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中古マンション
エム・ブランド新宿戸山公園 NEW 1/26
お問合せ
■南向きのため日当たり良好 ■複数路線利用可能で利便性◎
■令和4年室内リフォーム履歴あり ■都心の利便性×落ち着いた暮らし
間取り図
物件写真
0120-009-971
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F93C1006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
≪2022年3月室内リフォーム履歴有≫
□ガスコンロ・グリル新規交換
□全室クロス貼替
□全室フローリング貼替
□巾木交換
□洗面室とトイレのクッションフロア貼替
□カーテンレール新規交換
□キッチンダウンライト新設
□水栓交換（キッチン・浴室）
□浴室鏡交換
□ガスコンロ・グリル新規交換
□全室クロス貼替
□全室フローリング貼替
□巾木交換
□洗面室とトイレのクッションフロア貼替
□カーテンレール新規交換
□キッチンダウンライト新設
□水栓交換（キッチン・浴室）
□浴室鏡交換
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
◇◇ エム・ブランド新宿戸山公園 ◇◇
≪ 2SLDK 専有面積58.43m2 ≫
～5階建て2階部分 南向き住戸～
《 弊社専任媒介物件 》
相談・質問は担当の『大橋』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-009-971】
【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp】
┏┓
┗□ 周辺エリア
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【5駅5路線で都心へダイレクトにアクセス】
最寄駅の東京メトロ副都心線「西早稲田」駅からは、池袋や渋谷、横浜まで直通でアクセスが可能。その他、JR山手線や都営大江戸線も利用可能で、都心へのアクセスに優れている駅・路線が利用可能です。
【緑豊かな公園やスポーツ施設が充実】
利便性の高い立地が魅力のエム・ブランド新宿戸山公園ですが、周辺には「戸山公園」「西戸山公園」「新宿スポーツセンター」等、緑豊かで普段の生活を充実させる施設が点在しています。休日には公園でランニングや、お休みの日にはお子様とご一緒にスポーツセンターで過ごす等、子供から大人まで、どの世代にも暮らしやすい環境が整っています。
┏┓
┗□ 専有部分
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ファミリー層に人気な、58.43m2の「2SLDK」タイプの住戸から数少ない販売住戸が出ました！！
デッドスペースが少なく、広々使えるの3LDKのため、
開放感あふれる空間となっております。是非、ご体感下さい。
■リビングダイニング■
約【11.2】帖のゆったりとしたLDKスペースとなっております。ダイニングとリビングを綺麗に切り分けて使うことができ、家具のレイアウトもしやすい間取りです。また、アウトフレーム工法により、構造上の柱（梁）となる部分が出っ張っていないため、四隅まで家具を置くことができ、デッドスペースが少ない点が魅力です。隣接している洋室のスライドドアを開けていただくと、さらに開放的にお使いいただけます。
■キッチン■
カウンターキッチンとなっており、料理中もリビングの様子が見れるため、小さいお子さまのいるご家族には嬉しいポイントです。また、お部屋が南向きということもり、キッチンからバルコニーが目に入るため、明るい印象を保つことができます。
■バスルーム■
低床式バスタブのため、小さいお子さまやご高齢者様でも負担なく出入りが可能です。その他、浴室乾燥機やワイドミラーも付設されており、機能面も充実しています。
■洗面室■
洗面室には、リネン庫が付設されており、小物やタオル類の格納に便利です。シックなデザインと機能性の両面を兼ね備えた洗面室です。
≪2022年3月室内リフォーム履歴有≫
□ガスコンロ・グリル新規交換
□全室クロス貼替
□全室フローリング貼替
□巾木交換
□洗面室とトイレのクッションフロア貼替
□カーテンレール新規交換
□キッチンダウンライト新設
□水栓交換（キッチン・浴室）
□浴室鏡交換
┏┓
┗□ 設備・仕様
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■各空間の設備、仕様
◇バスルーム
・浴室暖房乾燥機
・低床式ユニットバス
・スライド式シャワー
・カラリ床
・オートバス
◇洗面室
・三面鏡
・洗面ボウル
・収納に便利なリネン庫
◇その他
・LD部分にTES温水式床暖房
・フラットフロア
・ハンズフリーインターホン
・人感センター付スイッチ
・24時間低風量換気システム
◇セキュリティ
・ディンプルキー
・オートロックシステム
・ガードアーム錠
・カラーTVモニター付きインターフォン
・防犯カメラ
┏┓
┗□ 交通アクセス
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～3線2路線ご利用可能な立地～
・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩6分
・JR山手線「新大久保」駅徒歩11分
・都営大江戸線「東新宿」駅徒歩13分
～都心部へのアクセス良好～
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より・・・
・池袋駅まで直通5分
・渋谷駅まで直通11分
・横浜駅まで直通48分
JR山手線「新大久保」駅より・・・
・新宿駅まで直通3分
・渋谷駅まで直通22分
・東京駅まで直通24分
≪充実な周辺環境≫
周辺はスーパー・ドラッグストア・公園等生活に必要な施設・お店が揃っています。
帰路のお買い物はもちろんのこと、休日のお出かけにも非常に便利な立地です。
┏┓
┗□ 周辺環境
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＜コンビニ＞
・セブンイレブン 新宿大久保三丁目店 約60m 徒歩1分
