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アルファグランデ千桜タワー
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-761-571
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F90C9009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 ALPHA GRANDE CHIZAKURA TOWER 》
～明治15年創立 旧千桜小学校跡地
かつて桜の景勝地として愛された場所～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
神田東松下町。
この街の界隈はかつて、柳桜が咲き誇り、
春の訪れを愛でる美しい桜の名所でした。
江戸時代には、商人や職人の家、
武家屋敷が軒を連ね、
「アルファグランデ千桜タワー」が誕生する地は
桜池小学校と千代田小学校を母体とした、
「千桜小学校」が誕生した地でもあります。
学問と武芸が結集した場所。
坂本龍馬をはじめとする、
若者や子どもたちが新時代への
飛躍の拠点とした場所です。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜複数路線利用可な好立地＞
■都営新宿線
「岩本町」駅……………徒歩 2 分
■東京メトロ日比谷線
「秋葉原」駅……………徒歩 4 分
■東京メトロ銀座線
「神 田」駅……………徒歩 5 分
■JR山手・中央・京浜東北線
「神 田」駅……………徒歩 6 分
■JR山手・中央・京浜東北線
「秋葉原」駅……………徒歩 6 分
■つくばエクスプレス
「秋葉原」駅……………徒歩 6 分
■都営新宿線
「小川町」駅……………徒歩 8 分
■東京メトロ丸ノ内線
「淡路町」駅……………徒歩 8 分
■総武快速線
「新日本橋」駅…………徒歩 8 分
■東京メトロ日比谷線
「小伝馬町」駅…………徒歩 9 分
■東京メトロ千代田線
「新御茶ノ水」駅………徒歩 10 分
■総武快速線
「馬喰町」駅……………徒歩 11 分
■東京メトロ銀座線
「三越前」駅……………徒歩 12 分
■東京メトロ半蔵門線
「三越前」駅……………徒歩 12 分
■都営新宿線
「馬喰横山」駅…………徒歩 14 分
■都営浅草線
「東日本橋」駅…………徒歩 14 分
■中央線快速線
「御茶ノ水」駅…………徒歩 14 分
■JR新幹線・中央線・京浜東北線・山手線・
常磐線・宇都宮線・高崎線・上野東京ライン・
東海道線・横須賀線・総武線快速・京葉線
「東 京」駅……………徒歩 23 分
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■23階・57.31m2・2LDK+WIC+TR
■南西向きのため陽当りが大変良好です
■0.36m2のトランクルーム付き
（専有面積に含まれます）
■天井高2,500mm（一部居室除く）
■ゆとりをもたらす
「ディスポーザー&食洗器」付き
■空気を乾燥させずに暖める
床暖房付き（LD部分）
■都心の生活に便利な「浴室乾燥機」付き
■二重床・二重天井構造により
将来のリフォームが行いやすい設計
■複層ガラスの採用により
断熱性を高め結露の発生を抑制
加えて、遮音性にも優れています
■TVモニター付きインターホン
■ノンタッチキー
荷物が多い時でもキーヘッドを
かざすだけでスムーズな解除が可能
■浴室シャワーヘッド
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■交通 ：都営新宿線「岩本町」駅まで
【徒歩2分】の好立地
■築年月：2018年4月築
【定期賃借権～2088年5月まで】
■旧分譲：スターツデベロップメント(株)・
安田不動産(株)
■25階建て大規模タワーレジデンス【全276邸】
■高級感、落ち着きのあるデザインの共用部
■ホテルライクな空間が続く内廊下設計
■不在時でも安心な宅配BOX完備
■各階に24時間ゴミステーション有
■大切なペットと暮らせます
(規約による制限有)
■地震による揺れが建物に伝わりにくい
免震構造※下記参照
■都心生活をお守りする充実の
【3重】セキュリティシステム
(1)エントランス(2)エレベーター(3)各住戸玄関
着床制限により、
エレベーターは該当階にしか止まりません。
不審者の住戸階への侵入を防ぎます。
■セコムによるホームセキュリティー
24時間稼働の各種センサーにて
セコムコントロールセンターへ連携
■エレベーター内監視モニター付き
■コンシェルジュサービス
国土交通大臣認定の
┏┓「免震構造」タワーレジデンス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建物に地震の揺れを伝えにくくする
「免震構造」
「免震」とは、建物と地面との間に
免震装置を組み込んで、
地震の揺れを受け流す構造です。
地震で生じる建物の揺れを大幅に削減でき、
建物自体の損壊を防ぐことはもちろん、
屋内の人や家具などへの被害も抑えます。
■杭基礎構造
N値60以上という密で硬い支持層がある
地下約30mまで杭を打設。
最大直径約2.4m（先端部最大直径約4.0m）、
合計28本の杭が、建物を支え、安定させます。
要となる杭は、場所打ち
コンクリートアースドリル拡底工法を用いて
