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プラウド蕨 NEW 5/11

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物件番号 F91C5001

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☆野村不動産(株)旧分譲「プラウド」シリーズ☆

間取り図

0120-757-080

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物件番号 F91C5001

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担当： 櫻井 涼佑 (さくらい りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

　　プラウド蕨
◆　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　◆

　　　静穏な住宅地の陽光と開放感を享受する。

　　　もっと陽射しを、開放感的な暮らしを。　
　　　燦燦と注ぐ陽光を取り込み、
　　　そよ風を誘う快適なレジデンスを創り上げたい。
　　　「プラウド蕨」は、低層住宅が中心となる街並みにあって、
　　　さらに敷地の四方が道路に接した地と出逢い、
　　　その開放感を享受できる邸を目指しました。
　　　落ち着きあふれる住宅地の中、バルコニー手摺りに
　　　ガラスやルーバーを採用し表情豊かな外観に。
　　　建物全体の水平・垂直ラインを際立て調和させ、
　　　洗練されたフォルムで存在感を放ちながら、
　　　日々窓を開け放ちたくなる邸をお贈りします。

　　　※分譲時パンフレット抜粋


■┓ 　マンション
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　　　味わい豊かな素材で彩る外観。
　　　
　　　各所に風合いのある素材を採用。
　　　外観にはオフホワイトのタイルを用いて
　　　質感ともに表情のある壁面を構成。
　　　建物のエントランス面では、
　　　せっき質タイルによって上質感を
　　　漂わせます。
　　　※分譲時パンフレット抜粋　

　　◆JR京浜東北線「蕨」駅徒歩9分
　　　～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線
　　　市内中心部にあるJR京浜東北線
　　　 蕨駅から大宮駅までは約15分、
　　　東京駅までも約35分とアクセス性が良いです。
　　　それに加えて、蕨駅周辺には多くの商業施設や飲食店が集まり、
　　　日常生活に必要なものがすぐ手に入る便利な環境が整っています。
　　　※掲載の所要時間は、日中平常時の目安であり、
　　　　時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
　　　　
　　　◆野村不動産(株)旧分譲　【プラウド】シリーズ
　　　◆憩いの空間となるライブラリーラウンジ
　　　◆表通りから一本奥まり、低層住宅が多い閑静な地。
　　　　法律によって住居の環境を保護するために定められた地域である
　　　　第一種住居地域に位置します。
　　　◆2018年1月築。『不二建設株式会社』の施工
　　　◆ペット飼育可能（規約有り）　大切なご家族と一緒に暮らしていただけます
　　　◆24時間ゴミ出し可能
　　　◆「セコム」との提携による【24時間セキュリティシステム】
　　　◆セコム次世代マンションシステム5型インターホン
　　　◆共用部各箇所 防犯カメラシステム
　　　◆有事の際も安心な、共用防災倉庫を完備

■┓ 　周辺環境
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　■【　公園　】
　　中央三丁目公園・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
　　金山公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約120m）
　　さつき公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
　　ねむのき公園・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
　　　
　■【　教育施設　】
　　さくら保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約40m）
　　ひなた保育園蕨園・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
　　明星稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
　　市立中央東小学校・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
　　市立第一中学校・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1140m）

　■【　公共施設　】
　　蕨市立図書館・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
　　蕨市民会館・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
　　蕨中央プール・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約120m）
　　　　　　　　
　■【　ショッピング施設　】
　　スーパージェーソン・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
　　スーパーヤオコー・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
　　スーパーマルエツ・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
　　スギ薬局・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）　
　　ザプライス蕨店・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約780m)
　　セブンイレブン・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約50m）

　■【　医療施設　】
　　やますげ医院・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
　　ワラビーこどもクリニック・・・・・・・徒歩5分（約380m）
　　中村医院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
　　蕨市立病院・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1140m）

担当者コメント

櫻井 涼佑(さくらい りょうすけ)

川口センター

櫻井 涼佑 (さくらい りょうすけ)

この度は本物件の紹介ページをご覧いただきまして
ありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

担当者：【櫻井　涼佑(さくらい　りょうすけ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-757-080
●本物件の担当者直通　：080-8172-7233

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：r3-sakurai@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F91C5001
所在地 埼玉県蕨市 中央2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩10分
京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩23分
間取り 3LDK＋納戸+WIC
専有面積 68.59m2（20.74坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.8m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 3階
築年月 2018年1月 総戸数 58戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,400円 / 月 修繕積立金 14,250円 / 月
その他使用料 enecoQシステム 2,090円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2128.1m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 不二建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月11日 次回更新予定日 2026年5月25日

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櫻井 涼佑(さくらい りょうすけ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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