中古マンション

シティタワー大阪天満 NEW 4/26

7,880万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋WIC
所在地大阪府大阪市北区樋之口町
専有面積 67.16m²
所在階 19階 / 45階建
交通大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分
大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分
築年月 2009年10月
向き西

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物件番号 R9570687

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❖梅田へわずか約1.7km。大阪の中心を手中とする格好のポジション❖
❖ガーデンカフェ、フィットネスルーム、スカイラウンジ、ゲストルームなど共用施設が充実❖

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間取り図

外観外観
リビング・ダイニング：※家具調度品等は販売価格に含まれておりません
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
LDK LDK
ダイニングキッチンダイニングキッチン
キッチンキッチン
洋室：約6.6帖洋室：約6.6帖
洋室：約5.0帖洋室：約5.0帖
洋室：約6.6帖洋室：約6.6帖
眺望：バルコニーから眺望：バルコニーから
洗面所：3面鏡が備わった洗面化粧台。ボウルとカウンターはお手入れのしやすい一体型です。
洗面所洗面所
浴室：追焚機能付きの浴室。浴室換気乾燥機も設置されています。
トイレ：吊り戸棚を設けたトイレです。温水洗浄便座付きです
廊下廊下
外観外観
外観外観
マンション表札マンション表札
エントランス：２階エントランスへとつながるエスカレーター
エントランス：来訪者の確認が可能なオートロック付き
ロビー：２階のグランドロビー
敷地内敷地内
敷地内敷地内
外観外観
外観外観
イズミヤ天六樋之口店
ローソン国分寺一丁目東店
阪急オアシス天六店
三井住友銀行天六支店
大阪天神橋六郵便局

0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570687

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業三課

担当：織田修地 (おだしゅうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

　　　　　　シティタワー大阪天満　　　　　　　　　　
　　　　
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

┏┓交通アクセス＊　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩6分
　…………………………………………………………………………
　◇大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩6分
　…………………………………………………………………………
　◇JR大阪環状線「天満」駅　徒歩9分
　…………………………………………………………………………

┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇ 2009年10月築
　…………………………………………………………………………
　◇ 鉄筋コンクリート地上45階建地下1階付
　…………………………………………………………………………
　◇ 総戸数650戸
　…………………………………………………………………………
　◇ 分譲：住友不動産株式会社
　…………………………………………………………………………
　◇ 管理：住友不動産建物サービス
　…………………………………………………………………………　
…………………………………………………………………………
東西最大約83m、南北最大約157m、敷地面積約10,642m2という広大なる敷地にそびえる、都市景観をリードするランドマーク「シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス」。 ’都市の庭’と’都市の杜’をテーマとした大庭園が整備され都心にありながら、清々しい緑豊かなランドスケープ。ホテルライクなエントランスホールには日々の生活をサポートするコンシェルジュデスクがあります。重厚な天然関や赤石タイルをあしらったコーチエントランスは、車寄せスペースを設け、荷物の積み下ろしやタワーパーキングの入庫待ちなども快適にできるホテルライクなゆとりの空間。2階には、日用品を販売するショップを併設したガーデンカフェを設置。フィットネスルーム、スカイラウンジ、ゲストルームなど共用施設が充実しています。
　…………………………………………………………………………　
　
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

大阪支店

織田修地 (おだしゅうじ)

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備	#オール電化

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#管理員常駐 #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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スーパー

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現地より約230m
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現地より約640m
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銀行

三井住友銀行天六支店

現地より約570m
徒歩8分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,880万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9570687
所在地	大阪府大阪市北区樋之口町周辺地図を見る
交通	大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分大阪環状線「天満」駅徒歩9分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	67.16m²（20.31坪）（壁芯）
バルコニー面積	7.01m²	向き	西
その他面積	ポーチ 2.15m²
構造	RC造45階地下1階建て	所在階	19階
築年月	2009年10月	総戸数	650戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・準工業地域
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	17,068円 / 月	修繕積立金	14,200円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／住友不動産建物株式会社●施工会社／株式会社大林組●エレベーター／有
更新日	2026年4月26日	次回更新予定日	2026年5月10日

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0120-941-249

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物件番号 R9570687

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

大阪支店
営業三課

担当：織田修地 (おだしゅうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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