支持層から約2m以上深くまで造成しています。
┏┓ 万一に備える多彩な防災設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■非常用発電機
ライフラインの継続を考慮し、
給水ポンプや排水ポンプ等
約3日間稼働させる電力の確保
■防災倉庫
1階の倉庫に災害用トイレや
レスキューセットを備蓄
各階の倉庫にはヘルメットや簡易トイレ、
飲料水等の防災グッズを完備
■浸水対策
ゲリラ豪雨などの大雨による浸水を防ぐため、
1階部分の床を道路レベルより高く設定
■タワーパーキング 76台分
（月額38,500円/台～44,000円/台）
■駐輪場（2段ラック式・平置き）227台分
（月額500円/台～1,000円/台）
■バイク置場 2台分（月額4,000円/台）
※空き要確認
・本物件所有権移転時、譲渡承諾料55,000円、
および保証金859,650円が別途必要です。
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇コンビニ◇
・セブンイレブン神田岩本町店
…………………徒歩2分（約120m）
・デイリーヤマザキ岩本町3丁目店
…………………徒歩4分（約300m）
・ファミリーマート神田須田町二丁目店
…………………徒歩5分（約350m）
・ローソン岩本町三丁目店
…………………徒歩6分（約470m）
・ミニストップ岩本町2丁目店
…………………徒歩6分（約480m）
◇スーパー・商業施設◇
・まいばすけっと岩本町駅南店
…………………徒歩1分（約80m）
・まいばすけっと岩本町2丁目店
…………………徒歩5分（約340m）
・マルエツプチ神田司町店
…………………徒歩9分（約670m）
・肉のハナマサ新日本橋店
…………………徒歩9分（約710m）
・成城石井アトレ秋葉原1
…………………徒歩10分（約760m）
・Olympic 淡路町店
…………………徒歩13分（約1010m）
・WATERRAS
…………………徒歩13分（約1010m）
◇ドラッグストア◇
・マツモトキヨシ神田岩本町駅前店
…………………徒歩4分（約260m）
・スギ薬局岩本町店
…………………徒歩6分（約420m）
・ダイコクドラッグ秋葉原東口店
…………………徒歩7分（約500m）
・トモズ秋葉原店
…………………徒歩7分（約520m）
◇保育園・幼稚園◇
・千代田せいが保育園
…………………徒歩4分（約320m）
・岩本町ちとせ保育園
…………………徒歩7分（約510m）
・グローバルキッズ神田駅前保育園
…………………徒歩6分（約480m）
・千代田区立千代田幼稚園
…………………徒歩9分（約720m）
◇その他◇
・千代田区立神田まちかど図書館
…………………徒歩9分（約670m）
・mAAch ecute 神田万世橋
…………………徒歩9分（約680m）
・神田明神…………………徒歩17分（約1350m）
・上野恩賜公園
…………………徒歩26分（約2060m）
注意1：
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】と
なりますことを予めご承知置き下さい。
注意2：
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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《 ALPHA GRANDE CHIZAKURA TOWER 》
～明治15年創立 旧千桜小学校跡地
かつて桜の景勝地として愛された場所～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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神田東松下町。
この街の界隈はかつて、柳桜が咲き誇り、
春の訪れを愛でる美しい桜の名所でした。
江戸時代には、商人や職人の家、
武家屋敷が軒を連ね、
「アルファグランデ千桜タワー」が誕生する地は
桜池小学校と千代田小学校を母体とした、
「千桜小学校」が誕生した地でもあります。
学問と武芸が結集した場所。
坂本龍馬をはじめとする、
若者や子どもたちが新時代への
飛躍の拠点とした場所です。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜複数路線利用可な好立地＞
■都営新宿線
「岩本町」駅……………徒歩 2 分
■東京メトロ日比谷線
「秋葉原」駅……………徒歩 4 分
■東京メトロ銀座線
「神 田」駅……………徒歩 5 分
■JR山手・中央・京浜東北線
「神 田」駅……………徒歩 6 分
■JR山手・中央・京浜東北線
「秋葉原」駅……………徒歩 6 分
■つくばエクスプレス
「秋葉原」駅……………徒歩 6 分
■都営新宿線
「小川町」駅……………徒歩 8 分
■東京メトロ丸ノ内線
「淡路町」駅……………徒歩 8 分
■総武快速線
「新日本橋」駅…………徒歩 8 分
■東京メトロ日比谷線
「小伝馬町」駅…………徒歩 9 分
■東京メトロ千代田線
「新御茶ノ水」駅………徒歩 10 分
■総武快速線
「馬喰町」駅……………徒歩 11 分
■東京メトロ銀座線
「三越前」駅……………徒歩 12 分
■東京メトロ半蔵門線
「三越前」駅……………徒歩 12 分
■都営新宿線
「馬喰横山」駅…………徒歩 14 分
■都営浅草線
「東日本橋」駅…………徒歩 14 分
