中古マンション

ヴィークタワーOSAKA

1億1,350万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋WIC＋SIC
所在地大阪府大阪市北区西天満1丁目
専有面積 94.98m²
所在階 6階 / 35階建
交通京阪本線「北浜」駅徒歩5分
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩6分
築年月 2006年7月
向き南西

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物件番号 F95C4051

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◇6階南西角住戸　◇全室バルコニーに面した開放的な間取り
◇WIC　◇SIC　◇充実の共用施設　◇各階ゴミ置き場　◇ペット可　◇免震構造の大規模タワーレジデンス

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
LDK LDK
眺望眺望
バルコニーバルコニー
キッチンキッチン
キッチンキッチン
浴室浴室
洋室洋室
トイレトイレ
トイレトイレ
トイレトイレ
廊下廊下
廊下廊下
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
眺望眺望
外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス

0120-989-173

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F95C4051

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業二課

担当：友政颯大 (ともまさそうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━┓
☆　　　　　　
　　　「　ヴィークタワーOSAKA　」

┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　マンションおすすめポイント
　……………………………………………………

　■水の都のランドマークをコンセプトに、
　　爽やかなしぶきをイメージした
　　透明感のあるカラーリングを施した外観
　■地上35階建て、総戸数244戸の
　　大規模タワーレジデンス　
　■2006年(平成18年)7月築
　■5沿線利用可能な好立地
　■2層吹き抜けの光あふれるロビーラウンジ
　■ビューラウンジ「スカイウォーカー」(35階)
　　梅田方面・淡路島方面が望めます
　■シアタールーム・ゲストルーム・
　　コミュニティホール・キッチンスタジオ(2階)等
　　共用施設が充実
　■24時間有人管理で安心のセキュリティ
　■不在時にも受取り可能な宅配ボックスを設置
　■各フロアにダストポート設置
　　(24時間ゴミ出し可能)
　■ペット飼育可(規約制限有り)
　

～～～～～～～◆◇　ヴィークタワーOSAKA　◇◆～～～～～～～
　　　　　　　　
　南西角部屋・6階部分・94.98m2・3LDK＋WIC＋SIC

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

◇┓　間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　◇全室バルコニーに面した開放的な室内
　◇南西角部屋
　◇引き廻しバルコニー約40.37m2
　◇24時間微風換気システム採用
　◇外の音を低減する遮音サッシ
　　(防音合せガラスサッシ)を採用
　◇洋室約7.5帖にはウォークインクローゼットを設置
　◇玄関にシューズインクローゼット
　◇室内の段差を解消したフルフラット設計
　◇1620サイズの広々バスルーム

　　
Security＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
　◇24時間有人管理
　　－緊急時は警備会社及び管理会社緊急センターへ
　　　自動通報され、非常事態への対応も安心です
　◇カラーモニター付ハンズフリーインターホン
　　－お料理やお掃除等で手が汚れている時なども、
　　　スイッチひとつで通話が可能です
　　　カラーモニタ―による来訪者の確認で、
　　　安心してオートロックを操作できます
　◇ディンプルキー・ダブルロック
　　－ピッキングが難しいディンプルキーを採用し、
　　　シリンダー部分にも高度な加工を施し
　　　防犯性を高めています　　　
　

◇┓　充実の設備
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　■コンシェルジュサービス
　　　
　　-- セクレタリーサービス ------------------------------
　　・インフォメーションフロントサービス
　　・メッセージお預かりサービス
　　・タクシー配車手配サービス
　　・宿泊施設予約サービス
　　・レストラン予約サービス
　　・ケータリングサービス
　　・コピー、FAXサービス
　　　　　　
　　--取次サービス-----------------------------------------
　　・クリーニング取次サービス
　　・宅配便発送受付サービス
　　・カタログギフト受付サービス
　　・フラワーデリバリーサービス
　　・レンタカー手配サービス
　　・ペット飼育サポートサービス
　　　　　
　　--紹介サービス ------------------------------------------
　　・ハウスクリーニングサービス
　　・引越業者紹介サービス
　　・リフォーム業者紹介サービス
　　・ハウスメイドサービス
　　・食材宅配サービス
　　・貸しふとんサービス
　　・介護用品レンタルサービス
　　・各種専門家の紹介サービス

～さまざまなメニューをご利用して、
　　　　　　　日々の暮らしをきめ細やかにサポートします～　

┌──◆ACCESS＆LIFE INFORMATION
└──────────────────
　　■京阪本線　　「北浜」駅　徒歩5分
　　■大阪メトロ堺筋線　「北浜」駅　徒歩5分
　　■大阪メトロ谷町線　「南森町」駅　徒歩9分
　　■京阪電鉄中之島線　「なにわ橋」駅　徒歩3分
　　■大阪メトロ御堂筋線　「淀屋橋」駅　徒歩10分

　　◆セブンイレブン大阪西天満一丁目店まで
　　　　　　・・・・・・・・・約122m（徒歩2分）
　　◆西天満小学校まで・・・・約223m（徒歩3分）
　　◆中之島公園まで・・・・・約172m（徒歩3分）
　　◆大阪市中央公会堂・・・・約305m（徒歩4分）
　　◆大阪市役所・・・・・・・約462m（徒歩6分）
　　◆中之島図書館・・・・・・約407m（徒歩6分）
　　◆KOHYO南森町店・・・・約660m（徒歩9分）
　　◆LIFE太融寺店・・・・・約767m（徒歩10分）　
☆　…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…　☆

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

大阪支店

友政颯大 (ともまさそうた)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。

実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪

　 ◇担当者電話番号　：080-9584-4506
◇担当者直通メール　：s-tomomasa@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備	#都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造	#免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #緑が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億1,350万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F95C4051
所在地	大阪府大阪市北区西天満1丁目周辺地図を見る
交通	京阪本線「北浜」駅徒歩5分大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩6分大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩9分大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩10分
間取り	3LDK＋WIC＋SIC
専有面積	94.98m²（28.73坪）（壁芯）
バルコニー面積	40.37m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造35階建て	所在階	6階
築年月	2006年7月	総戸数	244戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,700円 / 月	修繕積立金	24,100円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 330円 / 月、町会費 250円 / 月
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 3157.5m²●分譲時会社／清水総合開発株式会社●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／清水建設株式会社 ●エレベーター／有
更新日	2026年6月7日	次回更新予定日	2026年6月21日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F95C4051

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野村の仲介PLUS

大阪支店
営業二課

担当：友政颯大 (ともまさそうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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