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0120-757-080
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F91C9005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・クロス全交換
・フローリング全交換
・和室から洋室への変更
・建具交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・防水パン交換
・キッチン交換
・トイレ交換
・分電盤交換
・シューズボックス交換
・スイッチ・コンセントカバー交換
・カーテンレール交換
この物件のおすすめポイント
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・…━━◆ Grace Court蕨 2,560万円 ◆━━…・
【リフォーム済み】・【3階住戸・角部屋】・【2路線利用可能】
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┏┓本住戸の詳細
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専用面積：50.60m2
■バルコニー：6.60m2
■3DKから2LDKへ間取り変更済み
より開放感のある2LDKへ間取り変更しております。
DKと居室を一体化することで広々としたLDK空間を実現し、
ご家族とのコミュニケーションが取りやすい住まいとなっております。
ライフスタイルの変化に対応しやすく、
ゆとりある居住空間をお求めの方におすすめです。
開放感と使い勝手を兼ね備えた間取り設計が魅力です。
■南東向き・角住戸
南東向きにつき朝から心地よい陽光が差し込み、明るく開放感のある住空間です。
さらに角住戸ならではの二面採光により、
室内全体に光と風を取り込みやすく、通風・換気にも優れています。
■7階建て3階部分
低層階と比較してプライバシー性にも配慮されており、
採光・通風も確保しやすい階数となります。
エレベーター利用時の移動もスムーズで、
幅広い世代の方に快適にお住まいいただけます。
■新規リフォーム物件で、綺麗なお部屋で暮らすことが出来ます！
～リフォーム箇所～
※2025年7月頃完成
・クロス全交換
・フローリング全交換
・和室から洋室への変更
・建具交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・防水パン交換
・キッチン交換
・トイレ交換
・分電盤交換
・シューズボックス交換
・スイッチ・コンセントカバー交換
・カーテンレール交換
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■施工：川口土建建築工業株式会社
■1994年1月築
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：株式会社マイムコミュニティー
●管理形態：巡回管理
■ペット飼育可能（細則有）
■備考
・現況：空室
・引渡時期：相談
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩20分
■JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩22分
～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線～
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
・「赤羽」駅…直通3分(4分)
・「新宿」駅…17分(18分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「池袋」駅…11分(13分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「東京」駅…20分(21分)※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用※直通23分(30分)
・「品川」駅…29分(31分)※「赤羽」駅よりJR高崎線利用※直通32分(38分)
※掲載の所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、
時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
┏┓ Life Infomation
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 周辺施設 ≫
◆サンドラッグ蕨南町店・・・・・徒歩1分（約75m）
◆セブンイレブン蕨南町4丁目店・・・・・徒歩3分（約234m）
◆ファミリーマート蕨南町4丁目店・・・・・徒歩4分（約246m）
◆ドラッグセイムス戸田中町1丁目店・・・・・徒歩4分（約288m）
◆はやふねクリニック ・・・・・徒歩5分（約377m）
◆ベルク戸田中町店・・・・・徒歩6分（約422m）
◆DAISOスーパーベルクス戸田店・・・・・徒歩11分（約876m）
≪ 教育施設 ≫
◆南小学校・・・・・徒歩4分（約318m）
◆第一中学校・・・・・徒歩17分（約1300m）
≪ 公園 ≫
◆みずほ公園 ・・・徒歩1分（約23m）
◆中町公園・・・・ 徒歩5分（約339m）
都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えた立地です。
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、
医療施設など10分圏内に生活利便施設が揃い、
毎日の暮らしを快適にサポートします。
通勤・通学はもちろん、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
♪ 野村の仲介プラスご購入者様特典 ♪
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■□ 購入サポート ■□
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介プラスのそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを― 「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】気になる箇所を補修ー「ポイントリペア」
【G】新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
現地確認希望・相談・質問は『 田原 』までお気軽にお問い合わせください。
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-tahara@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『田原(たはら)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-757-080)
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
・…━━◆ Grace Court蕨 2,560万円 ◆━━…・
【リフォーム済み】・【3階住戸・角部屋】・【2路線利用可能】
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┏┓本住戸の詳細
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専用面積：50.60m2
■バルコニー：6.60m2
■3DKから2LDKへ間取り変更済み
より開放感のある2LDKへ間取り変更しております。
DKと居室を一体化することで広々としたLDK空間を実現し、
ご家族とのコミュニケーションが取りやすい住まいとなっております。
ライフスタイルの変化に対応しやすく、
ゆとりある居住空間をお求めの方におすすめです。
開放感と使い勝手を兼ね備えた間取り設計が魅力です。
■南東向き・角住戸
南東向きにつき朝から心地よい陽光が差し込み、明るく開放感のある住空間です。
さらに角住戸ならではの二面採光により、
室内全体に光と風を取り込みやすく、通風・換気にも優れています。
■7階建て3階部分
低層階と比較してプライバシー性にも配慮されており、
採光・通風も確保しやすい階数となります。
エレベーター利用時の移動もスムーズで、
幅広い世代の方に快適にお住まいいただけます。
■新規リフォーム物件で、綺麗なお部屋で暮らすことが出来ます！
～リフォーム箇所～
※2025年7月頃完成
・クロス全交換
・フローリング全交換
・和室から洋室への変更
・建具交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・防水パン交換
・キッチン交換
・トイレ交換
・分電盤交換
・シューズボックス交換
・スイッチ・コンセントカバー交換
・カーテンレール交換
┏┓ MANSION
