駅 徒歩11分
Osaka Metro千日前線「なんば」駅 徒歩7分
■ 建築年 ： 2024年1月築
■ 総戸数 ： 70戸
■ 旧分譲 ： 野村不動産株式会社
■ 施工 ： 株式会社森組
■ 管理 ： 野村不動産パートナーズ株式会社
■ 間取り ： 1LDK+WIC+SIC
■ 専有面積： 32.56m2(約21.19坪)
■ バルコニー面積： 7.02m2
■ 部屋向き： 南西向き
■ 所在階 ： 12階建9階部分
┏┓ 本住戸の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□9階×南西向き住戸
□専有面積32.56m2、ゆとりある1LDK住戸
□1216サイズの浴室
┏┓ 本マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□様々な交通機関において、優れた交通利便性
交通／JR大和路線「JR難波」駅 徒歩3分
Osaka Metro御堂筋線「なんば」駅 徒歩7分
近畿日本鉄道近鉄奈良線「大阪難波」駅 徒歩8分
Osaka Metro四つ橋線「なんば」駅 徒歩7分
南海電気鉄道南海本線「難波」駅 徒歩11分
Osaka Metro千日前線「なんば」駅 徒歩7分
□安心のセキュリティ
□二重天井設計
高いリフォーム・メンテナンス性
□アウトポール設計
注意1:上記記載文章は分譲パンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場と
資料の差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は
マップ等を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3:騒音・眺望・日当たり等は感覚に個人差がございますので、
是非現地にてお確かめ下さい。
┌◆お問合せいただきましたお客様には・・・
└────────────────────────◆
図面集などの詳細資料と併せて、
「不動産購入の流れ」「マイホーム購入のメリット」がわかる
資料もご用意しております。お気軽にお問合せ下さいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F) 気になる箇所を補修ーーポイントリペア
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
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『 平田 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-941-249 にお電話ください。
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◆◆◆＊◆◆◆ プラウド難波
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■ 交通 ：JR大和路線「JR難波」駅 徒歩3分
Osaka Metro御堂筋線「なんば」駅 徒歩7分
近畿日本鉄道近鉄奈良線「大阪難波」駅 徒歩8分
Osaka Metro四つ橋線「なんば」駅 徒歩7分
南海電気鉄道南海本線「難波」駅 徒歩11分
Osaka Metro千日前線「なんば」駅 徒歩7分
■ 建築年 ： 2024年1月築
■ 総戸数 ： 70戸
■ 旧分譲 ： 野村不動産株式会社
■ 施工 ： 株式会社森組
■ 管理 ： 野村不動産パートナーズ株式会社
■ 間取り ： 1LDK+WIC+SIC
■ 専有面積： 32.56m2(約21.19坪)
■ バルコニー面積： 7.02m2
■ 部屋向き： 南西向き
■ 所在階 ： 12階建9階部分
┏┓ 本住戸の特徴
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□9階×南西向き住戸
□専有面積32.56m2、ゆとりある1LDK住戸
□1216サイズの浴室
┏┓ 本マンションの特徴
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□様々な交通機関において、優れた交通利便性
交通／JR大和路線「JR難波」駅 徒歩3分
Osaka Metro御堂筋線「なんば」駅 徒歩7分
近畿日本鉄道近鉄奈良線「大阪難波」駅 徒歩8分
Osaka Metro四つ橋線「なんば」駅 徒歩7分
南海電気鉄道南海本線「難波」駅 徒歩11分
Osaka Metro千日前線「なんば」駅 徒歩7分
□安心のセキュリティ
□二重天井設計
高いリフォーム・メンテナンス性
□アウトポール設計
注意1:上記記載文章は分譲パンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場と
資料の差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は
マップ等を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3:騒音・眺望・日当たり等は感覚に個人差がございますので、
是非現地にてお確かめ下さい。
┌◆お問合せいただきましたお客様には・・・
└────────────────────────◆
図面集などの詳細資料と併せて、
「不動産購入の流れ」「マイホーム購入のメリット」がわかる
資料もご用意しております。お気軽にお問合せ下さいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F) 気になる箇所を補修ーーポイントリペア
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・☆.。☆.。:*・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・☆
担当者コメント
大阪支店
平田 貴大 (ひらた たかひろ)
☆ …━━━━━━━━━━━━━… ☆
私、野村の仲介プラス 大阪支店 営業三課
平田 貴大（ひらた たかひろ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
お気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-941-249
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4483-6826
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
私、野村の仲介プラス 大阪支店 営業三課
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95C6029 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区 稲荷1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
関西本線(亀山～難波)「JR難波」駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線「なんば」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 1LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
32.56m2（9.84坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.02m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2024年1月 | 総戸数 | 70戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,770円 / 月 |
修繕積立金
|
7,260円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,870円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 860.5m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社森組●設計会社 ／ 株式会社森組一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 駐輪場：空有 500/台 バイク置場：空有 |
||
| 更新日 | 2026年6月18日 | 次回更新予定日 | 2026年7月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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