大規模
タワー

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー

大阪府大阪市中央区 久太郎町1丁目

大阪メトロ中央線 「堺筋本町」駅 徒歩2分

大阪メトロ御堂筋線 「本町」駅 徒歩9分

40.73m2 ~ 136.78m2

2018年1月

30階建

337戸

(株)プレサンスコーポレーション

地上30階地下1階建て・総戸数337戸。「堺筋本町」駅徒歩2分の高層タワーレジデンス

複数路線が利用可能な「プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー」大阪の都市を自在に使いこなせる好立地

「プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー」は、(株)プレサンスコーポレーションによって2018年1月に竣工された地上30階地下1階建ての高層タワーレジデンスです。分譲時の面積は40平米から136平米、間取りは1LDKから4LDK+Nとシングルからファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数337戸のビックコミュニティです。設計は(株)日企設計、施工は日本国土開発(株)・徳倉建設(株)・TSUTIYA(株)建設共同企業体が手掛けています。重厚感あるタイル貼り外観は洗練された都市空間にふさわしくシャープで美しいデザインです。2層吹き抜けの開放感あるエントランスロビーが設けられたエントランスホールは、ホテルのような上質な空間です。またエントランスホールにはコンシェルジュカウンターが設置され、細やかな生活サポートが受けられます。高層タワーマンションならではの眺望を愉しめる「スカイラウンジ」をはじめ「ゲストルーム」「パーティールーム」「フィットネスルーム」「ライブラリーラウンジ」「ビップルーム」など共用施設も充実しています。

売り出し中の物件:1

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18,000万円
専有面積
111.79m2
間取り
3LDK
所在階
28階
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マンション番号P0030602
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プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの相場価格

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの参考相場価格更新日2022年1月

参考相場価格
2,889万円 ~ 21,767万円
中央値:6,062万円
参考相場単価
231万円/坪 ~ 568万円/坪(70万円/m2172万円/m2
中央値:304万円/坪92万円/m2

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・プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー周辺の相場価格の推移

2021年11月の売出相場価格

  • 堺筋本町駅
    m2単価69万円
    坪単価228万円
  • 大阪市内中心6区
    m2単価64万円
    坪単価211万円
  • 大阪府
    m2単価43万円
    坪単価142万円

(万円/m2

(年月)

2021年11月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
大阪市内中心6区 3,517万円 64万円/m2
(211万円/坪)
51.63m2 21.44
大阪府 2,647万円 43万円/m2
(142万円/坪)
61.35m2 26.66

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

大阪市内中心6区:中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区

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プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの物件概要

マンション名 プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
マンション番号 P0030602
所在地 大阪府大阪市中央区 久太郎町1丁目周辺地図を見る
交通 大阪メトロ中央線堺筋本町」駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線本町」駅 徒歩9分
大阪メトロ四つ橋線本町」駅 徒歩9分
大阪メトロ中央線本町」駅 徒歩9分
構造 RC造30階地下1階建 敷地面積 2,956.33m2
築年月 2018年1月 総戸数 337戸
専有面積 40.73m2 ~ 136.78m2 間取り 1LDK~4LDK
分譲時会社 (株)プレサンスコーポレーション
施工会社 日本国土開発(株)、徳倉建設(株)、TSUCHIYA(株)
設計会社 (株)日企設計、さくら構造(株)
備考 構造:一部S造
ブランド

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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駅徒歩5分以内 2沿線以上利用可

周辺環境

「プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー」は大阪市営地下鉄中央線「堺筋本町」駅まで徒歩2分です。また大阪市営地下鉄御堂筋線・四つ橋・中央線「本町」駅まで徒歩9分など複数の駅や路線が利用可能で大阪都心方面へもスピーディーにアクセスでき、通勤や通学にも大変便利な好立地です。周辺にはスーパーマーケットやショッピングモール、区役所などの生活利便施設が充実しています。駅徒歩2分と利便性の高い環境が魅力のマンションです。

  • 堺筋本町駅堺筋本町駅(現地より約160m)
  • 難波宮跡公園難波宮跡公園(現地より約1,510m)
  • 国立病院機構大阪医療センター国立病院機構大阪医療センター(現地より約1,230m)

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