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グランドメゾン三鷹フロントレジデンス NEW 6/1
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物件番号 F94C5012
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この物件のおすすめポイント
┌◆ 本マンションおすすめポイント
└───────────────―――――――
◆平成26年（2014年）8月築
◆旧分譲主：積水ハウス株式会社
◆中央線「三鷹」駅徒歩 6分
◆エレベーター2基設置
◆エントランスダブルオートロックシステム
┌◆ 本住戸おすすめポイント
└───────────────―――――――
◇人気のカウンターキッチン
◇ディスポーザー・食洗機等多彩な設備を搭載
◇≪ウォークインクローゼット≫付
┌◆ 3路線利用可の「三鷹」駅。
新宿までダイレクトで13分。
└───────────────―――――――
中央線特快停車駅であり、
2路線の始発駅でもある「三鷹」駅。
新宿まで13分でつながるJR中央線。
さらに座ったまま通勤できる、
JR総武線と東京メトロ東西線を合わせて
3路線利用可。
ビジネスやレジャー、平日も休日も、
軽快なフットワークを叶えてくれます。
□「三鷹」駅より
「新宿」駅へ直通13分
「東京」駅へ26分
「渋谷」駅へ18分（新宿駅でJR埼京線乗換）
「大手町」駅へ28分（中野で東京メトロ東西線乗換）
（「分譲時パンフレット」より転記）
┌◆ セキュリティー
└───────────────―――――――
□4段階セキュリティ
風除室、エントランスホール、エレベーター、
そして各住戸玄関前による、
4段階のセキュリティシステム。
住まいの安全性を高めています。
□内廊下
抑えた照明がプライベートな空間を演出する
ホテルライクな内廊下を採用。
また、エントランスから各住戸の玄関まで、
天候に左右されることない快適な
アプローチが可能です。
さらに、外部からの視線を遮り、
不審者の建物内への侵入を防ぎ、
住まう方のセキュリティ性にも優れています。
□≪セコム≫24時間オンラインセキュリティ
住戸や共用部で火災や不正進入が発生した場合、
警報発信機を通じて直ちに通報。
警備員の出勤、消防署・警察署への連絡など、
状況に即して対応します。
□スマートキー
ハンズフリーで利用出来るスマートキー採用。
ポケットやカバンの中などに携帯していれば、
鍵を取り出さず風除室、エントランスホール、
エレベーターのセキュリティを解除出来ます。
□防犯カメラ
共用部のセキュリティとなる出入り口を中心に
防犯カメラを設置。
進入やいたずらなどの不正行為に対処し、
抑止効果も発揮します。
□グリルシャッター付カースペース
駐車場入り口には、車内からリモコン操作出来る
グリルシャッターを設置。
不審車両の駐車場への侵入を防ぎ、
安心のカーライフをお届けいたします。
□玄関ドアセンサー及び防犯窓センサー
玄関・窓にマグネットタイプの
防犯センサーを装備。
不正振動を感知し、セコムに自動通報されます。
□録画機能付カラーモニターインターホン
映像と音声で訪問者を確認。
留守中の訪問者の用件を
録音する機能も備えています。
（「分譲時パンフレット」より転記）
┌◆ 設備
└───────────────―――――――
□ビルトイン食器洗浄乾燥機
後片付けを楽にする食器洗浄乾燥機を装備。
食器類の洗浄から乾燥までを自動で行い、
キッチンワークを効率よくサポート致します。
□天然石のキッチン天板
格調高い天然御影石を採用した。キッチン天板。
リビングとも美しく調和して、
キッチン全体に洗練された雰囲気を演出します。
□ビルトイン浄水器
□リブ付静音シンク
□ガラストップコンロ
□フロアコンテナ
□ステンレス製レンジフード
□ディスポーザー
□多機能洗面化粧台
□偏芯洗面化粧台
□シングルレバー水栓
□カラリ床
□浴室暖房乾燥機
□宅配ボックス
□ecoジョーズ
□Low-E複層ガラス
□節水・節電トイレ
□魔法びん浴槽
□柱・梁・壁の内側に約25mm厚の断熱材を施工
（「分譲時パンフレット」より転記）
□ペット飼育可能（飼育細則有り、以下抜粋）
体長70cm、体高30cm、
体重15kg以内（成長時）
原則1住戸に小型犬・猫の場合は
双方あわせて2匹、小鳥1篭まで
┌◆ 見えない場所にもこだわりを追求
└───────────────―――――――
□「設計」「建設」住宅性能評価書取得
□鉄筋コンクリートの劣化対策最高等級「3」
□溶接閉鎖型フープ筋
□高強度コンクリート 「30N～39N」
□さや管ヘッダー方式
漏水が少ないヘッダー方式を採用。
さや管にポリエチレン管を通管しており、
錆や腐食の発生が抑えられます。
□水セメント比50％以下
□二重床・二重天井
□戸境壁の厚さ約200mm以上