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■施工：川口土建建築工業株式会社
■1994年1月築
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：株式会社マイムコミュニティー
●管理形態：巡回管理
■ペット飼育可能（細則有）
■備考
・現況：空室
・引渡時期：相談
┏┓ アクセス
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■JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩20分
■JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩22分
～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線～
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
・「赤羽」駅…直通3分(4分)
・「新宿」駅…17分(18分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「池袋」駅…11分(13分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「東京」駅…20分(21分)※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用※直通23分(30分)
・「品川」駅…29分(31分)※「赤羽」駅よりJR高崎線利用※直通32分(38分)
※掲載の所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、
時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
┏┓ Life Infomation
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 周辺施設 ≫
◆サンドラッグ蕨南町店・・・・・徒歩1分（約75m）
◆セブンイレブン蕨南町4丁目店・・・・・徒歩3分（約234m）
◆ファミリーマート蕨南町4丁目店・・・・・徒歩4分（約246m）
◆ドラッグセイムス戸田中町1丁目店・・・・・徒歩4分（約288m）
◆はやふねクリニック ・・・・・徒歩5分（約377m）
◆ベルク戸田中町店・・・・・徒歩6分（約422m）
◆DAISOスーパーベルクス戸田店・・・・・徒歩11分（約876m）
≪ 教育施設 ≫
◆南小学校・・・・・徒歩4分（約318m）
◆第一中学校・・・・・徒歩17分（約1300m）
≪ 公園 ≫
◆みずほ公園 ・・・徒歩1分（約23m）
◆中町公園・・・・ 徒歩5分（約339m）
都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えた立地です。
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、
医療施設など10分圏内に生活利便施設が揃い、
毎日の暮らしを快適にサポートします。
通勤・通学はもちろん、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
♪ 野村の仲介プラスご購入者様特典 ♪
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■□ 購入サポート ■□
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介プラスのそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを― 「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】気になる箇所を補修ー「ポイントリペア」
【G】新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
現地確認希望・相談・質問は『 田原 』までお気軽にお問い合わせください。
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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【メール：k-tahara@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『田原(たはら)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-757-080)
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
川口センター
田原 かや子 (たはら かやこ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
【本物件担当者】
店舗名：川口センター
氏 名：田原 かや子（たはら かやこ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-757-080
※担当：『田原』とお呼び出しください
担当者直通携帯番号：070-4803-7459（田原）
【メールでのお問合わせ】
メール：k-tahara@nomura-re.co.jp（田原）
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お会いさせていただいた際には、「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」等もお気兼ねなくご相談ください。
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「田原に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
【本物件担当者】
店舗名：川口センター
氏 名：田原 かや子（たはら かやこ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-757-080
※担当：『田原』とお呼び出しください
担当者直通携帯番号：070-4803-7459（田原）
【メールでのお問合わせ】
メール：k-tahara@nomura-re.co.jp（田原）
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お会いさせていただいた際には、「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」等もお気兼ねなくご相談ください。
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「田原に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
みずほ公園
現地より約23m
徒歩1分 -
ドラッグストア
サンドラッグ蕨南町店
現地より約75m
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警察署、交番
蕨警察署 南町交番
現地より約80m
徒歩1分 -
コンビニ
セブンイレブン蕨南町4丁目店
現地より約234m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,560万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F91C9005 | ||
| 所在地 | 埼玉県蕨市 南町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩20分 埼京線「戸田公園」駅 徒歩22分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
50.6m2（15.3坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.6m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1994年1月 | 総戸数 | 79戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社マイムコミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
8,900円 / 月 |
修繕積立金
|
3,100円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2114.5m2●施工会社 ／ 川口土木建築工業株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月19日 | 次回更新予定日 | 2026年11月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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