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トキワパレス NEW 3/27

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物件番号 F93C3010

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★新規リフォーム物件（2026年4月下旬完成予定）　★JR山手線「高田馬場」駅徒歩3分！ 
★12階南向きにつき、陽当たり・眺望良好

間取り図

間取り図

物件写真

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F93C3010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
≪2026年4月完了予定≫
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・壁天井クロス張替
・フローリング張替
・建具交換
・エアコン設置
・ダウンライト設置
・室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*

　　　　　 　　　トキワパレス
　
　.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・


┏┓　アクセス
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　【徒歩圏内に複数駅利用可能】

●JR山手線『高田馬場』駅　徒歩3分
●東京メトロ東西線『高田馬場』駅　徒歩3分
●西武新宿線『高田馬場』駅　徒歩3分


┏┓　マンション・共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●最寄り駅まで徒歩3分の立地でありながら、
　周辺には神田川、区立おとめ山公園があり、
　自然を感じることができます。
●管理会社：日本ハウズイング株式会社
●管理体制良好
●エレベーター2基設置
●宅配ボックス有


┏┓　室内・設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●14階建て12階部分／南向きの住戸
　前面棟無しで陽当たり・眺望良好です！
●新規リフォーム物件（2026年4月下旬完成予定）

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●西友　高田馬場店・・・約300m
●オーケー高田馬場店・・・約450m
●セブンイレブン　高田馬場3丁目店・・・約70m
●ローソン下落合二丁目店・・・約200m
●区立おとめ山公園・・・約320m
●清水川橋公園・・・約230m
●東京富士大学・・・約250m
●学習院大学・・・約710m
●新宿区立落合第四小学校・・・約560m
●新宿区立落合中学校・・・約590m
●高田馬場郵便局・・・約370m

※掲載の徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

┏┓　現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-009-971≫にお問い合わせ下さい。


┏┓　お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービスです。

(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓　相続に関するご相談も承ります！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/souzoku/index.html



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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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　A）10年駆けつけサービス
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
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　G）荷造り、荷解きサービス
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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担当者コメント

加藤 浩之(かとう ひろゆき)

高田馬場センター

加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
ぜひお気軽にお問い合わせください！

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル　：　0120-009-971

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　h3-katou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F93C3010
所在地 東京都新宿区 下落合1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「高田馬場」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩3分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩3分
間取り 2LDK
専有面積 50.49m2（15.27坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.56m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 12階
築年月 1974年3月 総戸数 184戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,020円 / 月 修繕積立金 17,040円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社大蔵屋●施工会社 ／ 白石建設株式会社、株式会社トキワ●設計会社 ／ 株式会社建築創作研究所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月27日 次回更新予定日 2026年4月10日

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高田馬場センター

加藤 浩之(かとう ひろゆき)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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