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ザ・ファインタワー大手前 NEW 5/14
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物件番号 F95C5016
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この物件のおすすめポイント
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～ ザ・ファインタワー大手前 ～
【62.61m2・2LDK】【南向き住戸】
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アクセス・環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■大阪メトロ谷町線 【天満橋駅】徒歩約3分
■京阪本線【天満橋駅】徒歩約5分
■大阪メトロ谷町線・中央線【谷町四丁目駅】徒歩約6分
ザ・ファインタワ―大手前の概要・特長
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■2021年11月建築
■RC(鉄筋コンクリート)造42階建地下1階付／総戸数241戸
■京阪電鉄不動産(株)分譲タワーマンション
「ザ・ファインタワー」シリーズ
■二重オートロック
■ペット飼育可能(規約制限有り)
■ホテルライクな内廊下設計
■各住戸階にダストポート
■二重床二重天井
お部屋の特長・おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■34階南向き住戸
■開放的な眺望
■専有面積：62.61m2、2LDK
■生ごみ処理に便利なディスポーザー付き
■食器洗浄乾燥機付き
■浄水器一体型水栓
■1418サイズのバスルーム
■雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機付き（24時間換気機能）
■三面鏡収納
■リビング・ダイニングにガス温水式床暖房
充実した共用施設
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
・ワーキングスペース（2F)
・フィットネスルーム（2F）
・オーナーズラウンジ（2F)
・スカイラウンジ（31F）
・迎賓の間（32F)
・ゲストルーム（32F)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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～ ザ・ファインタワー大手前 ～
【62.61m2・2LDK】【南向き住戸】
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アクセス・環境
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■大阪メトロ谷町線 【天満橋駅】徒歩約3分
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■大阪メトロ谷町線・中央線【谷町四丁目駅】徒歩約6分
ザ・ファインタワ―大手前の概要・特長
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■2021年11月建築
■RC(鉄筋コンクリート)造42階建地下1階付／総戸数241戸
■京阪電鉄不動産(株)分譲タワーマンション
「ザ・ファインタワー」シリーズ
■二重オートロック
■ペット飼育可能(規約制限有り)
■ホテルライクな内廊下設計
■各住戸階にダストポート
■二重床二重天井
お部屋の特長・おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■34階南向き住戸
■開放的な眺望
■専有面積：62.61m2、2LDK
■生ごみ処理に便利なディスポーザー付き
■食器洗浄乾燥機付き
■浄水器一体型水栓
■1418サイズのバスルーム
■雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機付き（24時間換気機能）
■三面鏡収納
■リビング・ダイニングにガス温水式床暖房
充実した共用施設
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・ワーキングスペース（2F)
・フィットネスルーム（2F）
・オーナーズラウンジ（2F)
・スカイラウンジ（31F）
・迎賓の間（32F)
・ゲストルーム（32F)
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
大阪支店
衛藤 菜摘美 (えとう なつみ)
ご見学希望・ご質問等ございましたら、
【担当：衞藤(えとう)】までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡お待ち申し上げております。
●会社フリーコール：0120-989-173
※外出している事も多いため担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4029-4668
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：n-etou@nomura-re.co.jp
【担当：衞藤(えとう)】までお気軽にお申し付け下さいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,100万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95C5016 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 谷町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩3分 京阪本線「天満橋」駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
62.61m2（18.93坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.46m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造42階建て | 所在階 | 34階 |
| 築年月 | 2021年11月 | 総戸数 | 241戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,340円 / 月 |
修繕積立金
|
6,260円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,078円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 京阪電鉄不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社鴻池組大阪本店●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年5月14日 | 次回更新予定日 | 2026年5月28日 |
お問合せ店舗
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大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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