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中古マンション
ボン・ファミリエ宮崎台 NEW 09/18
-
3,390万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 神奈川県川崎市宮前区 宮崎
- 専有面積 74.26m2
- 所在階 4階 / 5階建
- 交通 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩6分
- 築年月 1988年3月
- 向き 南西
お問合せ
0120-041-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F92B9011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
＜2005年10月実施内容＞
システムキッチン新規交換
キッチン吊戸棚造作
トイレ新規交換
浴室新規交換
洗面化粧台新規交換
洗濯防水パン新規交換
フローリング新規張替
壁紙新規貼替
クッションフロア交換
建具・襖交換
畳表替え
給湯器交換
分電盤交換 等
＜2020年9月実施内容＞
全室LIXELインプラス複層省エネサッシ
（南西側リビング 遮熱複層省エネサッシ）
＜2022年3月実施内容＞
北東側洋室ガラス交換
＜2024年5月実施内容＞
ガス警報器新規交換
＜2025年6月実施内容＞
トイレ換気扇新規交換
システムキッチン新規交換
キッチン吊戸棚造作
トイレ新規交換
浴室新規交換
洗面化粧台新規交換
洗濯防水パン新規交換
フローリング新規張替
壁紙新規貼替
クッションフロア交換
建具・襖交換
畳表替え
給湯器交換
分電盤交換 等
＜2020年9月実施内容＞
全室LIXELインプラス複層省エネサッシ
（南西側リビング 遮熱複層省エネサッシ）
＜2022年3月実施内容＞
北東側洋室ガラス交換
＜2024年5月実施内容＞
ガス警報器新規交換
＜2025年6月実施内容＞
トイレ換気扇新規交換
この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
ボン・ファミリエ宮崎台
4階部分 × 74.26m2
2LDK + WIC
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件は野村の仲介PLUS溝ノ口センターの
【 専任媒介物件 】です。
現地確認希望・相談・質問は『 森 』まで
お気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
0120-041-236 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ 電車 ＞
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩6分
■ 1988年3月竣工
■■ 新耐震基準マンション
■■■ 利便性と環境性を合わせた住環境
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆新耐震基準マンション
◆三菱地所コミュニティ管理
◆総戸数23戸
◆オートロック付き
◆防犯カメラ 有
◆エレベーター 有
┏┓ お部屋のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇室内リフォーム内容
＜2005年10月実施内容＞
システムキッチン新規交換
キッチン吊戸棚造作
トイレ新規交換
浴室新規交換
洗面化粧台新規交換
洗濯防水パン新規交換
フローリング新規張替
壁紙新規貼替
クッションフロア交換
建具・襖交換
畳表替え
給湯器交換
分電盤交換 等
＜2020年9月実施内容＞
全室LIXELインプラス複層省エネサッシ
（南西側リビング 遮熱複層省エネサッシ）
＜2022年3月実施内容＞
北東側洋室ガラス交換
＜2024年5月実施内容＞
ガス警報器新規交換
＜2025年6月実施内容＞
トイレ換気扇新規交換
～室内大変綺麗にお使いです～
◇南西・北東角部屋
→窓が多く角部屋のため
明るい光の差し込むお部屋です。
居室部分は、北東向きのため
暑くなりにくく夏も快適にお過ごしいただけます♪
◇74.26m2のゆとりある2LDK住戸
→9.6帖の洋室は、ご家族で主寝室にする際にも
ゆったりとご利用いただけます。
◇充実の収納
→各居室だけでなく、
リビング部分にも収納がございます。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★JAセレサ川崎セレサモス宮前店
約130m 徒歩2分
★ライフ宮崎台店 約210m 徒歩3分
★東急ストア宮崎台店
約400m 徒歩5分
★クリエイトS．D川崎宮崎台駅前店
約550m 徒歩7
★ファミリーマート宮崎二丁目店
約270m 徒歩4分
★川崎市立西梶ヶ谷小学校
約950m 徒歩12分
★川崎市宮崎中学校
約400m 徒歩5分
★すきっぷソラ保育園 約80m 徒歩1分
★宮崎台幼稚園 約350m 徒歩5分
★クリニックモール 約500m 徒歩7分
★宮崎おちば公園 約380m 徒歩5分
※ 宮崎台駅周辺は、
商業施設・飲食店・コンビニ・スーパー・
薬局・カフェ・公園・学校・役所
などの生活に必要な環境が整っております。
━野村の仲介＋━━━━━━━━━━━━■◆■
あの人に頼んでよかった。
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
◆ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
◆ ー住んだ後も安心をー
【住宅設備チェック】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
◆ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応する
サポートサービスです。
◆ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
◆ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記のサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
またはお問い合わせ下さい。
┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を
軽減するサービスをご用意しております。
●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
ー確実に売却できるー
【買換保証】
当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
当社が購入させていただく売却保証サービスです。
●急いで売らないと
買いたい物件の支払いに間に合わない！？
ー売却が終了するまでの間資金を融資ー
【つなぎ融資】
お客様が所有する不動産を
売却して新たに不動産を購入する場合、
売却物件の決済が終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。
2つのサービスを組み合わせることで
「確実に売れる価格」が確定し、
その金額を元に「購入の資金計画」を
組むことができます。
安心でスムーズなお取引が可能です。
ご自宅の無料査定も受け付けております。
お気軽にご相談下さい。
資料請求、内覧予約等は
担当までお気軽にお問い合わせください。
・物件写真
・諸費用表
・銀行住宅ローン金利比較表
（各銀行の強み等をまとめた資料がございます。）
・周辺環境や詳細な地図
・おすすめの当社サービス資料等
ご希望の資料お送り致します。
━≪ 物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
中古物件の良い点は、日当たり・風通し等、
現地でしか確認できない情報を実際に体感して
いただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地を
ご見学下さいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。
上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
┗□
ボン・ファミリエ宮崎台
4階部分 × 74.26m2
2LDK + WIC
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件は野村の仲介PLUS溝ノ口センターの
【 専任媒介物件 】です。
現地確認希望・相談・質問は『 森 』まで
お気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
0120-041-236 にお電話ください。
