中古マンション リノベーション

パークハウス市谷柳町 NEW 4/27

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物件番号 F94C4014

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★三菱地所旧分譲「パークハウス」シリーズ 　★全居室クロス張替 
★内廊下、南西角部屋、3面採光のため、眺望・通風・陽当り良好

間取り図

間取り図

物件写真

0120-005-041

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F94C4014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中嶋 駿 (なかじま しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2026/4月リフォーム完成

◆全居室クロス張替

この物件のおすすめポイント

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三菱地所旧分譲「パークハウス」シリーズ

パークハウス市谷柳町

2LDK+S / 70.10m2 / 9階部分南西角部屋

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・



┏┓アクセス

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

～3路線を自在に操る、快適アクセス～

◆ 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩3分

◆ 都営新宿線「曙橋」 徒歩11分

◆ 東西線「早稲田」駅 徒歩13分



┏┓本マンションについて

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

～東京のコアゾーンであることの価値～

山手線の中心に位置するということは、

東京の中心に暮らす快適さを享受できるということ。

多くの教育施設に囲まれた文教地区でもあるこの界隈は、

石畳の坂道や料亭の格子戸など神楽坂の小粋な江戸情緒にも

身近に浸ることができる住環境。

さらに少し足を伸ばせば、水上レストランや桜並木のある

外濠一体も散策エリアです。

（分譲時パンフレットより抜粋）


◆内廊下

…ホテルライクな空間を演出。

雨の日も濡れずにエントランスまでの行き来が可能です。

◆居室内の梁型の露出を最小限に抑え、

専有面積を最大活用しています。

◆二重床・二重天井

◆玄関扉・窓に防犯センサー設置

◆防音機能を備えた複層ガラス



┏┓本物件おすすめポイント

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆南西角部屋、3面採光のため、眺望・通風・陽当り良好

…掃き出し窓が2面に設置されております。

南側、西側それぞれにバルコニーが設けられているため

異なる眺望をお楽しみいただけます。

◆バリアフリー設計の室内

…将来も安心してお住まいいただけるフラットフロア設計。

思わぬケガを防ぎます。

◆TES温水式床暖房

◆キッチンカウンター、洗面台は天然御影石を採用

◆ガラストップコンロ

◆浄水機能付き混合水栓

◆大きな食器も楽に洗えるワイドシンク

◆1418サイズの浴室

◆浴室換気乾燥機

◆タンクレストイレ

◆玄関床、上がり框は高級感あふれる大理石を採用

┏┓LIFE INFORMATION

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン市谷柳町店・・・・・・約69m(徒歩1分)

・ファミリーマート牛込柳町駅前店・・・約218m(徒歩3分)

・よしや柳町店・・・・・・・・・・・・約198m(徒歩3分)

・くすりの福太郎市谷柳町店・・・・・・約239m(徒歩3分)

・新宿区立市谷幼稚園・・・・・・・・・約210m(徒歩3分)

・新宿区立市谷小学校・・・・・・・・・約372m(徒歩5分)

・新宿区立牛込第一中学校・・・・・・・約384m(徒歩5分)


┏┓住宅購入サポート

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、

次の6つのサービスから1つをプレセント！

※物件の状況等により適用できない場合があります。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」

2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」

3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」

4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」

5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」

6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を

ご用意しております！

仮住まいやダブルローンの

金銭的負担・精神的負担を

最大限軽減することが可能です。


「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」

という方はお気軽にご相談ください。

また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も

ご相談いただけますと幸いです。


【買換保証】

一定期間内に売却できなかった場合、

あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。

「万が一、売れなかったらどうしよう」という

お客様の不安を解消します！


【つなぎ融資制度】

ゆとりあるお買換えを実現するため、

売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。



┏┓資金計画のご相談受付中！！！

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「ローンはいくら借りれるの？」

「月々の返済額をいくらにしたい！」、

「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」

資金計画で疑問や悩み等ございましたら、

是非ご相談くださいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から、

お客様に合ったローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

お気軽にご相談くださいませ。


《弊社ご紹介先銀行一覧》

三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行

ソニー銀行・auじぶん銀行・フラット35利用銀行等



┏┓現地のご見学について

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、

弊社へのご来店など、何でもご対応いたします。

ご希望の際は周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども

ご案内いたしますので、

お気軽にお申し付けくださいませ。


◆お車でお越しいただく際には、

近隣の駐車場をご利用ください。

料金の清算は当社にておこないますので、ご安心ください。

担当者コメント

中嶋 駿(なかじま しゅん)

三鷹センター

中嶋 駿 (なかじま しゅん)

┏┓　　お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学・お問い合わせの際は、【 担当：中嶋（なかじま）】までご連絡ください。

また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。

～お電話はこちらから～
■担当直通携帯電話：080-9975-8619（中嶋）
■フリーコール：0120-005-041（野村の仲介＋（プラス）三鷹センター）

～メールでも受付いたします～
■担当メール：s3-nakajima@nomura-re.co.jp

「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「ローン」「購入にかかる諸費用」　等

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。

お気軽に【中嶋（なかじま）】までお問い合わせ下さい。
お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #３面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #シューズインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F94C4014
所在地 東京都新宿区 市谷柳町  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩3分
間取り 2LDK＋S
専有面積 70.1m2（21.2坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.47m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造13階地下1階建て 所在階 9階
築年月 2009年12月 総戸数 87戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 1円 / 月 修繕積立金 1円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三菱地所株式会社●施工会社 ／ 大豊建設株式会社●エレベーター ／ 有
※管理費・修繕積立金は調査中です。
更新日 2026年4月27日 次回更新予定日 2026年5月11日

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お問合せ店舗

0120-005-041

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F94C4014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

三鷹センター

中嶋 駿(なかじま しゅん)

担当： 中嶋 駿 (なかじま しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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