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中古マンション
ジオ魚崎住吉川 NEW 3/27
-
3,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 兵庫県神戸市東灘区 魚崎南町4丁目
- 専有面積 76.33m2
- 所在階 1階 / 9階建
- 交通 阪神本線「魚崎」駅 徒歩6分
- 築年月 2000年3月
- 向き 南
お問合せ
0120-941-249
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F95C3027
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『ジオ魚崎住吉川』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
ご見学希望・相談・質問は
『 平田 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-941-249 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
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◆
◆◆◆ ジオ魚崎住吉川
◆◆◆◆◆
◆◆◆＊◆◆◆
◆◆◆◆◆ 景観美に包まれた魚崎で叶える、
◆◆◆ ファミリーのための上質な暮らし
◆
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┏┓
┗□ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★落ち着いた外観が魅力。
★駅へのアクセスも良好
★周辺に公園もあり、子育て世帯にもおすすめ
★オートロックシステム
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
～南東角住戸で採光良好
～4LDK
～専用庭
～専用駐車場（1台分）
～和室
～床暖房（リビング）
～1317サイズの浴室
┌──◆ ACCESS
└────────────────
●阪神電鉄本線 魚崎駅 徒歩6分
●六甲アイランド線 魚崎駅 徒歩8分
注意：物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80 mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄駅や現地でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
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『 平田 』までお気軽にお問い合わせください。
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◆◆◆ ジオ魚崎住吉川
◆◆◆◆◆
◆◆◆＊◆◆◆
◆◆◆◆◆ 景観美に包まれた魚崎で叶える、
◆◆◆ ファミリーのための上質な暮らし
◆
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┗□ ～マンションの特徴～
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★落ち着いた外観が魅力。
★駅へのアクセスも良好
★周辺に公園もあり、子育て世帯にもおすすめ
★オートロックシステム
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
～南東角住戸で採光良好
～4LDK
～専用庭
～専用駐車場（1台分）
～和室
～床暖房（リビング）
～1317サイズの浴室
┌──◆ ACCESS
└────────────────
●阪神電鉄本線 魚崎駅 徒歩6分
●六甲アイランド線 魚崎駅 徒歩8分
注意：物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80 mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
最寄駅や現地でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
大阪支店
平田 貴大 (ひらた たかひろ)
☆ …━━━━━━━━━━━━━… ☆
私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店 営業三課
平田 貴大（ひらた たかひろ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-941-249
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4483-6826
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店 営業三課
平田 貴大（ひらた たかひろ）と申します。
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是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-941-249
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4483-6826
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留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| バルコニー | #３面バルコニー |
| 設備 | #専用庭 #都市ガス |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
マルアイ 魚崎店
現地より約350m
徒歩5分 -
ドラッグストア
キリン堂 魚崎郷店
現地より約400m
徒歩5分 -
ホームセンター
コーナン魚崎店
現地より約250m
徒歩4分 -
コンビニ
セブンイレブン 神戸魚崎南町４丁目店
現地より約170m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95C3027 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 魚崎南町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪神本線「魚崎」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
76.33m2（23.08坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 41.47m2 | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2000年3月 | 総戸数 | 63戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,630円 / 月 |
修繕積立金
|
14,120円 / 月 |
| その他使用料 | 駐車場使用料 18,000円 / 月、防犯センサー使用料 500円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 13,000円～15,000円/月（空き確認日：2026年3月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2345.9m2●分譲時会社 ／ 阪急電鉄株式会社●施工会社 ／ 飛鳥建設株式会社●設計会社 ／ 阪急エンジニアリング株式会社 ●エレベーター ／ 有 ※室外機置き場面積:0.60m2 |
||
| 更新日 | 2026年3月27日 | 次回更新予定日 | 2026年4月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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