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リーガルタワー大阪
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物件番号 F95C5031
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
◆ユニットバス交換
◆洗面化粧台交換
◆トイレ器具一式交換
◆全室クロス貼替
◆全室フローリング貼替
◆全室ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
リーガルタワー大阪
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩5分
…………………………………………………………………………
◇大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩5分
…………………………………………………………………………
┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：64.76m2 2LDK
…………………………………………………………………………
◇北東角
…………………………………………………………………………
◇21階部分
…………………………………………………………………………
◇リフォーム済（2026年1月完）
【内容】
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面化粧台交換
◆トイレ器具一式交換
◆全室クロス貼替
◆全室フローリング貼替
◆全室ハウスクリーニング
…………………………………………………………………………
┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 2008年2月築
…………………………………………………………………………
◇ RC造32階地下1階建
…………………………………………………………………………
◇ 総戸数97戸
…………………………………………………………………………
◇ 分譲：株式会社創生
…………………………………………………………………………
◇ 管理：株式会社リーガルマネジメント
…………………………………………………………………………
┏┓近隣情報＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ファミリーマート淡路町店 徒歩2分
◆ドラッグアカカベ淡路町店 徒歩2分
◆スーパーフレスコミニ御堂筋本町店 徒歩3分
◆セブンイレブン大阪淡路町2丁目店 徒歩3分
◆淀屋橋総合クリニック 徒歩3分
◆御堂筋本町郵便局 徒歩4分
◆りそな銀行 御堂筋支店 徒歩5分
◆KOHYO淀屋橋店 徒歩7分
◆メルカートピッコロ 淀屋橋店 徒歩9分
◆大阪市立開平小学校 徒歩14分
◆大阪市立東中学校 徒歩26分
…………………………………………………………………………
┏┓おすすめポイント＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆大阪都心を一望できるタワーレジデンス
◆21階高層階につき眺望・通風良好
◆北東角住戸で採光豊富
◆専有面積64.76m2のゆとりある2LDKで、
リビングは明るく快適な空間♪
◆ 水回り含むリフォーム済で
気持ちよく新生活をスタート☆彡
◆本町駅・淀屋橋駅が利用可能な利便性の高い立地！
通勤通学、お出かけにも便利！
◆高層階ならではの開放感と都心生活を両立した
おすすめタワーレジデンス。将来的な資産性◎
◆LDKに隣接する洋室約5.4帖を開放すれば
1つのお部屋としても利用可能★
◆リビングと洋室がバルコニーに面しているので
明るく日当たり良好！
◆リビング、洋室は天井高2.6mあるので開放感UP！
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
弊社サービスのご案内☆彡
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
＿＿＿＿/＿/＿/＿/＿/
＿＿＿＿/＿/＿/
＿＿＿/＿/ ご購入者様限定サービス
＿＿/＿/ ✦住宅購入サポート✦
＿/
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
(1) 10年駆けつけ
(2) 住宅設備チェック
(3) セコム・ホームセキュリティ
(4) 選べる住まいクリーニング
(5) 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
○●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください♪
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━●○
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
リーガルタワー大阪
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩5分
…………………………………………………………………………
◇大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩5分
…………………………………………………………………………
┏┓お部屋の概要＊
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◇専有面積：64.76m2 2LDK
…………………………………………………………………………
◇北東角
…………………………………………………………………………
◇21階部分
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◇リフォーム済（2026年1月完）
【内容】
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面化粧台交換
◆トイレ器具一式交換
◆全室クロス貼替
◆全室フローリング貼替
◆全室ハウスクリーニング
…………………………………………………………………………
┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 2008年2月築
…………………………………………………………………………
◇ RC造32階地下1階建
…………………………………………………………………………
◇ 総戸数97戸
…………………………………………………………………………
◇ 分譲：株式会社創生
…………………………………………………………………………
◇ 管理：株式会社リーガルマネジメント
…………………………………………………………………………
┏┓近隣情報＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ファミリーマート淡路町店 徒歩2分
◆ドラッグアカカベ淡路町店 徒歩2分
◆スーパーフレスコミニ御堂筋本町店 徒歩3分
◆セブンイレブン大阪淡路町2丁目店 徒歩3分
◆淀屋橋総合クリニック 徒歩3分
◆御堂筋本町郵便局 徒歩4分
◆りそな銀行 御堂筋支店 徒歩5分
◆KOHYO淀屋橋店 徒歩7分
◆メルカートピッコロ 淀屋橋店 徒歩9分
◆大阪市立開平小学校 徒歩14分
◆大阪市立東中学校 徒歩26分
…………………………………………………………………………
┏┓おすすめポイント＊
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◆大阪都心を一望できるタワーレジデンス
◆21階高層階につき眺望・通風良好
◆北東角住戸で採光豊富
◆専有面積64.76m2のゆとりある2LDKで、
リビングは明るく快適な空間♪
◆ 水回り含むリフォーム済で
気持ちよく新生活をスタート☆彡
◆本町駅・淀屋橋駅が利用可能な利便性の高い立地！
通勤通学、お出かけにも便利！
◆高層階ならではの開放感と都心生活を両立した
おすすめタワーレジデンス。将来的な資産性◎
◆LDKに隣接する洋室約5.4帖を開放すれば
1つのお部屋としても利用可能★
◆リビングと洋室がバルコニーに面しているので
明るく日当たり良好！
◆リビング、洋室は天井高2.6mあるので開放感UP！
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弊社サービスのご案内☆彡
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＿＿＿/＿/ ご購入者様限定サービス
＿＿/＿/ ✦住宅購入サポート✦
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
(1) 10年駆けつけ
(2) 住宅設備チェック
(3) セコム・ホームセキュリティ
(4) 選べる住まいクリーニング
(5) 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
○●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください♪
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※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
大阪支店
梁本 朱華 (やなもと じゅか)
野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
梁本 朱華（やなもと じゅか）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-2336-9952
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-yanamoto@nomura-re.co.jp
梁本 朱華（やなもと じゅか）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-2336-9952
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-yanamoto@nomura-re.co.jp
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,598万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95C5031 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 淡路町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩5分 京阪本線「淀屋橋」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
64.76m2（19.58坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 15.6m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造32階地下1階建て | 所在階 | 21階 |
| 築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 97戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社リーガルマネジメント | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,990円 / 月 |
修繕積立金
|
9,070円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1200.6m2●分譲時会社 ／ 株式会社創生●施工会社 ／ 大成建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年7月2日 | 次回更新予定日 | 2026年7月16日 |
お問合せ店舗
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大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩4分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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