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マークスゲート京都サウス NEW 12/20

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物件番号 F95BZ042

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■近鉄京都線「東寺」駅徒歩17分■4階南向きバルコニーで陽当たり良好■各住戸に駐車場1台確保■ペット2匹飼育可能（規約制限あり）

間取り図

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F95BZ042

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業一課

担当： 南 凪紗 (みなみ なぎさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　【マークスゲート京都サウス】

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■　～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・近鉄京都線「東寺」駅　徒歩17分
・JR東海道本線「西大路」駅　徒歩18分

■　～マンションおすすめポイント～
＜専有部分＞　65.07m2
＜間取＞ 2LDK
＜所在階＞ 4階
＜バルコニー向き＞ 南向き
・床暖房完備
・キッチンから洗面室に通り抜け可能で便利な生活導線
・各居室収納あり
・ワイドバルコニーにはスロップシンク付き
・各住戸に1台駐車場確保
・ペット飼育可能（規約あり）
・共用施設充実・・・キッズルーム、ゲストルーム、シアタールーム


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

南 凪紗(みなみ なぎさ)

大阪支店

南 凪紗 (みなみ なぎさ)

　この度は、「マークスゲート京都サウス」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
是非、一度実際に室内をご覧くださいませ。

　【本物件担当者】
　　店舗名：大阪支店　営業一課
　　氏　名：南　凪紗（みなみ　なぎさ）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-090-692
　　担当者直通携帯番号：070-4029-4673(南)
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：n-minami@nomura-re.co.jp （南）
　　　　　　　　　　　
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F95BZ042
所在地 京都府京都市南区 唐橋経田町  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「西大路」駅 徒歩17分
近鉄京都線「東寺」駅 徒歩17分
間取り 2LDK＋2ウォークインクローゼット
専有面積 65.07m2（19.68坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.21m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造7階建て 所在階 4階
築年月 2007年8月 総戸数 210戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,150円 / 月 修繕積立金 10,490円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 名鉄不動産(株)●施工会社 ／ (株)長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
■アルコーブ面積：3.5m2
更新日 2025年12月20日 次回更新予定日 2026年1月3日

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お問合せ店舗

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F95BZ042

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業一課

南 凪紗(みなみ なぎさ)

担当： 南 凪紗 (みなみ なぎさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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