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認定保証適用物件
プラウドタワー梅田豊崎 NEW 07/26
お問合せ
■2023年1月築【プラウドタワー梅田豊崎】■所在階：25階
■北西角住戸■82.11m2×2LDK＋WIC
間取り図
0120-919-692
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F95B7027
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
・・:*☆*: ・・━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産旧分譲
「 プラウドタワー梅田豊崎 」
━━━━━━━━━━━━━━・・ :*☆*: ・・
【 おすすめポイント 】＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■総戸数126戸、地上28階建てのマンション
■所在階25階、2LDK+WIC
■新築時に3LDKから2LDKに変更しており、リビングに隣接する洋室が約9.5帖
■リビングダイニングに加えて、洋室（約6.6帖）にも床暖房完備
■2023年1月築
■ペット飼育可（規約制限あり）
■制震構造タワーレジデンス
■プライバシー性の高い「内廊下設計」
■ZEH-M(ゼッチ・マンション）
ゼッチマンションとは、外皮の断熱性能を大幅に
高め、高効率設備の導入により、快適な室内環境を
保ちつつ大幅な省エネ実現の要件を満たした
マンションです。
【 共用部分 】
…………………………………………
・電子書籍読み放題サービスも利用できるフリーWi-Fi環境を整備
「ラウンジ」や「ワークスペース」には無料でご利用いただけるWi-Fi環境を整備し
電子書籍読み放題サービスも無償でご利用いただけます。
・ペット足洗い場
・シェアサイクルシステム
大阪市内にスポットがある「シェアサイクル」（有料）と提供。
電動アシスト付きで梅田方面への通勤や、淀川河川敷のサイクルなど、
さまざまな用途に気軽に利用していただけます。
・食配機能も備えた「宅配BOX」
外出中に届いた宅配物も受け入れる「宅配BOX」を設置
阪急キッチンエールと提携した食品配達サービス（郵便）を
利用できるロッカーも備え、快適な時短ライフをサポートします。
【アクセス】---------------------------------------
・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩7分
・阪急電鉄京都線・神戸線・宝塚線「大阪梅田」駅 徒歩13分
・大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩14分
野村不動産旧分譲
「 プラウドタワー梅田豊崎 」
━━━━━━━━━━━━━━・・ :*☆*: ・・
【 おすすめポイント 】＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■総戸数126戸、地上28階建てのマンション
■所在階25階、2LDK+WIC
■新築時に3LDKから2LDKに変更しており、リビングに隣接する洋室が約9.5帖
■リビングダイニングに加えて、洋室（約6.6帖）にも床暖房完備
■2023年1月築
■ペット飼育可（規約制限あり）
■制震構造タワーレジデンス
■プライバシー性の高い「内廊下設計」
■ZEH-M(ゼッチ・マンション）
ゼッチマンションとは、外皮の断熱性能を大幅に
高め、高効率設備の導入により、快適な室内環境を
保ちつつ大幅な省エネ実現の要件を満たした
マンションです。
【 共用部分 】
…………………………………………
・電子書籍読み放題サービスも利用できるフリーWi-Fi環境を整備
「ラウンジ」や「ワークスペース」には無料でご利用いただけるWi-Fi環境を整備し
電子書籍読み放題サービスも無償でご利用いただけます。
・ペット足洗い場
・シェアサイクルシステム
大阪市内にスポットがある「シェアサイクル」（有料）と提供。
電動アシスト付きで梅田方面への通勤や、淀川河川敷のサイクルなど、
さまざまな用途に気軽に利用していただけます。
・食配機能も備えた「宅配BOX」
外出中に届いた宅配物も受け入れる「宅配BOX」を設置
阪急キッチンエールと提携した食品配達サービス（郵便）を
利用できるロッカーも備え、快適な時短ライフをサポートします。
【アクセス】---------------------------------------
・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩7分
・阪急電鉄京都線・神戸線・宝塚線「大阪梅田」駅 徒歩13分
・大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩14分
担当者コメント
大阪支店
南 凪紗 (みなみ なぎさ)
私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
南 凪紗（みなみ なぎさ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4029-4673
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：n-minami@nomura-re.co.jp
南 凪紗（みなみ なぎさ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4029-4673
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：n-minami@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #認定保証中古物件 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95B7027 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 豊崎4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩7分 阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
82.11m2（24.83坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.48m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造28階建て | 所在階 | 25階 |
| 築年月 | 2023年1月 | 総戸数 | 126戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,840円 / 月 |
修繕積立金
|
11,170円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,848円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社IAO竹田設計、三井住友建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 ■サービスバルコニー面積：5.29m2 |
||
| 更新日 | 2025年7月26日 | 次回更新予定日 | 2025年8月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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