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中古マンション
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー NEW 10/31
お問合せ
0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F95BX046
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- クロス張替
・全室クロス交換
・トイレ部分にエコカラット設置
・トイレ新規交換
フルオート洗浄機能付き
・キッチン水栓交換
・洗面水栓交換
・浴室水栓交換
ReFaシャワーヘッド交換予定
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━┓
プレサンスレジェンド
堺筋本町タワー
┗━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
◇━┓
┃ OUTWARD APPEARANCE
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■洗練された都市景観を印象づける外観デザイン
建物の4面全てにバルコニーが設けられ、
どこから視線を受けても品格ある景観が映えます。
バルコニー手すりの水平ラインに対し、
柱の垂直ラインを組み合わせ、
重厚で堀の深い表現を創出。
ガラス手すりを採用し、
質感のある外観タイルとのコントラストにより、
洗練されたデザイン性を印象づけます。
また、建物4隅の住戸は
ガラスコーナーウォールとし、
眺望と開放的な空間にするとともに、
外観デザインのアクセントになるように
構成されています。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■総戸数337戸・地上30階建のタワーマンション
■2018年1月完成
■24時間毎日ゴミ出し可能（一部を除く）
■ペット飼育可（規約による制限有り）
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
◇13階部分、西側窓はスーパーのライフのため眺望良好です
◇専有面積：69.73m2の3LDK
◇バルコニー面積：8.10m2
◇リビング・ダイニングに床暖房あり
【2025年10月末リフォーム完成予定】
◆全室クロス交換
◆トイレ部分にエコカラット設置
◆トイレ新規交換
フルオート洗浄機能付き
◆キッチン水栓交換
◆洗面水栓交換
◆浴室水栓交換
ReFaシャワーヘッド交換予定
Kitchen ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
■食器洗浄乾燥機
■ディスポーザー
■ワイド静音シンク
■浄水器一体型シングルレバー水栓
■ソフトクローズ設計
■ハイパーガラスコートガスコンロ
■スライド式収納
Bathroom ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
■保温浴槽…5.5時間後でも下がる温度は
約2.5度以内
■浴室暖房乾燥機（ミストカワック）
気分で選べる多彩なミスト
・スプラッシュミスト
・水ミスト
・マイクロミスト・マイクロミストソフト
・温冷コース
■サーモスタット付混合水栓＆浴室カウンター
■ポップアップ排水栓
■ヘアキャッチャー
Powderroom ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
■シングルレバー混合水栓
■ヘルスメーター収納スペース
■三面鏡裏収納
Toilet ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
■シャワートイレ
■トイレ吊戸棚
-- 多 彩 な 共 用 施 設 ----------------------
◆ペットの足洗い場（1F)
◆パーティールーム（3F)…さなざまな集いを手軽に催して楽しめます
◆ライブラリーラウンジ（3F)…仕事関係の打ち合わせなども気兼ねなくできます
◆フィットネスルーム（3F）…気軽に利用できるからつづけやすいフィットネスルーム
◆ゲストルーム（3F)…心地よい滞在を提供する、ゆったりとしたゲストルーム
◆スカイラウンジ（18F)…遥かな眺望に心あそばせてくつろげます
◆コンシェルジュサービス
（紹介サービス）
・ハウスクリーニングサービスの紹介
・家事代行サービスの紹介
・ベビーシッターサービスの紹介
・高齢者支援サービスの紹介
・タクシー業者の紹介 等
（取次サービス）
・宅配便の発送取次
・ふとんクリーニングサービス取次
（備品貸出）
・脚立・台車等の貸出
※利用の際は、一部費用を要します
※上記の内容は、分譲時のパンフレットより転記しております
┌──◆ ACCESS
└────────────────
■大阪メトロ中央・堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分
■大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線「本町」駅 徒歩9分
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
プレサンスレジェンド
堺筋本町タワー
┗━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
◇━┓
┃ OUTWARD APPEARANCE
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■洗練された都市景観を印象づける外観デザイン
建物の4面全てにバルコニーが設けられ、
どこから視線を受けても品格ある景観が映えます。
バルコニー手すりの水平ラインに対し、
柱の垂直ラインを組み合わせ、
重厚で堀の深い表現を創出。
ガラス手すりを採用し、
質感のある外観タイルとのコントラストにより、
洗練されたデザイン性を印象づけます。
また、建物4隅の住戸は
ガラスコーナーウォールとし、
眺望と開放的な空間にするとともに、
外観デザインのアクセントになるように
構成されています。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■総戸数337戸・地上30階建のタワーマンション
■2018年1月完成
■24時間毎日ゴミ出し可能（一部を除く）
■ペット飼育可（規約による制限有り）
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
◇13階部分、西側窓はスーパーのライフのため眺望良好です
