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ノア北天満

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物件番号 F95C6004

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★JR大阪環状線「天満」駅より徒歩6分★大阪メトロ堺筋線「扇町」駅より徒歩8分  
★2026年8月下旬 カフェスタイルリフォーム完成予定★3LDK★東向きバルコニー

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間取り図

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0120-919-692

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物件番号 F95C6004

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大阪支店
営業一課

担当： 川藤 大樹 (かわとう だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容


┏┓リフォーム内容＜2026年8月下旬完成予定＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇システムキッチン新調
……………………………………………………………
◇ユニットバス新調
……………………………………………………………
◇洗面化粧台新調
……………………………………………………………
◇洗濯防水パン・洗濯用水栓新調(ウルトラファインバブル)
……………………………………………………………
◇便器・タンク・温水洗浄便座新調
……………………………………………………………
◇クロス貼替え（全室）
……………………………………………………………
◇フローリング・木巾木張替（LDK・廊下・洋室）
……………………………………………………………
◇クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）
……………………………………………………………
◇下駄箱・建具・収納内の枕棚ハンガーパイプ新調
……………………………………………………………
◇インターホン・スイッチ・コンセント新調
……………………………………………………………
◇フロアタイル張替え（玄関土間）
……………………………………………………………
◇分電盤・窓枠新調、網戸張替
……………………………………………………………
◇先行配管・玄関扉レバーハンドル交換
……………………………………………………………
◇床不陸調整工事・給湯器(追焚)点検など
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この物件のおすすめポイント

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■╋■╋━━━━━━━━━━━━╋■╋■
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╋　　ノア北天満
╋　　専有面積　61.60m2　/　3LDK　
╋　　



┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇1980年3月建築
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◇鉄骨鉄筋コンクリート造12階建てのマンション
……………………………………………………………
◇8階部分・東向きバルコニー（面積 10.67m2）
……………………………………………………………
◇専有面積61.60m2
……………………………………………………………
◇3LDK
……………………………………………………………
◇LDKは約12.1帖の広さ
……………………………………………………………
◇リビングダイニングを見渡すことのできる
　カウンターキッチンあり
……………………………………………………………
◇食洗機・浄水器付きキッチン
……………………………………………………………
◇浴室乾燥機付きバスルーム
……………………………………………………………
◇施工会社：大末建設株式会社
……………………………………………………………
◇管理会社：株式会社東急コミュニティー
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


◆◇ カフェスタイルリフォーム ◇◆
── 暮らしの中に、心ほどけるひとときを ──


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◆◇ リフォームチームの想い ◇◆

インテリアコーディネーター、二級建築士、整理収納アドバイザー
としての経験を活かし、目に映る美しさはもちろん、
動きやすい生活動線や、手に届く使いやすさ、
そして、日々の何気ない瞬間にふと感じる「心地よさ」まで一暮らしの
＜リアル＞を丁寧にカタチにすることを大切にしています。
そして、女性チームならではのやさしさと、細やかな気づき。
その両方を大切にしながら、新しく始まる毎日が、
笑顔に満ちたものになりますように。そんな想いを込めて、お届けします


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┏┓リフォーム内容＜2026年8月下旬完成予定＞　　　　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇システムキッチン新調
……………………………………………………………
◇ユニットバス新調
……………………………………………………………
◇洗面化粧台新調
……………………………………………………………
◇洗濯防水パン・洗濯用水栓新調(ウルトラファインバブル)
……………………………………………………………
◇便器・タンク・温水洗浄便座新調
……………………………………………………………
◇クロス貼替え（全室）
……………………………………………………………
◇フローリング・木巾木張替（LDK・廊下・洋室）
……………………………………………………………
◇クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）
……………………………………………………………
◇下駄箱・建具・収納内の枕棚ハンガーパイプ新調
……………………………………………………………
◇インターホン・スイッチ・コンセント新調
……………………………………………………………
◇フロアタイル張替え（玄関土間）
……………………………………………………………
◇分電盤・窓枠新調、網戸張替
……………………………………………………………
◇先行配管・玄関扉レバーハンドル交換
……………………………………………………………
◇床不陸調整工事・給湯器(追焚)点検など
……………………………………………………………



┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇大阪環状線「天満」駅より徒歩6分
……………………………………………………………
◇大阪メトロ堺筋線「扇町」駅より徒歩8分
……………………………………………………………


※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

川藤 大樹(かわとう だいき)

大阪支店

川藤 大樹 (かわとう だいき)

┏┓ご案内希望等ございましたら、担当：川藤（かわとう）までお気軽にお問合せください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：090-2481-3449
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：d-kawatou@nomura-re.co.jp


ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：川藤（カワトウ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,198万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F95C6004
所在地 大阪府大阪市北区 天満橋2丁目  周辺地図を見る
交通 大阪環状線「天満」駅 徒歩6分
大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 61.6m2（18.63坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.67m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 8階
築年月 1980年3月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニテイ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,550円 / 月 修繕積立金 8,630円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 950.3m2●分譲時会社 ／ 大協産業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月20日 次回更新予定日 2026年8月3日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F95C6004

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営業一課

川藤 大樹(かわとう だいき)

担当： 川藤 大樹 (かわとう だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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