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中古マンション
ブランズ愛宕虎ノ門 NEW 10/17
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0120-761-571
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F90CX015
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この物件のおすすめポイント
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《 ブランズ愛宕虎ノ門 》
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野村の仲介プラス
ご相談・ご質問は、
担当の『井上(いのうえ)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-761-571)
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東京メトロ日比谷線
『神谷町』駅 徒歩2分
◇都営三田線『御成門』駅 徒歩7分
◇東京メトロ日比谷線
『虎ノ門ヒルズ』駅 徒歩8分
◇都営大江戸線・浅草線
『大門』駅 徒歩15分
┏┓ マンション設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇高級感のあるマンションの特徴である
コンシェルジュサービス有
（一部有償）
・レセプションサービス
・傘貸出サービス
・タクシー手配サービス
・台車等備品貸出サービス
・インフォメーションサービス
【紹介・取次サービス】
・クリーニング取次サービス
・宅配便の発送サービス
・出張洗車
・レンタカー手配
・フラワーデリバリーサービス
◇IoTを活かした住宅設備
「ワイレモ」「リモコ」が導入されています
◇スマート掲示板
1階のメールコーナーには
タッチパネルディスプレイによる
デジタル掲示板を設置しています
◇ペット飼育可のマンションで
お客様の大切な家族の一員の
ワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
（規約による制限有）
ペット用のお散歩後に使える足洗い場あり
◇不在時の荷物の受け取りに便利な
宅配ボックス設置
ポスト一体型の宅配ボックスを採用
住戸のインターホンで
着荷確認が可能です
◇プライバシーに配慮した
内廊下式のつくり
◇トリプルセキュリティー採用
(1)風除室
↓
エントランスホールで
有人セキュリティ
（コンシェルジュカウンター）
↓
(2)エレベーターホール
↓
(3)住戸玄関
◇ハンズフリーキーシステム
共用部と住戸玄関にハンズフリーキー
システムを採用しています
荷物が多いときでも
解錠が簡単に出来便利
◇各階クリーンステーション
（ゴミ置場）あり
24時間ゴミ出し対応可能と
1階のゴミ置場までの運搬の手間の軽減により
毎日の家事の時間を短縮可能
◇非常発電機、防災備蓄庫完備
◇敷地内駐車場利用料：月額40,000円/台
自転車置場利用料：月額300円～1,500円/台
バイク置場利用料：月額5,000円/台
（※空要確認）
┏┓ 専有部分設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇リビングダイニングと
主寝室（約6.5帖）、キッチンに床暖房設置
冬場も足元から暖かく、
快適にお過ごしいただけます
◇暮らしやすさを考えた
豊富な収納スペース
ウォークインクローゼット2ヵ所
◇キッチンは半独立型のため、
お子様やペットのいたずらをなくす
ゲートなども設置しやすい間取
使いやすさを考え、
背面にはパントリーや
カップボードを設置しました
◇玄関ドア前のコリドー部分に
トランクルーム有
◇角部屋に位置するため、
風通しの良い間取も魅力
┏┓野村の仲介プラスのお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
◆ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスをお選びいただける
無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
◆ ー住んだ後も安心をー
【住宅設備チェック】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
◆ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応する
サポートサービスです。
◆ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料で
ご利用いただけます。
◆ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記のサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
またはお問い合わせ下さい。
━≪ 物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇
「周辺環境」 のご説明や、
ご要望に合わせた物件のご提案、
「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」
「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
中古物件の良い点は、日当たり・風通し等、
現地でしか確認できない情報を実際に体感して
いただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、一度現地をご見学下さいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、
不動産のご購入について、
お客様のご希望条件や資金計画等を
ご一緒に立てさせていただき、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、
ご一緒に物件探しのお手伝いを
させていただきたく存じます。
上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、
分譲時パンフレット等を参考にしております。
現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことをご了承ください。
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《 ブランズ愛宕虎ノ門 》
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野村の仲介プラス
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『神谷町』駅 徒歩2分
◇都営三田線『御成門』駅 徒歩7分
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『虎ノ門ヒルズ』駅 徒歩8分
◇都営大江戸線・浅草線
『大門』駅 徒歩15分
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◇高級感のあるマンションの特徴である
コンシェルジュサービス有
（一部有償）
・レセプションサービス
・傘貸出サービス
・タクシー手配サービス
・台車等備品貸出サービス
・インフォメーションサービス
【紹介・取次サービス】
・クリーニング取次サービス
・宅配便の発送サービス
・出張洗車
・レンタカー手配
・フラワーデリバリーサービス
◇IoTを活かした住宅設備
「ワイレモ」「リモコ」が導入されています
◇スマート掲示板
1階のメールコーナーには
タッチパネルディスプレイによる
デジタル掲示板を設置しています
◇ペット飼育可のマンションで
お客様の大切な家族の一員の
ワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
（規約による制限有）
ペット用のお散歩後に使える足洗い場あり
◇不在時の荷物の受け取りに便利な
宅配ボックス設置
ポスト一体型の宅配ボックスを採用
住戸のインターホンで
着荷確認が可能です
◇プライバシーに配慮した
内廊下式のつくり
◇トリプルセキュリティー採用
(1)風除室
↓
エントランスホールで
有人セキュリティ
（コンシェルジュカウンター）
↓
(2)エレベーターホール
↓
(3)住戸玄関
◇ハンズフリーキーシステム
共用部と住戸玄関にハンズフリーキー
システムを採用しています
荷物が多いときでも
解錠が簡単に出来便利
◇各階クリーンステーション
（ゴミ置場）あり
24時間ゴミ出し対応可能と
1階のゴミ置場までの運搬の手間の軽減により
毎日の家事の時間を短縮可能
◇非常発電機、防災備蓄庫完備
◇敷地内駐車場利用料：月額40,000円/台
自転車置場利用料：月額300円～1,500円/台
