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中古マンション
ザ・パークハウス中之島タワー
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0120-989-173
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物件番号 R9570501
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この物件のおすすめポイント
★━━━━━━━━━━━━━━━━┓
【ザ・パークハウス中之島タワー】
～水や緑が象徴の中之島エリア～
地上55階建免震タワーレジデンス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━★
┏┓
┗□ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2017年10月建築
■地上55階建のタワーマンション
■ペット飼育可能（規約制限有り）
■マンション1階の西側フロアに
阪急オアシス中之島店あり
■3層吹抜けのグランドエントランスホール
（エスカレーターで3階まで上がれます。）
■免震構造タワーレジデンス
◇天然ゴム系積層ゴム支承
◇弾性すべり支承
◇オイルダンパー
■火災避難時における歩行困難者等の
非常用エレベーター
■生活音やメンテナンス等に配慮した
二重床・二重天井
■多重セキュリティシステム
◇1次・2次セキュリティ
1グランドエントランスホール・風除室を
ハンズフリーで解錠
◇3次セキュリティ
居住階と共用施設階にのみエレベーター停止
◇4次セキュリティ
玄関扉を住戸キーを使って解錠。
警備スイッチ内蔵型の警備信号錠のため、
玄関扉の解錠と警備解除が簡単に行えます。
■ハンズフリーシステム「スマートリーダー パスカル」
人感センサーを連動させたハンズフリー解錠システムにより、
ハンズフリーキーをカバンやポケットに入れたままで
風除室・エレベーターホール前のオートロックドアの
解錠操作が行えます。
■各住戸への不正侵入を防ぐ防犯対策
◇高性能ピッキング対策シリンダー
◇2ヶ所で施錠できるダブルロック
◇セキュリティサムターン＆鎌デッドボルト錠
◇カバー付ドアアイ
■エレベーター内防犯カメラ
┏┓
┗□ ～充実の共用施設～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■各フロアに曜日や時間に関係なく
ゴミ出しができるゴミステーションを設置
※出せるゴミには制限があります
■待ち合わせ等にご利用できるカフェラウンジ（3階）
テラスで堂島川を眺めながらのティータイムも可能
■雨の日でも遊べる空間として重宝するキッズルーム（3階）
■様々なコースのラウンドを楽しめる
ゴルフシュミレーターを完備したゴルフレンジ（3階）
※右打席のみとなります
■読書などにご利用頂けるライブラリー（5階）
■自宅とは異なる環境で、落ち着いて仕事や
学習ができるスタディルーム（5階）
■ゲストルーム（5階・41階）
5階はアースカラーを基調にした空間
41階は贅沢なジャグジー付ビューバス
■ビューラウンジ（40階・41階）
40階は吹抜けの伸びやかなリビングルーム
41階はバーカウンターがある小粋な空間
■気軽なホームパーティやゲストを招いての
イベント等にご利用頂けるパーティーラウンジ（41階）
■散歩帰りにペットの足を洗ってから住戸内に入れる
足洗い場を1階に設置
■非常用を含め計11基のエレベーター有り
低層・中層・高層用に分けて設置
■フリーローテーションで出入庫がスムーズな
4基タワーパーキング
■電気自動車急速充電スペースを2階に設置
■サイクルピットルーム（マンション3F、使用料無料）
ロードバイクなど、愛車をベストコンディションに整備できる
メンテナンススタンド、洗車スペースを備えています。
また、1Fに電動エアポンプ常備のほか、
高圧ポンプの貸し出しも受けられ、すべて無料です。
■自転車置場はタワー棟の1階～4階と付属棟2階に、
来客用を含めて計1798台分を確保。
バイク置場はタワー棟と付属棟に合わせて18台分、
ミニバイク置場は162台分をご用意。
■不在時に届いた宅配物を保管する宅配ボックスを
3階のメールコーナーに設置。
受け取りは24時間いつでも可能です。
┏┓
┗□ ～コンシェルジュサービス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜受付業務＞
■交通機関等のご案内
■共用施設の予約受付
■ショップサービス
（切手、はがき、ゴミ処理券等販売）
＜取次・手配サービス＞
■クリーニング取次
■宅配便の発送
＜各種紹介サービス＞
■ハウスキーパー
■ハウスクリーニング
■ケータリング
■ベビーシッター
■ペット関連
■食材宅配
┏┓
┗□ ～ACCESS～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分
■JR東西線 「新福島」駅 徒歩9分
