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早稲田ガーデンハイツ NEW 5/29

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物件番号 F93C5006

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★角部屋×3方面からの採光につき陽当たり良好　★2026年6月上旬新規リフォーム物件 
★高田馬場駅など複数路線利用可能な恵まれた立地

間取り図

間取り図

物件写真

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F93C5006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■リフォーム内容
・システムキッチン（浄水器、食洗器付き）
・ユニットバス（追い焚き・換気乾燥暖房機付き）
・トイレ（温水洗浄機能付き）
・洗面化粧台
・防水パン
・エアコン
・レースカーテン
・下足入れ
・建具
・各室照明新規取付
・フローリング
・クロス貼り替え

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*

　　　　　★☆★ 早稲田ガーデンハイツ★☆★
　
　　　 ◆ 野村の仲介＋(PLUS)高田馬場センター ◆
　　　　　　　
　　　　　　　　　 ご相談・質問は
　　『中西(なかにし)』までお気軽にお問合せ下さい
　　　　　　 フリーコール：0120-009-971
　　　　 メール：h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

4駅複数路線利用可能な恵まれた立地
●副都心線　　『西早稲田』駅　　徒歩5分
●東西線　　　『早稲田』駅　徒歩10分
●東西線　　　『高田馬場』駅　徒歩12分
●都電荒川線　『面影橋』駅　　徒歩9分

┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●新規リフォーム物件（2026年6月上旬完成予定）
●角部屋×3方面からの採光につき陽当たり良好
●洋室にはクローゼット付き
●汎用性高い3口コンロ

┏┓充実の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇浄水器・食洗器付きのシステムキッチン
〇追い焚き・換気乾燥暖房付きの浴室
〇温水洗浄付きのトイレ
〇2022年に屋上防水工事実施済み
〇2015年にエレベーターリニューアル工事実施済み
〇エアコン新調

┏┓商業施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ まいばすけっと西早稲田3丁目店　　………約420m（徒歩6分）
・ まいばすけっと西早稲田駅前店　 　 ………約460m（徒歩6分）
・ ローソン西早稲田二丁目店　　　　　 ………約280m（徒歩4分）
・ セブンイレブン新宿西早稲田3丁目店 ………約360m（徒歩5分）
・ ドン・キホーテ新宿明治通り店　　　………約950m（徒歩12分）
・ くすりの福太郎西早稲田店　　　　　………約370m（徒歩5分）
・ 早稲田通り郵便局　　　　　　　　　 ………約320m（徒歩4分）
・ 甘泉園公園　　　　　　　　　　　　 ………約834m（徒歩11分）

┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと
　次の6つのサービスから1つをプレぜント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆けつけサービス
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷造り・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

┏━┓
┃2┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃3┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7392
【E-mail】h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

担当者コメント

中西 駿統(なかにし はやと)

高田馬場センター

中西 駿統 (なかにし はやと)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：中西 駿統（なかにし　はやと）
◇　フリーコール　：　0120-009-971
◇　携帯電話番号　：　070-4803-7392
◇　mail ：　h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F93C5006
所在地 東京都新宿区 西早稲田2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩5分
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩10分
都電荒川線「面影橋」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩12分
間取り 1LDK
専有面積 45.41m2（13.73坪）
バルコニー面積 2.8m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 1979年6月 総戸数 27戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 なし
管理費 5,415円 / 月 修繕積立金 13,718円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 戸部建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月29日 次回更新予定日 2026年6月12日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F93C5006

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高田馬場センター

中西 駿統(なかにし はやと)

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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