中古マンション リノベーション

藤が丘マンション NEW 9/6

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物件番号 F92C9001

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駅徒歩3分×南向き住戸♪ 
78m2超のゆとりある3LDK＋2WICを新規リノベーションで快適に一新。

間取り図

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F92C9001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月12日(土)、9月13日(日)、9月19日(土)、9月20日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目藤が丘マンション
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、 
　 ご内覧希望のお客様は事前に、担当者まで 
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　 お気軽にお申し付けください。 
　　　　　 
　フリーコール：0120-041-236 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2026年1月下旬完工の新規リノベーション物件

■システムキッチン新規交換
（浄水器一体型水栓・食洗機付き）
■システムバス新規交換
■温水洗浄便座付きトイレ新規交換
■洗面化粧台新規交換
■洗濯パン新規交換
■給排水管新規交換
■建具（ドア・引戸等）新規交換
■全居室・廊下フローリング新規施工
■全居室クロス新規貼替
■玄関・洗面室・トイレ フロアタイル新規張替
■LED照明全居室新規設置
（シーリングライト・ダウンライト等）
■全室ハウスクリーニング実施
■モダンなアクセントクロス採用

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　～　藤が丘マンション　～

　東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩3分
　　　78.03m2 × 3LDK＋2WIC

┗━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

□　おすすめポイント

■ 東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩3分
　駅近ならではの利便性が魅力。
　通勤・通学はもちろん、毎日のお買い物にも便利です。

■ 南西向きバルコニー
　陽当たり・通風良好。
　開口部の多い角住戸ならではの
　明るく開放感のある住空間です。

■ 専有面積78.03m2・3LDK＋2WIC
　全居室収納付きのゆとりある間取り。
　お子様のいるご家庭はもちろん、
　在宅ワークスペースも確保しやすい
　使い勝手の良い住まいです。

■ 約13.5帖のLDK
　家族が自然と集まる団らん空間。
　ダイニングセットやソファを配置しやすく、
　ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。

■ 全室収納＋2つのWIC
　洋室約6.5帖・約6.0帖には
　ウォークインクローゼットを設置。
　衣類や季節用品をすっきり収納できます。


■ 2026年1月下旬完工
　新規リノベーション実施

　・システムキッチン新規交換
　　（水栓一体型浄水器付き・食洗機付き）
　・システムバス新規交換
　・温水洗浄便座付きトイレ新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・洗濯パン新規交換
　・建具新規交換
　・全居室・廊下フローリング新規施工
　・全居室クロス貼替
　・玄関、洗面室、トイレ
　　フロアタイル貼替
　・全室ハウスクリーニング
　・LED照明新規設置
　・給排水管新規交換

■ 家事負担を軽減するキッチン

　・食洗機
　　毎日の洗い物を効率化

　・浄水器一体型水栓
　　手軽に浄水が利用可能です。

■ 快適な住設備

　―浴室―
　・システムバス新規交換

　―洗面室―
　・洗面化粧台新規交換

　―トイレ―
　・温水洗浄便座付きトイレ新規交換

　・全室エアコン設置可能
　・モダンなアクセントクロス採用

□　Access

■ 東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩3分
　渋谷方面へのアクセスも良好。
　駅近ならではの利便性を享受できます。


□　Mansion

■ 1978年3月築
■ 総戸数70戸
■ 分譲：名鉄不動産
■ 施工：大成建設


【共用部】

■ エレベーター有
■ 駐輪場有（月額200円）
■ バイク置場有（月額1,000円）

【管理】

■ 管理形態：全部委託
■ 管理組合あり

━━━━━━━━━━━━━━━━

駅徒歩3分の利便性と、
78m2超のゆとりある3LDK。
南西向きに加え、
リノベーションで快適な新生活を
始められるおすすめの一室です。


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資金計画について是非一度ご相談ください。
 
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担当までお気軽にお問い合わせください。
 
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・諸費用表
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「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
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など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
 
中古物件の良い点は、日当たり・風通し等、
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ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地を
ご見学下さいませ。
 
また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
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是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

谷上 有紀(たにがみ ゆき)

溝ノ口センター

谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F92C9001
所在地 神奈川県横浜市青葉区 藤が丘2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩3分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 78.03m2（23.6坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.74m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 6階
築年月 1978年3月 総戸数 70戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 藤が丘マンション管理組合
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,800円 / 月 修繕積立金 11,200円 / 月
その他使用料 管理組合協力金 1,000円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1652m2●分譲時会社 ／ 名鉄不動産株式会社●施工会社 ／ 大成建設株式会社●エレベーター ／ 有
※駐輪場　月額：200円
※バイク置場　月額：1,000円
※ペット飼育不可
更新日 2026年9月6日 次回更新予定日 2026年9月20日

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物件番号 F92C9001

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溝ノ口センター

谷上 有紀(たにがみ ゆき)

担当： 谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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