中古マンション あんしん設備補修

ウェリス西天満 NEW 07/03

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物件番号 F95B7003

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■2015年2月築・ダブルオートロックシステム採用・3階部分南東角住戸  
■JR東西線「北新地」駅徒歩6分・大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩8分

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間取り図

  • 【大阪府/大阪市北区西天満】ウェリス西天満 外観 外観
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0120-989-173

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物件番号 F95B7003

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大阪支店
営業二課

担当： 中山 将吾 (なかやま しょうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
・平成27年2月築・NTT都市開発(株)旧分譲・

　　　◇◆◇　ウェリス西天満　◇◆◇

　　＜北新地駅徒歩6分／東梅田駅徒歩8分＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛


★POINT　━━━━━━━━━━━━━━━━

　■15階建ての3階部分・南東角住戸
　■平成27年2月築
　■3駅4路線利用可能
　■外壁タイル張り
　■全邸南向き
　■ペット飼育可（規約細則あり）

★ROOM　━━━━━━━━━━━━━━━━━

＜Living / Dining＞　約13.0帖
　■ガス温水式床暖房
　■カーテンボックス　　
　■フラットフロア設計

＜Kitchen＞　約3.6帖
　■リビングダイニングに面したカウンター
　■食器洗浄乾燥機
　■整流板付ステンレス製レンジフード
　■グリル付ガラストップガスコンロ
　■静音シンク
　■浄水器一体型シングルレバー混合水栓
　
＜Bath＞　1418サイズ
　■追焚機能付きオードバス
　■ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機
　■プッシュワンウェイ排水栓
　■スライドバー付きシャワー
　■低床ユニットバス
　■オーバル浴槽
　■保温浴槽
　■サーモシャワー混合栓
　■くるりんポイ排水口


＜Others＞
　■プッシュプルドア
　■人感センサーオートライト
　■足元保安灯
　■カウンター一体型洗面ボウル
　■収納付三面鏡洗面台
　■防水パネル
　■コスメボックス
　■ドライヤーフック
　■ウォークインクローゼット
　■シューズインクローゼット
　■リネン庫
　■ガーデニングやお掃除に便利なスロップシンク
　■24時間換気システム

★Common Space　━━━━━━━━━━━━━

　■24時間セキュリティ
　■宅配ボックス
　■駐輪場
　■バイク・ミニバイク置場
　■平面駐車場
　
★Structure　━━━━━━━━━━━━━━
　■複層ガラス
　■二重天井

★Security　━━━━━━━━━━━━━━━
　■カラーモニター付ハンズフリーインターホン
　■各住戸玄関・開口部に防犯センサー
　■防犯カメラ
　■24時間オンラインセキュリティシステム

★Access　━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　3駅4路線利用可能の好アクセス

　・JR東西線「北新地」駅　徒歩6分

　・大阪市営地下鉄谷町線「東梅田」駅　徒歩8分

・大阪市営地下鉄御堂筋線・京阪本線
「淀屋橋」駅　徒歩9分

担当者コメント

中山 将吾(なかやま しょうご)

大阪支店

中山 将吾 (なかやま しょうご)

┏┓ご案内希望等ございましたら、担当：中山（ナカヤマ）までお気軽にお問合せください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場
その他 #あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F95B7003
所在地 大阪府大阪市北区 西天満4丁目  周辺地図を見る
交通 JR東西線「北新地」駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線「東梅田」駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋S＋ウォークインクローゼット
専有面積 75.16m2（22.73坪）
バルコニー面積 12.6m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 3階
築年月 2015年2月 総戸数 56戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 NTTアーバンバリューサポート(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,470円 / 月 修繕積立金 11,440円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 920.6m2●分譲時会社 ／ エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社●施工会社 ／ 株式会社鍛冶田工務店●設計会社 ／ 株式会社ダイシン建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
●アルコーブ面積：6.46m2
●ペット可（規約制限あり）
更新日 2025年7月5日 次回更新予定日 2025年7月19日

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物件番号 F95B7003

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営業二課

中山 将吾(なかやま しょうご)

担当： 中山 将吾 (なかやま しょうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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