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グランドメゾン新梅田タワー
-
1億5,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府大阪市北区 大淀南2丁目
- 専有面積 82.01m2
- 所在階 29階 / 39階建
-
交通
大阪環状線「福島」駅 徒歩6分
東海道本線(米原～神戸)「大阪」駅 徒歩12分 - 築年月 2018年11月
- 向き 西
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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物件番号 F95C1036
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この物件のおすすめポイント
「 グ ラ ン ド メ ゾ ン 新 梅 田 タ ワ ー 」
━━━━━━━━━━━━━━・・ :*☆*: ・・
物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘
■総戸数297戸、地上39階建てのマンション
■2018年11月新築
■竹中工務店施工の免震構造タワーマンション
■二重床・二重天井
■所在階29階の3LDK
■各階ゴミステーション
■ペット飼育可（規約制限あり）
………………………………………………………
「 グランドメゾン新梅田タワー 」
～ 82.01m2（3LDK）・所在階29階・西向き ～
━━━━━━━━━━━━━━━
◇ Feature ◇
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■約15.5帖のリビングダイニング
■西向きバルコニー
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◇ Living・Dining ◇
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■リビングダイニングに床暖房有り
■収納箇所あり
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◇ Kitchen ◇
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■高効率ガラストップコンロ
■シングルレバー混合水栓
■ビルトイン食器洗浄乾燥機
■高級人造石カウンタートップ
■ディスポーザー搭載
■浄水器搭載
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◇ Bath Room ◇
━━━━━━━━━━━━━━━
■マイクロミスト機能付き浴室暖房乾燥機
■オートバスシステム
■サーモスタット混合水洗
■グローエ社製シャワーヘッド
■高断熱浴槽
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◇ Powder Room ◇
━━━━━━━━━━━━━━━
■収納棚付き多面鏡
■高級人造石カウンタートップ
■シングルレバー混合水栓
━━━━━━━━━━━━━━━
◇ Toilet ◇
━━━━━━━━━━━━━━━
■節水型トイレ
■手洗いカウンター付き
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◇ Security ◇
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■24時間有人セキュリティ
■オートロックシステム
■カラーモニター付ハンズフリーインターホン
■共用部に防犯カメラを設置
■ディンプルキー
■宅配ボックス
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◇ Safety ◇
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■非常用自家発電機
■防災倉庫
■太陽光発電システム
■地震時対応機能付きエレベーター
■停電時対応コージェネレーションシステム
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◇ Facilities ◇
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■オーナーズラウンジ
■コミュニティサロン
■ゲストルーム
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◇ Access ◇
━━━━━━━━━━━━━━━
■JR環状線「福島」駅 徒歩6分
■JR東海道本線「大阪」駅 徒歩12分
■JR東西線「新福島」駅 徒歩9分
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◇ Life Information ◇
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-Department store-
■ルクアイーレ 徒歩12分
■ルクア 徒歩13分
■グランフロント大阪(南館・北館) 徒歩13分
■ハービスプラザ 徒歩13分
-Park-
■上福島北公園 徒歩1分
■大淀南公園 徒歩3分
-Supermarket・Convenience store-
■ローソン福島七丁目店 徒歩1分
■マックスバリューエクスプレス 徒歩4分
■ライフ大淀中店 徒歩9分
-Education-
■大阪市立大淀保育所 徒歩8分
■大阪市立中大淀幼稚園 徒歩9分
■大阪市立大淀中学校 徒歩4分
■大阪市立大淀小学校 徒歩8分
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等
から抜粋しております。
担当者コメント
大阪支店
芥田 慶祐 (あくた けいすけ)
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95C1036 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 大淀南2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪環状線「福島」駅 徒歩6分 東海道本線(米原～神戸)「大阪」駅 徒歩12分 JR東西線「新福島」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
82.01m2（24.8坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.96m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造39階建て | 所在階 | 29階 |
| 築年月 | 2018年11月 | 総戸数 | 297戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,420円 / 月 |
修繕積立金
|
8,200円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,310円 / 月、窓ガラス清掃費 880円 / 月、セキュリティサービス料 852円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2699.6m2●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店 ●エレベーター ／ 有 ■サービスバルコニー面積：4.79m2 |
||
| 更新日 | 2026年3月10日 | 次回更新予定日 | 2026年3月24日 |
お問合せ店舗
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