◇専有面積：69.73m2の3LDK
◇バルコニー面積：8.10m2
◇リビング・ダイニングに床暖房あり
【2025年10月末リフォーム完成予定】
◆全室クロス交換
◆トイレ部分にエコカラット設置
◆トイレ新規交換
フルオート洗浄機能付き
◆キッチン水栓交換
◆洗面水栓交換
◆浴室水栓交換
ReFaシャワーヘッド交換予定
Kitchen ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
■食器洗浄乾燥機
■ディスポーザー
■ワイド静音シンク
■浄水器一体型シングルレバー水栓
■ソフトクローズ設計
■ハイパーガラスコートガスコンロ
■スライド式収納
Bathroom ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
■保温浴槽…5.5時間後でも下がる温度は
約2.5度以内
■浴室暖房乾燥機（ミストカワック）
気分で選べる多彩なミスト
・スプラッシュミスト
・水ミスト
・マイクロミスト・マイクロミストソフト
・温冷コース
■サーモスタット付混合水栓＆浴室カウンター
■ポップアップ排水栓
■ヘアキャッチャー
Powderroom ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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■シングルレバー混合水栓
■ヘルスメーター収納スペース
■三面鏡裏収納
Toilet ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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■シャワートイレ
■トイレ吊戸棚
-- 多 彩 な 共 用 施 設 ----------------------
◆ペットの足洗い場（1F)
◆パーティールーム（3F)…さなざまな集いを手軽に催して楽しめます
◆ライブラリーラウンジ（3F)…仕事関係の打ち合わせなども気兼ねなくできます
◆フィットネスルーム（3F）…気軽に利用できるからつづけやすいフィットネスルーム
◆ゲストルーム（3F)…心地よい滞在を提供する、ゆったりとしたゲストルーム
◆スカイラウンジ（18F)…遥かな眺望に心あそばせてくつろげます
◆コンシェルジュサービス
（紹介サービス）
・ハウスクリーニングサービスの紹介
・家事代行サービスの紹介
・ベビーシッターサービスの紹介
・高齢者支援サービスの紹介
・タクシー業者の紹介 等
（取次サービス）
・宅配便の発送取次
・ふとんクリーニングサービス取次
（備品貸出）
・脚立・台車等の貸出
※利用の際は、一部費用を要します
※上記の内容は、分譲時のパンフレットより転記しております
┌──◆ ACCESS
└────────────────
■大阪メトロ中央・堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分
■大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線「本町」駅 徒歩9分
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
大阪支店
衛藤 菜摘美 (えとう なつみ)
ご見学希望・ご質問等ございましたら、
【担当：衞藤(えとう)】までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡お待ち申し上げております。
●会社フリーコール：0120-989-173
※外出している事も多いため担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4029-4668
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：n-etou@nomura-re.co.jp
【担当：衞藤(えとう)】までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡お待ち申し上げております。
●会社フリーコール：0120-989-173
※外出している事も多いため担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4029-4668
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：n-etou@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95BX046 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 久太郎町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線「本町」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
69.73m2（21.09坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.1m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造30階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2018年1月 | 総戸数 | 337戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,880円 / 月 |
修繕積立金
|
14,710円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社プレサンスコーポレーション●施工会社 ／ 日本国土開発株式会社・徳倉建設株式会社・TSUCHIYA株式会社・建設共同企業体●設計会社 ／ 株式会社日企設計 ●エレベーター ／ 有 ●サービスバルコニー面積：2.41m2 ●一括受電方式 |
||
| 更新日 | 2025年10月31日 | 次回更新予定日 | 2025年11月14日 |
お問合せ店舗
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新価格
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩1分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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