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プラウド本郷 NEW 8/31
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～譲り継ぐ、正統の地 「文京・本郷」～
プラウド本郷
大通りから一歩入った閑静な高台「本郷五丁目」
◆ 野村の仲介プラス 御茶ノ水営業課 ◆
ご相談・質問は
『竹内(たけうち)』までお気軽にお問合せ下さい
フリーコール：0120-761-571
メール：f-takeuchi@nomura-re.co.jp
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┏┓交通アクセス
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●都営大江戸線 「本郷三丁目」駅徒歩5分
●東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩6分
●都営三田線 「春日」 駅徒歩8分
●東京メトロ南北線 「後楽園」 駅徒歩9分
●JR中央総武線 「水道橋」 駅徒歩15分
┏┓オススメポイント
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■野村不動産(株)旧分譲「PROUD」シリーズ
■野村不動産パートナーズ(株)による
全部委託管理
■4駅5路線利用可能なマルチアクセス
■約2.4帖の納戸、
ウォークインクローゼットと充実の収納
■ホテルライクな内廊下設計
■ペット飼育可能(規約による細則有)
┏┓設備・仕様
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■クリーンで健康的なTES温水式床暖房（LD）
■空間をすっきりさせる
天井埋め込み型エアコン（LD）
■室内の空気をきれいに保つ
常時小風量換気システム
■フラットフロア・低床式・
手すりで安全性に配慮
■衣類乾燥以外にも多くの機能を備えた
浴室暖房乾燥機
■1418サイズのフルオートバス
■メンテナンスを容易にする
二重床・二重天井
■断熱性を高め、結露を抑える複層ガラス
■テレビモニター付きインターホン
■各住戸の防犯性を高める防犯センサー
■24時間セキュリティシステム
■フルタイム宅配ロッカーあり
駐車場利用料：月額39,500円/台～45,000円/台
駐輪場利用料：月額200円/台～400円/台
バイク置場利用料：月額1,000円/台
※空き要確認※
┏┓ 現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
物件現地でお待ち合わせ、
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！
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当社では、提携先の
ファイナンシャルプランナー（FP）を
ご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので
様々な保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について
自分にあっているのか、
保険料は適正なのか
客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる
枠があるって聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時に
もめないためにはどうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく
確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして再度、
シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金が
いつ・どれくらいかかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります！
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相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用した
オンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、
忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
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業界トップクラスの集客力を誇る
「ノムコム」ならより多くの購入検討者様に、
売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使しWEB上でも、
室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける
「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、
生活をイメージしやすくする
「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスを
ご用意しています。
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修
があるため万が一、物件設備に関するトラブルが
あっても安心です。
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物で
インテリアコーディネートを行い、モデルルーム
のように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、
トラブルになりやすい境界標や
越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。
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注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレット
やその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
ないかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【 現況優先 】となりますことを
ご了承ください。
注意2：駅からの距離等は、分譲時のパンフレット
を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
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プラウド本郷
大通りから一歩入った閑静な高台「本郷五丁目」
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●都営大江戸線 「本郷三丁目」駅徒歩5分
●東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩6分
●都営三田線 「春日」 駅徒歩8分
●東京メトロ南北線 「後楽園」 駅徒歩9分
●JR中央総武線 「水道橋」 駅徒歩15分
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■野村不動産(株)旧分譲「PROUD」シリーズ
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■ペット飼育可能(規約による細則有)
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■クリーンで健康的なTES温水式床暖房（LD）
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天井埋め込み型エアコン（LD）
■室内の空気をきれいに保つ
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■フラットフロア・低床式・
手すりで安全性に配慮
■衣類乾燥以外にも多くの機能を備えた
浴室暖房乾燥機
■1418サイズのフルオートバス
■メンテナンスを容易にする
二重床・二重天井
■断熱性を高め、結露を抑える複層ガラス
■テレビモニター付きインターホン
■各住戸の防犯性を高める防犯センサー
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■フルタイム宅配ロッカーあり
駐車場利用料：月額39,500円/台～45,000円/台
駐輪場利用料：月額200円/台～400円/台
バイク置場利用料：月額1,000円/台
※空き要確認※
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お気軽にお申し付けください。
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
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一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
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【つなぎ融資制度】
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[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので
様々な保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について
自分にあっているのか、
保険料は適正なのか
客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる
枠があるって聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時に
もめないためにはどうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく
確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして再度、
シミュレーションしてほしい。
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客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金が
いつ・どれくらいかかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
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節税のための不動産購入、
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仮想の家具を配置し、
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ご用意しています。
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
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購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物で
インテリアコーディネートを行い、モデルルーム
のように物件を演出。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
【あんしん土地診断（土地測量）】
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トラブルになりやすい境界標や
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注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレット
やその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
ないかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【 現況優先 】となりますことを
ご了承ください。
注意2：駅からの距離等は、分譲時のパンフレット
を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
担当者コメント
御茶ノ水営業部
竹内 郁弥 (たけうち ふみや)
※本件の担当者は御茶ノ水営業課
竹内 郁弥 (たけうち ふみや) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール： 0120-761-571
●本物件の担当者直通： 080-8753-1297
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：
f-takeuchi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入、
ご売却のご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。
竹内 郁弥 (たけうち ふみや) です。
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●本物件の担当者直通： 080-8753-1297
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：
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特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
|---|---|
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場（専用使用権） #機械式駐車場（専用使用権） |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
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現地より約880m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,300万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F90C8018 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 本郷5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩6分 都営三田線「春日」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩9分 JR中央総武線「水道橋」駅徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋WIC | ||
専有面積
|
72.18m2（21.83坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.9m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2003年12月 | 総戸数 | 51戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,190円 / 月 |
修繕積立金
|
25,950円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1787.2m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社淺沼組 東京本店●設計会社 ／ 株式会社淺沼組 東京本店 一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年8月31日 | 次回更新予定日 | 2026年9月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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