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中古マンション
あんしん設備補修
プラウド溝の口イースト NEW 11/02
-
4,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK＋S＋ウォークインクローゼット
- 所在地 神奈川県川崎市高津区 久本3丁目
- 専有面積 33.43m2
- 所在階 1階 / 6階建
-
交通
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩8分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩7分 - 築年月 2023年1月
- 向き 西
お問合せ
0120-041-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F92BY003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
― PROUD MIZONOKUCHI EAST ―
プラウド溝の口イースト
1階部分 33.43m2 1LDK+WIC+DC(ドレッシングクローク)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇━┓
┃1 ┃ コ ン セ プ ト
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
■ 2023年1月竣工
■■ 野村不動産株式会社旧分譲
■■■ 利便性と環境性を合わせた住環境
◇━┓
┃2 ┃ マ ン シ ョ ン
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
◆ペット飼育可（規約有り）
◆野村不動産グループ、
野村不動産パートナーズ管理物件
・宅配ボックス
・防災倉庫
◇━┓
┃3 ┃ お 部 屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇1階部分、33.43m2の1LDK+WIC+DC(ドレッシングクローク)
◇室内をすっきりと見せるアウトフレーム工法採用
◇LD部分に床暖房設置
◇1216サイズのバスルーム
◇奥行1.5mのバルコニー
◇見通しの良い対面式カウンターキッチン
◇1階部分の為、下階への配慮不要
◇━┓
┃4 ┃ Luxmore（ラクモア）採用 -=☆
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
※プラウド会員(お客様)とメーカーがニーズ
を共有しながらカタチにした設備です
― キッチン ―
◆静音仕様のスキマレスシンク
◆浄水機能付シャワー水栓
◆生活の幅が広がる【スタイリングキューブ】
→キューブ型のキッチンの為、幅広い用途でご利用いただけます。
― ユニットバス ―
◆保温浴槽
◆TES浴室暖房乾燥機
◆ワンプッシュ排水栓
◆高さ調節可能なシャワー
◆フルオートバス
― パウダールーム ―
◆三面鏡裏コンセント・ティッシュボックス
ホルダー（洗面化粧台）
◆足元にヘルスメーター置場
― その他 ―
◆ワンプッシュ式ドアキャッチャー
◆フラットフロア
◆コンセント、TV端子、インターネット端子
など一体化したマルチメディアコンセント
◇━┓
┃5 ┃ Structure（構造）・Security(防犯)
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆劣化対策等級(構造躯体等)で等級3を取得
→将来的に大規模な改修工事を必要とするまでの期間を
伸長するために、必要な対策が講じられていることを意味します
◆メンテナンスに配慮した二重床・二重天井設計(床は防音性能も)
◆常時小風量換気システム
◆レンジフードと連動した吸気シャッター(吸気レジスターは別途)
◆隣戸とのプライバシーに配慮した戸境壁
◆全居室の窓には複層ガラスを使用。暖房効果を上げるだけでなく、
結露の発生も軽減
◆居室の窓にはLow-E複層ガラスを採用(遮熱・断熱に加え紫外線も軽減)
◆共用部の給水管(散水系統を除く)は錆びのおそれのない高密度ポリエチレン管〕を採用、耐腐食性に配慮
◆東急セキュリティと連携の24時間ホームセキュリティシステム
◆共用部内に複数の防犯カメラ、大型カラー液晶インターホン
◇━┓
┃6 ┃ お 住 み 替 え
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
お買替えのお客様もスムーズに購入頂けます
-----------------------------------------------
弊社では、買替保証・つなぎ融資制度を用意
しております！
『まだ自宅のローンは残っているけど、住み
替えをしたい！』という方はお気軽にご相談
下さい。また売却額次第でとお考え中の方も
無料査定を行っておりますので、ご相談下さい。
担当者コメント
溝ノ口センター
横山 尚人 (よこやま なおと)
━━お問い合わせ先━━━━━━━
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。
是非、実際に現地をご覧いただき、
ご確認くださいませ。
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当：横山
フリーコール：0120-041-236
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。
是非、実際に現地をご覧いただき、
ご確認くださいませ。
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当：横山
フリーコール：0120-041-236
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
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コンビニ
ファミリーマート テイスティ溝ノ口店
現地より約80m
徒歩1分 -
コンビニ
ローソン 高津溝口一丁目店
現地より約150m
徒歩2分 -
ショッピングセンター
イトーヨーカドー 溝ノ口店
現地より約380m
徒歩5分 -
その他
ドン・キホーテ 溝ノ口駅前店
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F92BY003 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区 久本3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩8分 南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
33.43m2（10.11坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.56m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2023年1月 | 総戸数 | 44戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
なし |
|
管理費
|
15,070円 / 月 |
修繕積立金
|
7,200円 / 月 |
| その他使用料 | スマートマンションサービス利用料 2,013円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年5月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 815.4m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社鍜治田工務店●設計会社 ／ 株式会社鍜治田工務店 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月4日 | 次回更新予定日 | 2025年11月18日 |
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