・ファミリーマート 新宿大久保二丁目店 約166m 徒歩3分
・ファミリーマート 早稲田大学理工学部前店 約240m 徒歩4分
＜スーパー＞
・肉のハナマサ 大久保店 約467m 徒歩6分
・まいばすけっと 東新宿駅北口店 約536m 徒歩7分
・コープみらい 戸山店 約650m 徒歩9分
＜ショッピング＞
・ドン・キホーテ 新宿明治通り店 約536m 約7分
・業務スーパー 新宿大久保店 約970m 約13分
＜ドラッグストア＞
・ドラッグぱぱす 大久保店 約600m 徒歩8分
・マツモトキヨシ 大久保一丁目店 約550m 徒歩7分
＜教育機関＞
【幼稚園】
・戸山幼稚園 約443m 徒歩6分
・大久保幼稚園 約650m 徒歩7分
【保育園】
・エイビイシイ保育園 約352m 徒歩5分
・ほっぺるランド新大久 約631m 徒歩8分
・大久保第一保育園 約812m 徒歩11分
【小学校】
・戸山小学校 約377m 徒歩5分
・大久保小学校 約652m 徒歩9分
【中学校】
・西早稲田中学校 約806m 徒歩11分
・海城中学校 約299m 徒歩4分
【高等学校】
・海城高等学校 約299m 徒歩4分
・保喜高等学校 約365m 徒歩5分
・戸山高等学校 約693m 徒歩9分
【大学】
・早稲田大学 約397m 徒歩5分
・学習院女子大学 約895m 徒歩12分
＜公園・運動施設＞
・大久保北公園 約262m 徒歩4分
・戸山公園 約421m 徒歩6分
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■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
◇◇ エム・ブランド新宿戸山公園 ◇◇
≪ 2SLDK 専有面積58.43m2 ≫
～5階建て2階部分 南向き住戸～
《 弊社専任媒介物件 》
相談・質問は担当の『大橋』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-009-971】
【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp】
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┗□ 周辺エリア
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【5駅5路線で都心へダイレクトにアクセス】
最寄駅の東京メトロ副都心線「西早稲田」駅からは、池袋や渋谷、横浜まで直通でアクセスが可能。その他、JR山手線や都営大江戸線も利用可能で、都心へのアクセスに優れている駅・路線が利用可能です。
【緑豊かな公園やスポーツ施設が充実】
利便性の高い立地が魅力のエム・ブランド新宿戸山公園ですが、周辺には「戸山公園」「西戸山公園」「新宿スポーツセンター」等、緑豊かで普段の生活を充実させる施設が点在しています。休日には公園でランニングや、お休みの日にはお子様とご一緒にスポーツセンターで過ごす等、子供から大人まで、どの世代にも暮らしやすい環境が整っています。
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┗□ 専有部分
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ファミリー層に人気な、58.43m2の「2SLDK」タイプの住戸から数少ない販売住戸が出ました！！
デッドスペースが少なく、広々使えるの3LDKのため、
開放感あふれる空間となっております。是非、ご体感下さい。
■リビングダイニング■
約【11.2】帖のゆったりとしたLDKスペースとなっております。ダイニングとリビングを綺麗に切り分けて使うことができ、家具のレイアウトもしやすい間取りです。また、アウトフレーム工法により、構造上の柱（梁）となる部分が出っ張っていないため、四隅まで家具を置くことができ、デッドスペースが少ない点が魅力です。隣接している洋室のスライドドアを開けていただくと、さらに開放的にお使いいただけます。
■キッチン■
カウンターキッチンとなっており、料理中もリビングの様子が見れるため、小さいお子さまのいるご家族には嬉しいポイントです。また、お部屋が南向きということもり、キッチンからバルコニーが目に入るため、明るい印象を保つことができます。
■バスルーム■
低床式バスタブのため、小さいお子さまやご高齢者様でも負担なく出入りが可能です。その他、浴室乾燥機やワイドミラーも付設されており、機能面も充実しています。
■洗面室■
洗面室には、リネン庫が付設されており、小物やタオル類の格納に便利です。シックなデザインと機能性の両面を兼ね備えた洗面室です。
≪2022年3月室内リフォーム履歴有≫
□ガスコンロ・グリル新規交換
□全室クロス貼替
□全室フローリング貼替
□巾木交換
□洗面室とトイレのクッションフロア貼替
□カーテンレール新規交換
□キッチンダウンライト新設
□水栓交換（キッチン・浴室）
□浴室鏡交換
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┗□ 設備・仕様
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■各空間の設備、仕様
◇バスルーム
・浴室暖房乾燥機
・低床式ユニットバス
・スライド式シャワー
・カラリ床
・オートバス
◇洗面室
・三面鏡
・洗面ボウル
・収納に便利なリネン庫
◇その他
・LD部分にTES温水式床暖房
・フラットフロア
・ハンズフリーインターホン
・人感センター付スイッチ
・24時間低風量換気システム
◇セキュリティ
・ディンプルキー
・オートロックシステム
・ガードアーム錠
・カラーTVモニター付きインターフォン
・防犯カメラ
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┗□ 交通アクセス
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～3線2路線ご利用可能な立地～
・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩6分
・JR山手線「新大久保」駅徒歩11分
