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中古マンション
ダイアパレス阿波座 新価格 12/22
-
1,380万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府大阪市西区 立売堀4丁目
- 専有面積 44.37m2
- 所在階 3階 / 9階建
- 交通 大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩3分
- 築年月 1981年1月
- 向き 南西
お問合せ
0120-989-173
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F95BY012
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◇ ダイアパレス阿波座 ◇◆
【44.37m2／1981年1月築】
～～9階建・3階部分・南西角住戸～～
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マ ン シ ョ ン の 特 徴
……………………………………………………
■地上9階建てマンション
■総戸数29戸
■1981年1月築
■分譲会社：ダイア建設（株)
■施工会社：（株）森本組
■管理：（株）東急コミュニテイー
■メールボックス
◇┓ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇南西向き角部屋
◇専有面積：44.37m2・3DKの間取り
◇6.0帖の和室あり
◇出窓が付いた洋室あり
┌──◆ ACCESS＆LIFE INFORMATION
└────────────────────
■大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩3分
～Education/教育施設～
■明治小学校 まで・・・・・・・・350m（徒歩約5分）
■花乃井中学校まで・・・・・・・ 900m（徒歩約12分）
～Life information～
■ローソン阿波座駅前店・・・・・ 180m（徒歩約3分）
■ライフ阿波座駅前店・・・・・・ 380m（徒歩約5分）
■阿波座南公園・・・・・・・・・ 350m（徒歩約5分）
■大阪西郵便局・・・・・・・・・ 320m（徒歩約4分）
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：衛藤 菜摘美
担当携帯電話：070-4029-4668
担当メールアドレス：n-etou@nomura-re.co.jp
どうぞお気軽にご連絡ください。
【44.37m2／1981年1月築】
～～9階建・3階部分・南西角住戸～～
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マ ン シ ョ ン の 特 徴
……………………………………………………
■地上9階建てマンション
■総戸数29戸
■1981年1月築
■分譲会社：ダイア建設（株)
■施工会社：（株）森本組
■管理：（株）東急コミュニテイー
■メールボックス
◇┓ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇南西向き角部屋
◇専有面積：44.37m2・3DKの間取り
◇6.0帖の和室あり
◇出窓が付いた洋室あり
┌──◆ ACCESS＆LIFE INFORMATION
└────────────────────
■大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩3分
～Education/教育施設～
■明治小学校 まで・・・・・・・・350m（徒歩約5分）
■花乃井中学校まで・・・・・・・ 900m（徒歩約12分）
～Life information～
■ローソン阿波座駅前店・・・・・ 180m（徒歩約3分）
■ライフ阿波座駅前店・・・・・・ 380m（徒歩約5分）
■阿波座南公園・・・・・・・・・ 350m（徒歩約5分）
■大阪西郵便局・・・・・・・・・ 320m（徒歩約4分）
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：衛藤 菜摘美
担当携帯電話：070-4029-4668
担当メールアドレス：n-etou@nomura-re.co.jp
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
大阪支店
衛藤 菜摘美 (えとう なつみ)
【ダイアパレス阿波座】にお問い合わせいただき、ありがとうございます。
物件の詳細資料や、ご見学希望等
担当の衛藤（えとう）までお気軽にお問い合わせくださいませ。
皆さまからのご連絡、お待ちしております。
担当：衛藤 菜摘美
担当携帯電話：070-4029-4668
担当メールアドレス：n-etou@nomura-re.co.jp
物件の詳細資料や、ご見学希望等
担当の衛藤（えとう）までお気軽にお問い合わせくださいませ。
皆さまからのご連絡、お待ちしております。
担当：衛藤 菜摘美
担当携帯電話：070-4029-4668
担当メールアドレス：n-etou@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,380万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95BY012 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 立売堀4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
44.37m2（13.42坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.99m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造9階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1981年1月 | 総戸数 | 29戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,700円 / 月 |
修繕積立金
|
5,910円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 309.1m2●分譲時会社 ／ ダイア建設株式会社●施工会社 ／ 株式会社森本組●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月22日 | 次回更新予定日 | 2026年1月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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