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中古マンション
エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ NEW 3/21
-
5,490万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県川崎市高津区 末長3丁目
- 専有面積 64.8m2
- 所在階 1階 / 7階建
-
交通
南武線「武蔵新城」駅 徒歩9分
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩23分 - 築年月 2006年3月
- 向き 南
お問合せ
0120-041-236
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F92C3010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
リフォーム履歴（2021年2月実施）
・フローリング上貼り
・壁紙交換
・スイッチ・コンセント新規交換
・キッチン → コンロ新規交換、浄水機能水栓交換
・浴室 → 水栓、鏡交換
・トイレ → 新規交換
・洗面化粧台 → 水栓交換
・洗濯設備 → 防水パン、洗濯機用水栓交換
※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。
・フローリング上貼り
・壁紙交換
・スイッチ・コンセント新規交換
・キッチン → コンロ新規交換、浄水機能水栓交換
・浴室 → 水栓、鏡交換
・トイレ → 新規交換
・洗面化粧台 → 水栓交換
・洗濯設備 → 防水パン、洗濯機用水栓交換
※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。
この物件のおすすめポイント
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*
エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ
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マンションが位置する『武蔵新城』エリアは
横須賀線・湘南新宿ラインも乗換可能、
駅前開発野進む『武蔵小杉』駅、
マルイやノクティ等商業施設の並ぶ「溝の口」駅に
アクセス便利な注目の高まりつつあるエリアです。
マンションは『武蔵新城』駅から徒歩9分。
開放感のある角立地。地上7階建・2棟構成のフォルムや
複数色の磁器質タイルを効果的に貼り分けた美しい外観が
印象的なマンションになります。
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┗□ 石の質感が高級感を醸すエントランスホール
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ゆったりとした雰囲気が漂う明るい空間が、住まわれる人や訪れる人を迎えます。
壁には大理石を使用し、曲線を取り入れたステップのデザインや折り上げ天井などが
優美な印象を形成します。
宅配ロッカー
荷物や荷物やサービスの受け渡しと書留の受け取りができる宅配ロッカーがございます。
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┗□ Structure
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(1)戸境壁・外壁
外壁は150mm以上の厚さを確保し、外部の音の社団にも配慮。
また戸境壁は180mm以上とし、隣戸とのプライバシーにも心掛けるなど、
優れた遮音性能を確保。
(2)コンクリート厚
腐食から鉄筋を守るために、コンクリートで覆う厚さを「かぶり厚」といいます。
当物件では、かぶり厚を屋内部分で30～40mm、屋外で40～50mmとしています。
(3)耐震枠の玄関ドア
地震によってドア枠が変形して開かなくなり、避難が困難になるということがないように、
耐震仕様の玄関ドア枠を採用。
(4)二重床構造
リフォームやメンテナンスを容易にし、遮音性の高い、二重床構造。
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┗□ Security
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(1)ハンズフリーカラーモニター付オートロックシステム
来訪者が風除室のオートロック制御盤で訪問を告げると、室内のインターホン親機に
内蔵されたモニター両面の映像とスピーカーからの音声でチェックできる
ハンズフリー付オートロックシステムを採用。
来訪者を実際に目で確認してからオートロックを解除するので、
安心感も高まり不審者の進入を未然に防ぐ事ができます。
(2)24時間セキュリティシステム
日立ビルシステム及び綜合警備保障との提携で24時間・365日体制で
暮らしの安心を見守るセキュリティシステムを導入。
住戸内で発生した異常や事故などをいち早く感知し、警備会社の
管理センターに自動通報されます。
(3)ダブルロック・リバーシブルディンプルキー採用
玄関ドアは、開閉操作が簡単なプッシュブルハンドルを採用しました。
2ヵ所に施錠できるダブルロック方式ですから防犯性にも
優れています。
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┗□ 住居
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(1)間取り
専有面積64.80m2＋専用庭31.32m2。
広々テラス付専用庭が、明るく開放的な暮らしを演出
キッチンは、リビング・ダイニングから
テラス・専用庭を一望できるオープンカウンターです。
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(2)リビングダイニング
床には冬場も足元より暖まる東京ガスのTES式床暖房設置。
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(3)主寝室
主寝室となる洋室は約6.0帖。
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(4)バスルーム
浴室は【1418】サイズ。
浴室のリモコンで、お湯張り、追い焚き、保温がワンタッチで操作できる
全自動のフルオートバスを採用しております。
雨の日や夜間でも洗濯物を干せる便利な浴室換気乾燥機は
洗濯回数のお願いご家庭におすすめです。
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(5)収納
各居室に収納設備設置。
リビングダイニングには使い勝手に優れる物入収納あり。
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┗□ リフォーム履歴（2021年2月実施）
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・フローリング上貼り
・壁紙交換
・スイッチ・コンセント新規交換
・キッチン → コンロ新規交換、浄水機能水栓交換
・浴室 → 水栓、鏡交換
・トイレ → 新規交換
・洗面化粧台 → 水栓交換
・洗濯設備 → 防水パン、洗濯機用水栓交換
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┗□ ライフインフォメーション
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【商業施設】
●あいもーるアルコ（商店街） 徒歩11分（約820m）
●ライフ高津新作店 徒歩5分（約400m）
●スーパークリシマ 新城駅前店 徒歩11分（約830m）
●ツルハドラッグ新城駅前店 徒歩8分（約580m）
●ファミリーマート川崎新作五丁目店 徒歩5分（約360m）
●セブン-イレブン 川崎末長東店 徒歩5分（約370m）
【小学校・中学校・保育園】
●末長小学校 徒歩5分（約340m）
●橘中学校 徒歩9分（約700m）
●新作やはた幼稚園 徒歩7分（520m）
●アスク武蔵新城保育園 徒歩6分（約460m）
●川崎市たちばな中央保育園 徒歩9分（約670m）
ご興味がある場合はお気軽にご連絡下さいませ。
担当者コメント
溝ノ口センター
横山 尚人 (よこやま なおと)
大変丁寧にお部屋をご利用されてます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR南武線「武蔵新城」駅南口
現地より約710m
徒歩9分 -
周辺の街並み
あいもーるアルコ(商店街)
現地より約820m
徒歩11分 -
スーパー
ライフ高津新作店
現地より約400m
徒歩5分 -
スーパー
スーパークリシマ 新城駅前店
現地より約830m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F92C3010 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区 末長3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
南武線「武蔵新城」駅 徒歩9分 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩23分 南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩22分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
64.8m2（19.6坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 31.32m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 31.32m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2006年3月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,500円 / 月 |
修繕積立金
|
11,400円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 2,100円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1393m2●分譲時会社 ／ 新日本建設株式会社●施工会社 ／ 新日本建設株式会社●エレベーター ／ 有 ※修繕積立金：2026年4月より16,200円/月に変更 |
||
| 更新日 | 2026年3月21日 | 次回更新予定日 | 2026年4月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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