中古マンション

宮崎台ローザ NEW 7/4

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物件番号 F92C7004

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宮崎台駅徒歩4分の好立地。 
南東向き×70m2超のゆとりある3LDKです。

間取り図

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F92C7004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月5日(日)、7月11日(土)、7月12日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目宮崎台ローザ
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、 
　 ご内覧希望のお客様は事前に、担当者まで 
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　 お気軽にお申し付けください。 
　　　　　 
　フリーコール：0120-041-236 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
【水回り交換】

■システムキッチン交換
（人工大理石トップ・浄水器内蔵シャワー水栓・食洗機付）

■ユニットバス交換
（追焚機能・浴室暖房乾燥機付）

■洗面化粧台交換

■トイレ交換

■給排水管新規配管（専有部分内）

■給湯器交換


【内装リフォーム】

■遮音性フローリング貼替
（LDK・洋室・廊下）

■フロアタイル貼替
（玄関・トイレ・洗面室）

■建具交換

■下足入交換

■TVモニター付インターホン交換

■分電盤交換

■室内クリーニング

（2026年5月完成）

2026年5月リフォーム実施済。
室内設備を一新し、新生活を気持ちよくスタートできる住まいです。

※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　　～　宮崎台ローザ　～

　「宮崎台」駅徒歩4分　×　南東向き住戸

専有面積70.46m2　×　3LDK　×　陽当たり良好

┗━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓

┗□　住戸のおすすめポイント

■　東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩4分

　　駅近ならではの利便性を享受できる立地

　　毎日の通勤・通学はもちろん、

　　お買い物やお出かけも快適です。


■　専有面積70.46m2・3LDK

　　ファミリーにもおすすめのゆとりある住空間

　　約16.0帖のLDKを中心に、

　　主寝室・子供部屋・書斎など

　　ライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。

　　全居室収納付きのため、

　　住空間をすっきりと保てます。


■　約16.0帖のLDK

　　家族が自然と集まる開放的な空間

　　南東向きバルコニーに面しており、

　　明るい陽光が差し込みます。

　　隣接する洋室と一体利用することで、

　　さらに広がりのある空間として利用できます。


■　対面式カウンターキッチン

　　リビングを見渡しながら料理ができるため、

　　ご家族との会話も弾みます。

　　・システムキッチン

　　・カウンターキッチン

　　・3口ガスコンロ

　　・食器洗い乾燥機

　　・浄水器

　　食器洗い乾燥機が毎日の家事負担を軽減し、

　　浄水器により手軽にきれいな水をご利用いただけます。


■　収納豊富な居住空間

　　各居室に収納を確保

　　洋服や季節用品などを整理しやすく、

　　居室を有効活用できます。


■　充実の水回り設備

　　―浴室―

　　・浴室暖房

　　・浴室乾燥機

　　・追焚機能

　　天候を気にせず洗濯物を乾かすことができ、

　　快適なバスタイムをサポートします。


　　―洗面室―

　　・シャワー付洗面化粧台

　　・独立洗面台

　　身支度やお掃除がしやすく、

　　毎日の暮らしを快適にします。


　　―トイレ―

　　・温水洗浄便座

　　快適性に配慮された仕様です。


■　TVモニター付インターホン

　　来訪者を映像で確認できるため、

　　防犯面にも配慮されています。


■　南東向きバルコニー

　　陽当たり良好な住戸

　　明るく開放感のある暮らしを実現します。

┏┓

┗□　Access

■　東急田園都市線「宮崎台」駅　徒歩4分

　　駅近ならではの軽快なフットワーク

　　通勤・通学にも便利な立地です。


┏┓

┗□　Mansion

■　1978年4月築

■　鉄筋コンクリート造

■　総戸数19戸

■　管理会社：株式会社東急コミュニティー

■　管理形態：全部委託（巡回）


【共用部】

■　大規模修繕工事実施済

　　鉄部塗装工事・防水工事等を実施

　　良好な管理体制がうかがえるマンションです。


【専有部設備】

■　TVモニター付インターホン

■　システムキッチン

■　カウンターキッチン

■　3口ガスコンロ

■　食器洗い乾燥機

■　浄水器

■　浴室暖房

■　浴室乾燥機

■　追焚機能

■　シャワー付洗面化粧台

■　独立洗面台

■　温水洗浄便座

■　全居室収納

■　クローゼット

■　シューズボックス

■　バルコニー

■　全室フローリング

　　日々の暮らしを快適にサポートする

　　充実した設備が備わっています。

担当者コメント

谷上 有紀(たにがみ ゆき)

溝ノ口センター

谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
バルコニー #２面バルコニー

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F92C7004
所在地 神奈川県川崎市宮前区 宮前平1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 70.46m2（21.31坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.98m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 1978年4月 総戸数 19戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 8,800円 / 月 修繕積立金 21,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 873m2●分譲時会社 ／ 東京急行電鉄株式会社●施工会社 ／ 東急プレハブ株式会社
※ペット不可、事務所不可
※長期修繕計画書あり
※バルコニー面積：7.7m2　サービスバルコニー面積：2.28m2
※物置面積：0.51m2
更新日 2026年7月4日 次回更新予定日 2026年7月18日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F92C7004

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溝ノ口センター

谷上 有紀(たにがみ ゆき)

担当： 谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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