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中古マンション
ザ・パークハウス中之島タワー NEW 10/30
お問合せ
0120-941-249
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F95BX042
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★━━━━━━━━━━━━━━━━┓
【ザ・パークハウス中之島タワー】
～水や緑が象徴の中之島エリア～
地上55階建免震タワーレジデンス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━★
┏┓
┗□ ～物件詳細～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南西向きバルコニー
■カウンター付キッチン
■83.00m2・2SLDK+WIC
■38階部分
■全居室収納付き
┏┓
┗□ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2017年10月建築
■地上55階建のタワーマンション
■ペット飼育可能（規約制限有り）
■マンション1階の西側フロアに
阪急オアシス中之島店あり
■3層吹抜けのグランドエントランスホール
（エスカレーターで3階まで上がれます。）
■免震構造タワーレジデンス
◇天然ゴム系積層ゴム支承
◇弾性すべり支承
◇オイルダンパー
■火災避難時における歩行困難者等の
非常用エレベーター
■生活音やメンテナンス等に配慮した
二重床・二重天井
■多重セキュリティシステム
◇1次・2次セキュリティ
1グランドエントランスホール・風除室を
ハンズフリーで解錠
◇3次セキュリティ
居住階と共用施設階にのみエレベーター停止
◇4次セキュリティ
玄関扉を住戸キーを使って解錠。
警備スイッチ内蔵型の警備信号錠のため、
玄関扉の解錠と警備解除が簡単に行えます。
■ハンズフリーシステム「スマートリーダー パスカル」
人感センサーを連動させたハンズフリー解錠システムにより、
ハンズフリーキーをカバンやポケットに入れたままで
風除室・エレベーターホール前のオートロックドアの
解錠操作が行えます。
■各住戸への不正侵入を防ぐ防犯対策
◇高性能ピッキング対策シリンダー
◇2ヶ所で施錠できるダブルロック
◇セキュリティサムターン＆鎌デッドボルト錠
◇カバー付ドアアイ
■エレベーター内防犯カメラ
┏┓
┗□ ～充実の共用施設～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■各フロアに曜日や時間に関係なく
ゴミ出しができるゴミステーションを設置
※出せるゴミには制限があります
■待ち合わせ等にご利用できるカフェラウンジ（3階）
テラスで堂島川を眺めながらのティータイムも可能
■雨の日でも遊べる空間として重宝するキッズルーム（3階）
■様々なコースのラウンドを楽しめる
ゴルフシュミレーターを完備したゴルフレンジ（3階）
※右打席のみとなります
■読書などにご利用頂けるライブラリー（5階）
■自宅とは異なる環境で、落ち着いて仕事や
学習ができるスタディルーム（5階）
■ゲストルーム（5階・41階）
5階はアースカラーを基調にした空間
41階は贅沢なジャグジー付ビューバス
■ビューラウンジ（40階・41階）
40階は吹抜けの伸びやかなリビングルーム
41階はバーカウンターがある小粋な空間
■気軽なホームパーティやゲストを招いての
イベント等にご利用頂けるパーティーラウンジ（41階）
■散歩帰りにペットの足を洗ってから住戸内に入れる
足洗い場を1階に設置
■非常用を含め計11基のエレベーター有り
低層・中層・高層用に分けて設置
■フリーローテーションで出入庫がスムーズな
4基タワーパーキング
■電気自動車急速充電スペースを2階に設置
■サイクルピットルーム（マンション3F、使用料無料）
ロードバイクなど、愛車をベストコンディションに整備できる
メンテナンススタンド、洗車スペースを備えています。
また、1Fに電動エアポンプ常備のほか、
高圧ポンプの貸し出しも受けられ、すべて無料です。
■自転車置場はタワー棟の1階～4階と付属棟2階に、
来客用を含めて計1798台分を確保。
バイク置場はタワー棟と付属棟に合わせて18台分、
ミニバイク置場は162台分をご用意。
■不在時に届いた宅配物を保管する宅配ボックスを
3階のメールコーナーに設置。
受け取りは24時間いつでも可能です。
┏┓
┗□ ～コンシェルジュサービス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜受付業務＞
■交通機関等のご案内
■共用施設の予約受付
■ショップサービス
（切手、はがき、ゴミ処理券等販売）
＜取次・手配サービス＞
■クリーニング取次
■宅配便の発送
＜各種紹介サービス＞
■ハウスキーパー
■ハウスクリーニング
■ケータリング
■ベビーシッター
■ペット関連
■食材宅配
┏┓
┗□ ～ACCESS～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分
■JR東西線 「新福島」駅 徒歩9分
【周辺施設】
■セブンイレブン大阪中之島6丁目店 徒歩1分（約80m）
■ライフ堂島大橋店 徒歩4分（約280m）
■下福島公園 徒歩3分（約190m）
■住友病院 徒歩3分（約230m）
■阪急オアシス中之島店 徒歩1分（約15m）