バイク置場利用料：月額5,000円/台
（※空要確認）
┏┓ 専有部分設備・仕様
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◇リビングダイニングと
主寝室（約6.5帖）、キッチンに床暖房設置
冬場も足元から暖かく、
快適にお過ごしいただけます
◇暮らしやすさを考えた
豊富な収納スペース
ウォークインクローゼット2ヵ所
◇キッチンは半独立型のため、
お子様やペットのいたずらをなくす
ゲートなども設置しやすい間取
使いやすさを考え、
背面にはパントリーや
カップボードを設置しました
◇玄関ドア前のコリドー部分に
トランクルーム有
◇角部屋に位置するため、
風通しの良い間取も魅力
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お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
◆ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスをお選びいただける
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気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
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【住宅設備チェック】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
◆ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応する
サポートサービスです。
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初期費用(工事費・保証金)無料で
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【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記のサービスから一つをお選びいただけます。
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━≪ 物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇
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「不動産ご購入の流れ」
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中古物件の良い点は、日当たり・風通し等、
現地でしか確認できない情報を実際に体感して
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ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、一度現地をご見学下さいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、
不動産のご購入について、
お客様のご希望条件や資金計画等を
ご一緒に立てさせていただき、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、
ご一緒に物件探しのお手伝いを
させていただきたく存じます。
上記右上アイコン『見学予約をする』・
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生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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分譲時パンフレット等を参考にしております。
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担当者コメント
御茶ノ水営業部
井上 侑星 (いのうえ ゆうせい)
──────────────────────
■□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約
・資料請求お問い合わせ □■
──────────────────────
野村の仲介プラス
御茶ノ水営業部・営業課
担当：井上 侑星（いのうえ ゆうせい）まで
どうぞお気軽にご連絡ください！
【フリーコール】0120-761-571
【直通携帯電話】080-9975-8610
【メールアドレス】
y7-inoue@nomura-re.co.jp
〒101-0062
東京都千代田区神田駿河台2丁目1番
ヒルクレスト御茶ノ水2階
──────────────────────
中古物件の良い点は、騒音・日照・通風等、
現地でしか確認できない情報を
実際に体感していただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、一度現地をご見学下さいませ。
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野村の仲介プラス
御茶ノ水営業部・営業課
担当：井上 侑星（いのうえ ゆうせい）まで
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ヒルクレスト御茶ノ水2階
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中古物件の良い点は、騒音・日照・通風等、
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 #機械式駐車場（専用使用権） |
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物件周辺の地図を確認する-
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現地より約160m
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現地より約500m
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F90CX015 | ||
| 所在地 | 東京都港区 虎ノ門3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩2分 都営三田線「御成門」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩8分 都営大江戸線「大門」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK＋2WIC+TR | ||
専有面積
|
62.51m2（18.9坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.01m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造17階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2021年2月 | 総戸数 | 93戸 |
|
土地権利
|
普通賃借権 |
用途地域
|
商業地域・第二種住居地域 |
|
借地料
|
20,200円 / 月 |
借地期間
|
2071年3月まで |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
33,500円 / 月 |
修繕積立金
|
9,300円 / 月 |
| その他使用料 | フレッツ光利用料 1,650円 / 月、コミュニティ形成費 300円 / 月、フレッツ・テレビ利用料 550円 / 月、プロバイダーサービス利用料 770円 / 月、その他利用料 550円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1335.2m2●分譲時会社 ／ 東急不動産(株)、リストデベロップメント(株)●施工会社 ／ 西松建設(株)関東建築支社●設計会社 ／ (株)安宅設計、西松建設(株)関東建築支社一級建築士事務所、(株)南條設計室 ●エレベーター ／ 有 その他利用料内訳：ホームオートメーションサービス利用料：110円/月、ワイレモサービス利用料：440円/月 専有面積にトランクルーム面積：0.83m2含む。 共有持分は敷地面積：1335.26m2のうち61.62m2所有権部分の持分となります。 土地権利：所有権、普通賃借権 |
||
| 更新日 | 2026年10月17日 | 次回更新予定日 | 2026年10月31日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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