【周辺施設】
■セブンイレブン大阪中之島6丁目店 徒歩1分（約80m）
■ライフ堂島大橋店 徒歩4分（約280m）
■下福島公園 徒歩3分（約190m）
■住友病院 徒歩3分（約230m）
■阪急オアシス中之島店 徒歩1分（約15m）
営業時間 10:00～22:00 マンション1Fにスーパーが入居
イートインコーナー有
■ライフ堂島大橋店 徒歩5分（約400m）
営業時間 9:30～24:00
■京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分（約140m）
現在、京阪電鉄中之島線の駅ですが、2031年に開通予定の鉄道路線。
「なにわ筋線」との接続駅となる計画。
なにわ筋線で梅田、難波へと直通アクセスが可能になります。
「充実した周辺医療体制」
大阪病院、住友病院、関電病院の3大病院（いずれも徒歩圏内）に加え、
近隣のクリニック等、大病院と緊密に連携した医療体制が整っています。
「中之島に小中一貫校を建設中」令和6年（2024年）開校予定
新設校の予定通学区域（校区）
・中之島1丁目～6丁目
・堂島1丁目～3丁目
・堂島浜1丁目～2丁目
・曽根崎新地1丁目～2丁目
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【ザ・パークハウス中之島タワー】
～水や緑が象徴の中之島エリア～
地上55階建免震タワーレジデンス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━★
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┗□ ～マンションの特徴～
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■2017年10月建築
■地上55階建のタワーマンション
■ペット飼育可能（規約制限有り）
■マンション1階の西側フロアに
阪急オアシス中之島店あり
■3層吹抜けのグランドエントランスホール
（エスカレーターで3階まで上がれます。）
■免震構造タワーレジデンス
◇天然ゴム系積層ゴム支承
◇弾性すべり支承
◇オイルダンパー
■火災避難時における歩行困難者等の
非常用エレベーター
■生活音やメンテナンス等に配慮した
二重床・二重天井
■多重セキュリティシステム
◇1次・2次セキュリティ
1グランドエントランスホール・風除室を
ハンズフリーで解錠
◇3次セキュリティ
居住階と共用施設階にのみエレベーター停止
◇4次セキュリティ
玄関扉を住戸キーを使って解錠。
警備スイッチ内蔵型の警備信号錠のため、
玄関扉の解錠と警備解除が簡単に行えます。
■ハンズフリーシステム「スマートリーダー パスカル」
人感センサーを連動させたハンズフリー解錠システムにより、
ハンズフリーキーをカバンやポケットに入れたままで
風除室・エレベーターホール前のオートロックドアの
解錠操作が行えます。
■各住戸への不正侵入を防ぐ防犯対策
◇高性能ピッキング対策シリンダー
◇2ヶ所で施錠できるダブルロック
◇セキュリティサムターン＆鎌デッドボルト錠
◇カバー付ドアアイ
■エレベーター内防犯カメラ
┏┓
┗□ ～充実の共用施設～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■各フロアに曜日や時間に関係なく
ゴミ出しができるゴミステーションを設置
※出せるゴミには制限があります
■待ち合わせ等にご利用できるカフェラウンジ（3階）
テラスで堂島川を眺めながらのティータイムも可能
■雨の日でも遊べる空間として重宝するキッズルーム（3階）
■様々なコースのラウンドを楽しめる
ゴルフシュミレーターを完備したゴルフレンジ（3階）
※右打席のみとなります
■読書などにご利用頂けるライブラリー（5階）
■自宅とは異なる環境で、落ち着いて仕事や
学習ができるスタディルーム（5階）
■ゲストルーム（5階・41階）
5階はアースカラーを基調にした空間
41階は贅沢なジャグジー付ビューバス
■ビューラウンジ（40階・41階）
40階は吹抜けの伸びやかなリビングルーム
41階はバーカウンターがある小粋な空間
■気軽なホームパーティやゲストを招いての
イベント等にご利用頂けるパーティーラウンジ（41階）
■散歩帰りにペットの足を洗ってから住戸内に入れる
足洗い場を1階に設置
■非常用を含め計11基のエレベーター有り
低層・中層・高層用に分けて設置
■フリーローテーションで出入庫がスムーズな
4基タワーパーキング
■電気自動車急速充電スペースを2階に設置
■サイクルピットルーム（マンション3F、使用料無料）
ロードバイクなど、愛車をベストコンディションに整備できる
メンテナンススタンド、洗車スペースを備えています。
また、1Fに電動エアポンプ常備のほか、
高圧ポンプの貸し出しも受けられ、すべて無料です。
■自転車置場はタワー棟の1階～4階と付属棟2階に、
来客用を含めて計1798台分を確保。
バイク置場はタワー棟と付属棟に合わせて18台分、
ミニバイク置場は162台分をご用意。
■不在時に届いた宅配物を保管する宅配ボックスを