営業時間 10:00～22:00 マンション1Fにスーパーが入居
イートインコーナー有
■ライフ堂島大橋店 徒歩5分（約400m）
■大阪市立中之島小中一貫校 徒歩3分（約220m）
■京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分（約140m）
現在、京阪電鉄中之島線の駅ですが、2031年に開通予定の鉄道路線。
「なにわ筋線」との接続駅となる計画。
なにわ筋線で梅田、難波へと直通アクセスが可能になります。
「充実した周辺医療体制」
大阪病院、住友病院、関電病院の3大病院（いずれも徒歩圏内）に加え、
近隣のクリニック等、大病院と緊密に連携した医療体制が整っています。
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
※共用施設やサービスについて、
有料のものやご利用時間・方法等に制限がある
場合がありますので、ご了承下さい
【ザ・パークハウス中之島タワー】
～水や緑が象徴の中之島エリア～
地上55階建免震タワーレジデンス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━★
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┗□ ～物件詳細～
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■南西向きバルコニー
■カウンター付キッチン
■83.00m2・2SLDK+WIC
■38階部分
■全居室収納付き
┏┓
┗□ ～マンションの特徴～
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■2017年10月建築
■地上55階建のタワーマンション
■ペット飼育可能（規約制限有り）
■マンション1階の西側フロアに
阪急オアシス中之島店あり
■3層吹抜けのグランドエントランスホール
（エスカレーターで3階まで上がれます。）
■免震構造タワーレジデンス
◇天然ゴム系積層ゴム支承
◇弾性すべり支承
◇オイルダンパー
■火災避難時における歩行困難者等の
非常用エレベーター
■生活音やメンテナンス等に配慮した
二重床・二重天井
■多重セキュリティシステム
◇1次・2次セキュリティ
1グランドエントランスホール・風除室を
ハンズフリーで解錠
◇3次セキュリティ
居住階と共用施設階にのみエレベーター停止
◇4次セキュリティ
玄関扉を住戸キーを使って解錠。
警備スイッチ内蔵型の警備信号錠のため、
玄関扉の解錠と警備解除が簡単に行えます。
■ハンズフリーシステム「スマートリーダー パスカル」
人感センサーを連動させたハンズフリー解錠システムにより、
ハンズフリーキーをカバンやポケットに入れたままで
風除室・エレベーターホール前のオートロックドアの
解錠操作が行えます。
■各住戸への不正侵入を防ぐ防犯対策
◇高性能ピッキング対策シリンダー
◇2ヶ所で施錠できるダブルロック
◇セキュリティサムターン＆鎌デッドボルト錠
◇カバー付ドアアイ
■エレベーター内防犯カメラ
┏┓
┗□ ～充実の共用施設～
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■各フロアに曜日や時間に関係なく
ゴミ出しができるゴミステーションを設置
※出せるゴミには制限があります
■待ち合わせ等にご利用できるカフェラウンジ（3階）
テラスで堂島川を眺めながらのティータイムも可能
■雨の日でも遊べる空間として重宝するキッズルーム（3階）
■様々なコースのラウンドを楽しめる
ゴルフシュミレーターを完備したゴルフレンジ（3階）
※右打席のみとなります
■読書などにご利用頂けるライブラリー（5階）
■自宅とは異なる環境で、落ち着いて仕事や
学習ができるスタディルーム（5階）
■ゲストルーム（5階・41階）
5階はアースカラーを基調にした空間
41階は贅沢なジャグジー付ビューバス
■ビューラウンジ（40階・41階）
40階は吹抜けの伸びやかなリビングルーム
41階はバーカウンターがある小粋な空間
■気軽なホームパーティやゲストを招いての
イベント等にご利用頂けるパーティーラウンジ（41階）
■散歩帰りにペットの足を洗ってから住戸内に入れる
足洗い場を1階に設置
■非常用を含め計11基のエレベーター有り
低層・中層・高層用に分けて設置
■フリーローテーションで出入庫がスムーズな
4基タワーパーキング
■電気自動車急速充電スペースを2階に設置
■サイクルピットルーム（マンション3F、使用料無料）
ロードバイクなど、愛車をベストコンディションに整備できる
メンテナンススタンド、洗車スペースを備えています。
また、1Fに電動エアポンプ常備のほか、
高圧ポンプの貸し出しも受けられ、すべて無料です。
■自転車置場はタワー棟の1階～4階と付属棟2階に、
来客用を含めて計1798台分を確保。
バイク置場はタワー棟と付属棟に合わせて18台分、
ミニバイク置場は162台分をご用意。
■不在時に届いた宅配物を保管する宅配ボックスを
3階のメールコーナーに設置。
受け取りは24時間いつでも可能です。
┏┓
┗□ ～コンシェルジュサービス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜受付業務＞
■交通機関等のご案内
■共用施設の予約受付
■ショップサービス
（切手、はがき、ゴミ処理券等販売）
＜取次・手配サービス＞
■クリーニング取次
■宅配便の発送
＜各種紹介サービス＞
■ハウスキーパー
