中古マンション

プラウド文京千駄木 NEW 10/22

★野村不動産旧分譲『プラウド』 ★13階・眺望・陽当り良好 
★SIC・納戸(ストレージ)等収納スペース複数有 ★ペット飼育可(細則有)

間取り図

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0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F90CX019

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 竹内 郁弥 (たけうち ふみや)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:

   ★☆★ プラウド文京千駄木 ★☆★
     
  ◆野村の仲介プラス御茶ノ水営業部◆
       
      ご相談・質問は
『竹内(たけうち)』までお気軽にお問合せ下さい
    フリーコール:0120-761-571
 メール:f-takeuchi@nomura-re.co.jp

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ千代田線・・・「千駄木」駅徒歩5分
◆東京メトロ千代田線・・・「根 津」駅徒歩6分
◆東京メトロ南北線・・・・「東大前」駅徒歩9分
◆都営三田線・・・・・・・「白山」駅徒歩16分
◆JR山手・京浜東北・常磐線「日暮里」駅徒歩17分
◆日暮里舎人ライナー・・・「日暮里」駅徒歩18分

┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇2017年10月築 
〇野村不動産(株)旧分譲マンション
  総戸数:78 戸 
〇多用途の機能性を備えたラウンジ:1階
〇ホテルライクな空間が続く内廊下設計
〇充実したセキュリティシステム
〇お留守でも安心、宅配ボックスあり
〇24時間ゴミ出し可能
〇大切なペットと暮らせます(細則有)

┏┓お部屋(ROOM)について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇13階・陽当り・眺望良好
〇専有面積:60.19m2
 -2LDK+SIC+納戸(ストレージ)-
〇廊下面積が小さく、柱の少ない効率的な間取り
〇リビングダイニング:約10.3帖
 (TES温水式床暖房、天井カセット型エアコン、
  複層ガラス、二重床、二重天井)
〇カウンターキッチン:約3.6帖
 (天然御影石天板・ディスポーザ、食洗機、
  浄水器付混合水栓)
 パントリーとして利用可能なストレージ付き
〇いつも空気が新鮮:24時間換気システム採用
〇1.4m×1.6mの浴室 
 (ミストサウナ、TES浴室暖房乾燥機、
  魔法びん浴槽、カラリ床)
〇ローシルエットトイレ
 (手洗いボウル・吊戸棚)
〇ガス使用量や料金目安が確認できる
 エネルックリモコン

┏┓セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
◆24時間セキュリティシステム(SECOM)
◆カラーモニター付インターフォン
◆防犯カメラ
 (エントランスホール、エレベーター内など)
 
-玄関-
◆ディンプルキー(ピッキングなど不正解錠に対応)
◆ダブルロック (二重の錠で防犯性を高める)
◆鎌デッドロック(バール等によるこじ開け防止)
◆防犯サムターン(サムターン回し防止)
◆ドアスコープカバー(のぞき見防止)
◆防犯センサー(玄関・窓ガラス部分)

◇敷地内駐車場利用料:
 月額29,000円~34,000円/台
 自転車置場利用料:
 月額400円~2,000円/台
 ミニバイク置場利用料:2,500円/台
 (※空要確認)


┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
 最寄駅等でお待ち合わせ、
 物件現地でお待ち合わせ、
 弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先の
ファイナンシャルプランナー(FP)をご紹介し、
以下のような疑問について無料で
ご相談いただけます。

[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障
 内容が違うようだけど、どう違うの? 
・住宅ローン控除を受けている間は繰上げ返済
 しない方がよい?
・住宅ローン控除を受けている間でも
 ふるさと納税はしてもよいか?

[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの?
・教育費を効率良く準備する方法は?
・そもそも学資保険には入った方がよいの?
・ジュニアNISAって何?

[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の
医療保険は不要?
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの?
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか?
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい!
・相続税の納税資金を効率よく
 確保する方法を知りたい!

[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
 シミュレーションしてもらったけど、
 セカンドオピニオンとして再度、
 シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
 客観的な視点でアドバイスが欲しい!
・そもそもこれからどんなお金が
 いつ・どれくらいかかるのか知りたい!

┏┓相続に関するご相談も承ります!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続税課税の有無や課税額の
試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など
相続に関するご相談も承ります。

┏┓ 売却サポートメニュー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、
売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使しWEB上でも、
室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける
「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、
生活をイメージしやすくする
「VRホームステージング」。 
より売却物件を魅力的に魅せる
サービスをご用意しています。

【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、
不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、
最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関する
トラブルがあっても安心です。

【ホームステージング】
売却物件に家具や小物で
インテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。

【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、
美しい空間に仕立てます。

【あんしん土地診断(土地測量)】
土地測量の専門家が、
トラブルになりやすい境界標や
越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。

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注意1:上記記載内容は、
分譲時のパンフレットやその他資料を
参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを
ご了承ください。

注意2:駅からの距離等は、
分譲時のパンフレットを参照して
入力しております。
実際の体感距離は、
必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

担当者からのメッセージ
※本件の担当者は御茶ノ水営業課
竹内 郁弥 (たけうち ふみや) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール:  0120-761-571
●本物件の担当者直通: 080-8753-1297
(2)メールで・・・
●担当者直通メール: 
f-takeuchi@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入、
ご売却のご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。

担当者コメント

竹内 郁弥(たけうち ふみや)

御茶ノ水営業部

竹内 郁弥 (たけうち ふみや)

※本件の担当者は御茶ノ水営業課
竹内 郁弥 (たけうち ふみや) です。
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●本物件の担当者直通: 080-8753-1297
(2)メールで・・・
●担当者直通メール: 
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本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入、
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お気軽にお問い合わせ下さい。
価格 1億5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F90CX019
所在地 東京都文京区 千駄木2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩9分
山手線「日暮里」駅 徒歩17分
間取り 2LDK+SIC+S
専有面積 60.19m2(18.2坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.9m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 13階
築年月 2017年10月 総戸数 78戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・近隣商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,400円 / 月 修繕積立金 14,400円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 2,640円 / 月、町内会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 801.3m2●分譲時会社 / 野村不動産株式会社●施工会社 / 大豊建設株式会社 東京支店●設計会社 / 大豊建設株式会社 一級建築士事務所
●エレベーター / 有
SIC:シューズインクローク
S:納戸(ストレージ)
更新日 2026年10月22日 次回更新予定日 2026年11月5日

お問合せ店舗

0120-761-571

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物件番号 F90CX019

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御茶ノ水営業部
営業課

担当: 竹内 郁弥 (たけうち ふみや)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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