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梅田ガーデンレジデンス NEW 4/28

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物件番号 F95C4052

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～大阪・梅田中心部にそびえ建つ利便性の高い超高層レジデンス～ 
17階 / 1LDK / 築後未入居につきお気軽にご見学可能です

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0120-941-249

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物件番号 F95C4052

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大阪支店
営業三課

担当： 織田 修地 (おだ しゅうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━

■　　梅田ガーデンレジデンス

■■　Umeda Garden Residense

──────────────────────■◆■

この町のランドマークとなる地上56階建てのタワーマンション。

世界にひとつの存在へ
大阪市最高層マンション56階建（分譲マンション9階～39階）
「梅田ガーデンレジデンス」～17階部分・北向き・1LDK～

担当者コメント

織田 修地(おだ しゅうじ)

大阪支店

織田 修地 (おだ しゅうじ)

☆　…━━━━━━━━━━━━━…　☆

私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店　営業三課
織田 修地（おだ　しゅうじ）と申します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #管理員常駐 #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,300万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F95C4052
所在地 大阪府大阪市北区 曾根崎2丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線「東梅田」駅 徒歩2分
大阪環状線「大阪」駅 徒歩5分
間取り 1LDK
専有面積 40.57m2（12.27坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.58m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造56階地下1階建て 所在階 17階
築年月 2022年2月 総戸数 584戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 商業地域
借地料 7,302円 / 月 借地期間 2097年3月まで
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 14,250円 / 月 修繕積立金 7,953円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 6837.6m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●設計会社 ／ 株式会社大林組
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月28日 次回更新予定日 2026年5月12日

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