■ハウスクリーニング
■ケータリング
■ベビーシッター
■ペット関連
■食材宅配
┏┓
┗□ ～ACCESS～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分
■JR東西線 「新福島」駅 徒歩9分
【周辺施設】
■セブンイレブン大阪中之島6丁目店 徒歩1分（約80m）
■ライフ堂島大橋店 徒歩4分（約280m）
■下福島公園 徒歩3分（約190m）
■住友病院 徒歩3分（約230m）
■阪急オアシス中之島店 徒歩1分（約15m）
営業時間 10:00～22:00 マンション1Fにスーパーが入居
イートインコーナー有
■ライフ堂島大橋店 徒歩5分（約400m）
■大阪市立中之島小中一貫校 徒歩3分（約220m）
■京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分（約140m）
現在、京阪電鉄中之島線の駅ですが、2031年に開通予定の鉄道路線。
「なにわ筋線」との接続駅となる計画。
なにわ筋線で梅田、難波へと直通アクセスが可能になります。
「充実した周辺医療体制」
大阪病院、住友病院、関電病院の3大病院（いずれも徒歩圏内）に加え、
近隣のクリニック等、大病院と緊密に連携した医療体制が整っています。
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
※共用施設やサービスについて、
有料のものやご利用時間・方法等に制限がある
場合がありますので、ご了承下さい
担当者コメント
大阪支店
織田 修地 (おだ しゅうじ)
☆ …━━━━━━━━━━━━━… ☆
私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店 営業三課
織田 修地（おだ しゅうじ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-941-249
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8639
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店 営業三課
織田 修地（おだ しゅうじ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-941-249
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8639
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.6－2.0M以上 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95BX042 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 中之島6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京阪中之島線「中之島」駅 徒歩2分 JR東西線「新福島」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
83m2（25.1坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 17.42m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造55階建て | 所在階 | 38階 |
| 築年月 | 2017年10月 | 総戸数 | 894戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,290円 / 月 |
修繕積立金
|
16,440円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,320円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 6587m2●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社、住友商事株式会社、京阪電鉄株式会社、株式会社アサヒプロパティズ●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店 大阪一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ●アルコーブ面積：1.44m2 ※自転車置場使用料:100円～500円/月 ※バイク置場使用料:2,000円/月 ※ミニバイク置場使用料:1,000円～1,500円/月 |
||
| 更新日 | 2025年10月30日 | 次回更新予定日 | 2025年11月13日 |
お問合せ店舗
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大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩5分
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8,700万円
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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