中古マンション あんしん設備補修

プラウド溝の口イースト NEW 11/02

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物件番号 F92BY003

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2023年野村不動産旧分譲！駅から平坦アプローチ徒歩8分の邸宅  
☆野村の仲介PLUSの購入者様限定設備保証有☆直接お問い合わせ下さい。

間取り図

0120-041-236

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F92BY003

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担当： 横山 尚人 (よこやま なおと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　　　　　　　　　　　
　―　PROUD　MIZONOKUCHI　EAST　―
　　　　　　　
　　　　プラウド溝の口イースト

1階部分　33.43m2　1LDK+WIC+DC(ドレッシングクローク)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


◇━┓
┃1 ┃　コ ン セ プ ト　　
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
　
　■　2023年1月竣工
　■■　野村不動産株式会社旧分譲
　■■■　利便性と環境性を合わせた住環境

◇━┓
┃2 ┃　マ ン シ ョ ン　　
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■

◆ペット飼育可（規約有り）
◆野村不動産グループ、
　野村不動産パートナーズ管理物件
・宅配ボックス
・防災倉庫

◇━┓
┃3 ┃　お 部 屋　
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇1階部分、33.43m2の1LDK+WIC+DC(ドレッシングクローク)
　　
◇室内をすっきりと見せるアウトフレーム工法採用

◇LD部分に床暖房設置
　
◇1216サイズのバスルーム

◇奥行1.5mのバルコニー

◇見通しの良い対面式カウンターキッチン

◇1階部分の為、下階への配慮不要

◇━┓
┃4 ┃　Luxmore（ラクモア）採用 -=☆
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
※プラウド会員(お客様)とメーカーがニーズ
を共有しながらカタチにした設備です

―　キッチン　―
◆静音仕様のスキマレスシンク
◆浄水機能付シャワー水栓
◆生活の幅が広がる【スタイリングキューブ】
→キューブ型のキッチンの為、幅広い用途でご利用いただけます。
―　ユニットバス　―
◆保温浴槽
◆TES浴室暖房乾燥機
◆ワンプッシュ排水栓
◆高さ調節可能なシャワー
◆フルオートバス

―　パウダールーム　―
◆三面鏡裏コンセント・ティッシュボックス
　ホルダー（洗面化粧台）
◆足元にヘルスメーター置場

―　その他　―
◆ワンプッシュ式ドアキャッチャー
◆フラットフロア
◆コンセント、TV端子、インターネット端子
　など一体化したマルチメディアコンセント

◇━┓
┃5 ┃　Structure（構造）・Security(防犯)
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆劣化対策等級(構造躯体等)で等級3を取得
　→将来的に大規模な改修工事を必要とするまでの期間を
　　伸長するために、必要な対策が講じられていることを意味します

◆メンテナンスに配慮した二重床・二重天井設計(床は防音性能も)

◆常時小風量換気システム

◆レンジフードと連動した吸気シャッター(吸気レジスターは別途)

◆隣戸とのプライバシーに配慮した戸境壁

◆全居室の窓には複層ガラスを使用。暖房効果を上げるだけでなく、
　結露の発生も軽減

◆居室の窓にはLow-E複層ガラスを採用(遮熱・断熱に加え紫外線も軽減)

◆共用部の給水管(散水系統を除く)は錆びのおそれのない高密度ポリエチレン管〕を採用、耐腐食性に配慮

◆東急セキュリティと連携の24時間ホームセキュリティシステム

◆共用部内に複数の防犯カメラ、大型カラー液晶インターホン

◇━┓
┃6 ┃　お 住 み 替 え
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■

お買替えのお客様もスムーズに購入頂けます
-----------------------------------------------
弊社では、買替保証・つなぎ融資制度を用意
しております！
『まだ自宅のローンは残っているけど、住み
替えをしたい！』という方はお気軽にご相談
下さい。また売却額次第でとお考え中の方も
無料査定を行っておりますので、ご相談下さい。

担当者コメント

横山 尚人(よこやま なおと)

溝ノ口センター

横山 尚人 (よこやま なおと)

━━お問い合わせ先━━━━━━━
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。
是非、実際に現地をご覧いただき、
ご確認くださいませ。

野村不動産ソリューションズ株式会社
担当：横山
フリーコール：0120-041-236

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #平面駐車場
その他 #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F92BY003
所在地 神奈川県川崎市高津区 久本3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩8分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩7分
間取り 1LDK＋S＋ウォークインクローゼット
専有面積 33.43m2（10.11坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.56m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 2023年1月 総戸数 44戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 なし
管理費 15,070円 / 月 修繕積立金 7,200円 / 月
その他使用料 スマートマンションサービス利用料 2,013円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 2026年5月中旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 815.4m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社鍜治田工務店●設計会社 ／ 株式会社鍜治田工務店
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月2日 次回更新予定日 2025年11月16日

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【通話無料・携帯もOK】

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横山 尚人(よこやま なおと)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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