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ルフォン吉祥寺 NEW 5/27

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物件番号 F94C5009

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【最上階角住戸】×【90m2超え／3LDK】×【ホテルライクな内廊下設計】×【2駅利用可能】 
　　　　　　　　緑豊かな住環境に佇む過ごしやすさを追求した邸宅

間取り図

0120-005-041

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F94C5009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 豊田 昴暉 (とよだ こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

6月20日(土)、6月21日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都武蔵野市御殿山2丁目9-16ルフォン吉祥寺
会場案内地図
ご案内は予約制となっておりますので、  
お手数ですが下記フリーコール  
もしくは携帯番号にて  
お問い合わせをお願い致します。  
 
【三鷹センター フリーコール】  
　0120-005-041  
 
【担当：豊田（直通携帯）】  
　090-7229-9421

この物件のおすすめポイント

;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*

　　　　緑憩の地を傍らに控える
　　　　寛ぎともてなしの邸宅

　　　　～　ルフォン吉祥寺　～　
　　　　　　　　　　　　　　　　
　*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*


　　　　　　　　　　
　*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

・…━━　物件概要　━━…・

□交通　　　　　：JR中央総武線「三鷹」駅徒歩11分　
　　　　　　　　　JR中央総武線「吉祥寺」駅徒歩13分　
□間取り　　　　：3LDK
□専有面積　　　：93.77m2
□バルコニー面積：11.47m2
□所在階　　 　 ：3階部分
□構造　　　　　 : RC造地上3階地下1階建
□築年月　　　　：2008年10月
□旧分譲会社　　：(株)サンケイビル
□管理会社　　　：(株)サンケイビルマネジメント
□管理形態　　　：全部委託（日勤）


・…━━　設備・仕様　━━…・

・・・住戸・・・

● 北西最上階角住戸
● 90m2超えのゆとりある空間
● 横型LDにより採光面を幅広く確保
● 20帖超えの広々としたLDK
● 埃をたてることなくお部屋を暖める床暖房
● 全居室5帖以上の広さ
● 全居室に開口部有

・・・キッチン・・・
● 天然の御影石を用いた天板
● 家事も楽になる食洗器
● 耐久性に優れたグローエ社製ビルトイン浄水器
● 熱に強く、手入れが楽なガラストップコンロ
● 手入れのしやすいステンレス製レンジフード
● ゴミを減らせるディスポーザー

・・・洗面室 浴室・・・
● 贅沢な素材を利用したバスルーム
● 重厚感のある天然大理の浴槽
● 湯張りや保温機能の付いたフルオートバス
● プライバシーを守り、安全性を高める浴室の強化ガラス扉
● リラクゼーションタイムを快適に演出するハロゲンダウンライト
● 大型の一面共を備えた洗面室
● 天然御影石を採用したスクエア陶器ボウル

・…━━　共用部・サービス　━━…・

● 来客用駐車場／屋内駐輪場
● 新聞配達サービス
● 宅配BOX
● 全住戸分確保されたトランクルーム
● 24時間ゴミ出し可能
● ペット飼育可（細則有）
● ペットの足を洗えるグルーミングルーム

・…━━　ライフインフォーメーション　━━…・
■セブンイレブン武蔵野整形通り店
約300m（徒歩4分)

■ファミリーマート武蔵野御殿山店
約328m（徒歩5分)

■ミニコープ武蔵野店
約579m（徒歩8分）

■アトレヴィ三鷹
約816m（徒歩11分）

■アトレ吉祥寺
約999m（徒歩13分)

■中町内科医院
約413m（徒歩6分)

■佐竹医院
約660m（徒歩9分)

■明泉幼稚園
約710m（徒歩9分）

■井の頭恩賜公園
約794m（徒歩10分）

■三鷹警察署三鷹駅前交番
約766m（徒歩10分）

＊上記記載内容は
　分譲時パンフレットに
　基づく記載であり、
　現況と相違する場合があります。　

＊距離は机上による簡易測定で、80mを1分で計算、
　端数は切り上げで計算をしています。

担当者コメント

豊田 昴暉(とよだ こうき)

三鷹センター

豊田 昴暉 (とよだ こうき)

三鷹駅と吉祥寺駅の両駅利用可能な立地に存するマンションは
専有部、共用部ともにこだわりの設備が揃っています。

当物件は最上階角住戸、90m2超えと
マンション内でも限られた住戸です。

皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。


担当 ： 豊田 昴暉（とよだ　こうき）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　：　0120-005-041
●本物件の担当者直通　：　090-7229-9421

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　k2-toyoda@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #最上階
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場
その他 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億1,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F94C5009
所在地 東京都武蔵野市 御殿山2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「三鷹」駅 徒歩11分
中央・総武線「三鷹」駅 徒歩11分
中央線「吉祥寺」駅 徒歩13分
中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 93.77m2（28.36坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.47m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2008年10月 総戸数 66戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 (株)サンケイビルマネジメント
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 1円 / 月 修繕積立金 1円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 14,000円～23,000円/月（空き確認日：2026年5月）
現況 居住中 引　渡 2027年3月上旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ (株)サンケイビル●施工会社 ／ (株)大林組●設計会社 ／ (株)大林組
●エレベーター ／ 有
※管理費修繕積立金は調査中です。
更新日 2026年5月27日 次回更新予定日 2026年6月10日

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0120-005-041

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F94C5009

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三鷹センター

豊田 昴暉(とよだ こうき)

担当： 豊田 昴暉 (とよだ こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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