■中央線快速線
「御茶ノ水」駅…………徒歩 14 分
■JR新幹線・中央線・京浜東北線・山手線・
常磐線・宇都宮線・高崎線・上野東京ライン・
東海道線・横須賀線・総武線快速・京葉線
「東 京」駅……………徒歩 23 分
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■23階・57.31m2・2LDK+WIC+TR
■南西向きのため陽当りが大変良好です
■0.36m2のトランクルーム付き
（専有面積に含まれます）
■天井高2,500mm（一部居室除く）
■ゆとりをもたらす
「ディスポーザー&食洗器」付き
■空気を乾燥させずに暖める
床暖房付き（LD部分）
■都心の生活に便利な「浴室乾燥機」付き
■二重床・二重天井構造により
将来のリフォームが行いやすい設計
■複層ガラスの採用により
断熱性を高め結露の発生を抑制
加えて、遮音性にも優れています
■TVモニター付きインターホン
■ノンタッチキー
荷物が多い時でもキーヘッドを
かざすだけでスムーズな解除が可能
■浴室シャワーヘッド
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■交通 ：都営新宿線「岩本町」駅まで
【徒歩2分】の好立地
■築年月：2018年4月築
【定期賃借権～2088年5月まで】
■旧分譲：スターツデベロップメント(株)・
安田不動産(株)
■25階建て大規模タワーレジデンス【全276邸】
■高級感、落ち着きのあるデザインの共用部
■ホテルライクな空間が続く内廊下設計
■不在時でも安心な宅配BOX完備
■各階に24時間ゴミステーション有
■大切なペットと暮らせます
(規約による制限有)
■地震による揺れが建物に伝わりにくい
免震構造※下記参照
■都心生活をお守りする充実の
【3重】セキュリティシステム
(1)エントランス(2)エレベーター(3)各住戸玄関
着床制限により、
エレベーターは該当階にしか止まりません。
不審者の住戸階への侵入を防ぎます。
■セコムによるホームセキュリティー
24時間稼働の各種センサーにて
セコムコントロールセンターへ連携
■エレベーター内監視モニター付き
■コンシェルジュサービス
国土交通大臣認定の
┏┓「免震構造」タワーレジデンス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建物に地震の揺れを伝えにくくする
「免震構造」
「免震」とは、建物と地面との間に
免震装置を組み込んで、
地震の揺れを受け流す構造です。
地震で生じる建物の揺れを大幅に削減でき、
建物自体の損壊を防ぐことはもちろん、
屋内の人や家具などへの被害も抑えます。
■杭基礎構造
N値60以上という密で硬い支持層がある
地下約30mまで杭を打設。
最大直径約2.4m（先端部最大直径約4.0m）、
合計28本の杭が、建物を支え、安定させます。
要となる杭は、場所打ち
コンクリートアースドリル拡底工法を用いて
支持層から約2m以上深くまで造成しています。
┏┓ 万一に備える多彩な防災設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■非常用発電機
ライフラインの継続を考慮し、
給水ポンプや排水ポンプ等
約3日間稼働させる電力の確保
■防災倉庫
1階の倉庫に災害用トイレや
レスキューセットを備蓄
各階の倉庫にはヘルメットや簡易トイレ、
飲料水等の防災グッズを完備
■浸水対策
ゲリラ豪雨などの大雨による浸水を防ぐため、
1階部分の床を道路レベルより高く設定
■タワーパーキング 76台分
（月額38,500円/台～44,000円/台）
■駐輪場（2段ラック式・平置き）227台分
（月額500円/台～1,000円/台）
■バイク置場 2台分（月額4,000円/台）
※空き要確認
・本物件所有権移転時、譲渡承諾料55,000円、
および保証金859,650円が別途必要です。
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇コンビニ◇
・セブンイレブン神田岩本町店
…………………徒歩2分（約120m）
・デイリーヤマザキ岩本町3丁目店
…………………徒歩4分（約300m）
・ファミリーマート神田須田町二丁目店
…………………徒歩5分（約350m）
・ローソン岩本町三丁目店
…………………徒歩6分（約470m）
・ミニストップ岩本町2丁目店
…………………徒歩6分（約480m）
◇スーパー・商業施設◇
・まいばすけっと岩本町駅南店
…………………徒歩1分（約80m）
・まいばすけっと岩本町2丁目店
…………………徒歩5分（約340m）
・マルエツプチ神田司町店
…………………徒歩9分（約670m）
・肉のハナマサ新日本橋店
…………………徒歩9分（約710m）
・成城石井アトレ秋葉原1
…………………徒歩10分（約760m）
・Olympic 淡路町店
…………………徒歩13分（約1010m）
・WATERRAS
…………………徒歩13分（約1010m）
◇ドラッグストア◇
・マツモトキヨシ神田岩本町駅前店
…………………徒歩4分（約260m）
・スギ薬局岩本町店
…………………徒歩6分（約420m）
・ダイコクドラッグ秋葉原東口店
…………………徒歩7分（約500m）
・トモズ秋葉原店
…………………徒歩7分（約520m）
◇保育園・幼稚園◇
・千代田せいが保育園
…………………徒歩4分（約320m）
・岩本町ちとせ保育園