・都営大江戸線「東新宿」駅徒歩13分
～都心部へのアクセス良好～
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より・・・
・池袋駅まで直通5分
・渋谷駅まで直通11分
・横浜駅まで直通48分
JR山手線「新大久保」駅より・・・
・新宿駅まで直通3分
・渋谷駅まで直通22分
・東京駅まで直通24分
≪充実な周辺環境≫
周辺はスーパー・ドラッグストア・公園等生活に必要な施設・お店が揃っています。
帰路のお買い物はもちろんのこと、休日のお出かけにも非常に便利な立地です。
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┗□ 周辺環境
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＜コンビニ＞
・セブンイレブン 新宿大久保三丁目店 約60m 徒歩1分
・ファミリーマート 新宿大久保二丁目店 約166m 徒歩3分
・ファミリーマート 早稲田大学理工学部前店 約240m 徒歩4分
＜スーパー＞
・肉のハナマサ 大久保店 約467m 徒歩6分
・まいばすけっと 東新宿駅北口店 約536m 徒歩7分
・コープみらい 戸山店 約650m 徒歩9分
＜ショッピング＞
・ドン・キホーテ 新宿明治通り店 約536m 約7分
・業務スーパー 新宿大久保店 約970m 約13分
＜ドラッグストア＞
・ドラッグぱぱす 大久保店 約600m 徒歩8分
・マツモトキヨシ 大久保一丁目店 約550m 徒歩7分
＜教育機関＞
【幼稚園】
・戸山幼稚園 約443m 徒歩6分
・大久保幼稚園 約650m 徒歩7分
【保育園】
・エイビイシイ保育園 約352m 徒歩5分
・ほっぺるランド新大久 約631m 徒歩8分
・大久保第一保育園 約812m 徒歩11分
【小学校】
・戸山小学校 約377m 徒歩5分
・大久保小学校 約652m 徒歩9分
【中学校】
・西早稲田中学校 約806m 徒歩11分
・海城中学校 約299m 徒歩4分
【高等学校】
・海城高等学校 約299m 徒歩4分
・保喜高等学校 約365m 徒歩5分
・戸山高等学校 約693m 徒歩9分
【大学】
・早稲田大学 約397m 徒歩5分
・学習院女子大学 約895m 徒歩12分
＜公園・運動施設＞
・大久保北公園 約262m 徒歩4分
・戸山公園 約421m 徒歩6分
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■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
担当者コメント
高田馬場センター
大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)
～担当おすすめ物件～
この度は『エム・ブランド新宿戸山公園』を
ご覧いただきましてありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
本物件は担当大橋の「おすすめ」物件です。
都心へダイレクトにアクセス可能な立地、
スタイリッシュな外観、無駄のない効率的な間取り等、
現地でしか感じることのできない物件の魅力を
是非、ご体感ください！！
【フリーコール：0120-009-971】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
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この度は『エム・ブランド新宿戸山公園』を
ご覧いただきましてありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
本物件は担当大橋の「おすすめ」物件です。
都心へダイレクトにアクセス可能な立地、
スタイリッシュな外観、無駄のない効率的な間取り等、
現地でしか感じることのできない物件の魅力を
是非、ご体感ください！！
【フリーコール：0120-009-971】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F93C1006 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 大久保3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩6分 山手線「新大久保」駅 徒歩11分 都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
専有面積
|
58.43m2（17.67坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.7m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2008年1月 | 総戸数 | 61戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | アポロビルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,200円 / 月 |
修繕積立金
|
11,980円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ マツヤハウジング(株)●施工会社 ／ 西武建設(株)●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年1月26日 | 次回更新予定日 | 2026年2月9日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て新宿区北新宿二丁目 新築戸建て 8,980万円 中央・総武線「大久保」駅 徒歩10分 2LDK＋S / 土地 53.06m2 -
中古一戸建て新宿区北新宿1丁目 戸建 2億7,800万円 中央・総武線「大久保」駅 徒歩8分 2LDK＋S / 土地 164.2m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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