（「分譲時パンフレット」より転記）
┌◆ 万一を想定し、災害から住まう方を守る対策
└───────────────―――――――
□耐震玄関ドア枠
□足元保安灯
□自動着床装置付エレベーター
┌◆ Life Information
└───────────────―――――――
≪商業施設≫
●アトレヴィ三鷹 …徒歩 6分（約410m）
●三鷹コラル …徒歩 6分（約410m）
●オオゼキ …徒歩 6分（約470m）
●三平ストア …徒歩 4分（約250m）
●東急ストア …徒歩 4分（約260m）
●くすりセイジョー …徒歩 3分（約230m）
●セブンイレブン …徒歩 1分（約20m）
●ファミリーマート …徒歩 1分（約70m）
≪公園≫
●上連雀あんず児童遊園 …徒歩 3分（約210m）
●上連雀中央児童遊園 …徒歩 5分（約360m）
●野島の森公園 …徒歩10分（約750m）
●都立井の頭恩賜公園 …徒歩17分(約1200m）
≪教育施設≫
●三鷹市立第三小学校 …徒歩 7分（約 500m）
●三鷹市立第四中学校 …徒歩 8分（約 600m）
●三鷹もりのこ保育園 …徒歩 7分（約 490m）
●三鷹幼稚園 …徒歩 5分（約 380m）
●市立下連雀保育園 …徒歩 6分（約 430m）
●市立あけぼの保育園 …徒歩10分（約 740m）
≪医療施設≫
●小島内科クリニック …徒歩 1分（約10m）
●大田原歯科 …徒歩 1分（約50m）
●高山医院 …徒歩 2分（約150m）
●かわい医院 …徒歩 4分（約280m）
●あきやま子どもクリニック…徒歩 4分（約310m）
●井の頭病院 …徒歩 3分（約210m）
担当者コメント
三鷹センター
豊田 昴暉 (とよだ こうき)
グランドメゾン三鷹フロントレジデンスは「三鷹」駅徒歩6分と
駅までの距離も近く、「三鷹」駅は都心へのアクセスも良好となっております。
1つ隣の駅は「吉祥寺」駅の為、大きな買い物も便利です。
さらに子育て環境も充実している為、幅広い層のお客様から人気の場所となっております。
内廊下設計や充実したセキュリティーにより高級感だけでなく安全性にも配慮しております。
是非一度、ご見学下さいませ。
駅までの距離も近く、「三鷹」駅は都心へのアクセスも良好となっております。
1つ隣の駅は「吉祥寺」駅の為、大きな買い物も便利です。
さらに子育て環境も充実している為、幅広い層のお客様から人気の場所となっております。
内廊下設計や充実したセキュリティーにより高級感だけでなく安全性にも配慮しております。
是非一度、ご見学下さいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
三鷹コラル
現地より約410m
徒歩6分 -
スーパー
オオゼキ三鷹店
現地より約510m
徒歩7分 -
スーパー
三平ストア三鷹店
現地より約270m
徒歩4分 -
スーパー
東急ストア三鷹センター店
現地より約330m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F94C5012 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 上連雀2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「三鷹」駅 徒歩6分 中央・総武線「三鷹」駅 徒歩6分 中央線「武蔵境」駅 徒歩21分 西武多摩川線「武蔵境」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
53.9m2（16.3坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.91m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2014年8月 | 総戸数 | 77戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 積和ハウスGMパートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,900円 / 月 |
修繕積立金
|
19,900円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 122437m2●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●設計会社 ／ 有限会社環境デザイン研究室一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年6月1日 | 次回更新予定日 | 2026年6月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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