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┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ 電車 ＞
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩6分
■ 1988年3月竣工
■■ 新耐震基準マンション
■■■ 利便性と環境性を合わせた住環境
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆新耐震基準マンション
◆三菱地所コミュニティ管理
◆総戸数23戸
◆オートロック付き
◆防犯カメラ 有
◆エレベーター 有
┏┓ お部屋のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇室内リフォーム内容
＜2005年10月実施内容＞
システムキッチン新規交換
キッチン吊戸棚造作
トイレ新規交換
浴室新規交換
洗面化粧台新規交換
洗濯防水パン新規交換
フローリング新規張替
壁紙新規貼替
クッションフロア交換
建具・襖交換
畳表替え
給湯器交換
分電盤交換 等
＜2020年9月実施内容＞
全室LIXELインプラス複層省エネサッシ
（南西側リビング 遮熱複層省エネサッシ）
＜2022年3月実施内容＞
北東側洋室ガラス交換
＜2024年5月実施内容＞
ガス警報器新規交換
＜2025年6月実施内容＞
トイレ換気扇新規交換
～室内大変綺麗にお使いです～
◇南西・北東角部屋
→窓が多く角部屋のため
明るい光の差し込むお部屋です。
居室部分は、北東向きのため
暑くなりにくく夏も快適にお過ごしいただけます♪
◇74.26m2のゆとりある2LDK住戸
→9.6帖の洋室は、ご家族で主寝室にする際にも
ゆったりとご利用いただけます。
◇充実の収納
→各居室だけでなく、
リビング部分にも収納がございます。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★JAセレサ川崎セレサモス宮前店
約130m 徒歩2分
★ライフ宮崎台店 約210m 徒歩3分
★東急ストア宮崎台店
約400m 徒歩5分
★クリエイトS．D川崎宮崎台駅前店
約550m 徒歩7
★ファミリーマート宮崎二丁目店
約270m 徒歩4分
★川崎市立西梶ヶ谷小学校
約950m 徒歩12分
★川崎市宮崎中学校
約400m 徒歩5分
★すきっぷソラ保育園 約80m 徒歩1分
★宮崎台幼稚園 約350m 徒歩5分
★クリニックモール 約500m 徒歩7分
★宮崎おちば公園 約380m 徒歩5分
※ 宮崎台駅周辺は、
商業施設・飲食店・コンビニ・スーパー・
薬局・カフェ・公園・学校・役所
などの生活に必要な環境が整っております。
━野村の仲介＋━━━━━━━━━━━━■◆■
あの人に頼んでよかった。
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
◆ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
◆ ー住んだ後も安心をー
【住宅設備チェック】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
◆ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応する
サポートサービスです。
◆ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
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【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
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●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
ー確実に売却できるー
【買換保証】
当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
当社が購入させていただく売却保証サービスです。
●急いで売らないと
買いたい物件の支払いに間に合わない！？
ー売却が終了するまでの間資金を融資ー
【つなぎ融資】
お客様が所有する不動産を
売却して新たに不動産を購入する場合、
売却物件の決済が終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。
2つのサービスを組み合わせることで
「確実に売れる価格」が確定し、
その金額を元に「購入の資金計画」を
組むことができます。
安心でスムーズなお取引が可能です。
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・物件写真
・諸費用表
・銀行住宅ローン金利比較表
（各銀行の強み等をまとめた資料がございます。）
・周辺環境や詳細な地図
・おすすめの当社サービス資料等
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━≪ 物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
中古物件の良い点は、日当たり・風通し等、
現地でしか確認できない情報を実際に体感して
いただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地を
ご見学下さいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。
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是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
担当者コメント
溝ノ口センター
森 彩乃 (もり あやの)
─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。
また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。
野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。
また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
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野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス #CATV |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「宮崎台」駅
現地より約450m
徒歩6分 -
スーパー
JAセレサ川崎セレサモス宮前店
現地より約130m
徒歩2分 -
スーパー
ライフ宮崎台店
現地より約210m
徒歩3分 -
スーパー
東急ストア宮崎台店
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,390万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F92B9011 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区 宮崎 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
74.26m2（22.46坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.45m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1988年3月 | 総戸数 | 23戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域・第二種住居地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
なし |
|
管理費
|
24,510円 / 月 |
修繕積立金
|
21,400円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 520m2●分譲時会社 ／ 株式会社邦和●施工会社 ／ 西松建設株式会社●エレベーター ／ 有 ※バルコニー面積は現地で測定した内法の面積であり、おおよその表示です。 |
||
| 更新日 | 2025年9月18日 | 次回更新予定日 | 2025年10月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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