3階のメールコーナーに設置。
受け取りは24時間いつでも可能です。
┏┓
┗□ ～コンシェルジュサービス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜受付業務＞
■交通機関等のご案内
■共用施設の予約受付
■ショップサービス
（切手、はがき、ゴミ処理券等販売）
＜取次・手配サービス＞
■クリーニング取次
■宅配便の発送
＜各種紹介サービス＞
■ハウスキーパー
■ハウスクリーニング
■ケータリング
■ベビーシッター
■ペット関連
■食材宅配
┏┓
┗□ ～ACCESS～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分
■JR東西線 「新福島」駅 徒歩9分
【周辺施設】
■セブンイレブン大阪中之島6丁目店 徒歩1分（約80m）
■ライフ堂島大橋店 徒歩4分（約280m）
■下福島公園 徒歩3分（約190m）
■住友病院 徒歩3分（約230m）
■阪急オアシス中之島店 徒歩1分（約15m）
営業時間 10:00～22:00 マンション1Fにスーパーが入居
イートインコーナー有
■ライフ堂島大橋店 徒歩5分（約400m）
営業時間 9:30～24:00
■京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分（約140m）
現在、京阪電鉄中之島線の駅ですが、2031年に開通予定の鉄道路線。
「なにわ筋線」との接続駅となる計画。
なにわ筋線で梅田、難波へと直通アクセスが可能になります。
「充実した周辺医療体制」
大阪病院、住友病院、関電病院の3大病院（いずれも徒歩圏内）に加え、
近隣のクリニック等、大病院と緊密に連携した医療体制が整っています。
「中之島に小中一貫校を建設中」令和6年（2024年）開校予定
新設校の予定通学区域（校区）
・中之島1丁目～6丁目
・堂島1丁目～3丁目
・堂島浜1丁目～2丁目
・曽根崎新地1丁目～2丁目
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担当者コメント
大阪支店
友政 颯大 (ともまさ そうた)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせお待ちしております♪
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇大阪支店 ：0120-989-173
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者電話番号 ：080-9584-4506
◇担当者直通メール ：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせお待ちしております♪
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇大阪支店 ：0120-989-173
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者電話番号 ：080-9584-4506
◇担当者直通メール ：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南東向き |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9570501 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 中之島6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京阪中之島線「中之島」駅 徒歩2分 JR東西線「新福島」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
61.32m2（18.54坪） | ||
| バルコニー面積 | 13.06m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造55階建て | 所在階 | 20階 |
| 築年月 | 2017年10月 | 総戸数 | 894戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,040円 / 月 |
修繕積立金
|
5,530円 / 月 |
| その他使用料 | その他 1,320円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年4月16日 | 次回更新予定日 | 2026年4月30日 |
お問合せ店舗
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1億2,450万円
新価格
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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