…………………徒歩7分（約510m）
・グローバルキッズ神田駅前保育園
…………………徒歩6分（約480m）
・千代田区立千代田幼稚園
…………………徒歩9分（約720m）
◇その他◇
・千代田区立神田まちかど図書館
…………………徒歩9分（約670m）
・mAAch ecute 神田万世橋
…………………徒歩9分（約680m）
・神田明神…………………徒歩17分（約1350m）
・上野恩賜公園
…………………徒歩26分（約2060m）
注意1：
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】と
なりますことを予めご承知置き下さい。
注意2：
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
御茶ノ水営業部
関口 直矢 (せきぐち なおや)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本件の担当者は
御茶ノ水営業部
関口 直矢（せきぐち なおや） です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-761-571
●本物件の担当者直通 ： 090-7229-9327
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
n2-sekiguchi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学希望等、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本件の担当者は
御茶ノ水営業部
関口 直矢（せきぐち なおや） です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-761-571
●本物件の担当者直通 ： 090-7229-9327
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
n2-sekiguchi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学希望等、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
デイリーヤマザキ岩本町3丁目店
現地より約300m
徒歩4分 -
コンビニ
セブンイレブン千代田岩本町2丁目店
現地より約590m
徒歩8分 -
コンビニ
ファミリーマート 神田須田町1丁目店
現地より約650m
徒歩9分 -
スーパー
まいばすけっと岩本町駅南店
現地より約80m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F90C9009 | ||
| 所在地 | 東京都千代田区 神田東松下町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営新宿線「岩本町」駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線「神田」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
57.31m2（17.33坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.4m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.36m2 | ||
|
構造
|
RC造25階建て | 所在階 | 23階 |
| 築年月 | 2018年4月 | 総戸数 | 276戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
22,310円 / 月 |
借地期間
|
2088年5月まで |
| 管理会社 | スターツアメニティー株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,580円 / 月 |
修繕積立金
|
7,460円 / 月 |
| その他使用料 | 解体積立金 2,390円 / 月、電力スマートサービス（WiFi含む） 1,320円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3428.2m2●分譲時会社 ／ スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社●施工会社 ／ スターツCAM・大成建設共同企業体●設計会社 ／ 株式会社山下設計、大成建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ・上記専有面積にはトランクルーム面積0.36m2を含みます。 ・本物件所有権移転時、譲渡承諾料55,000円、および保証金859,650円が別途必要です。 ・敷地面積共有持分：5,695/1,918,531、36/1,918,531 |
||
| 更新日 | 2026年10月18日 | 次回更新予定日 | 2026年11月1日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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