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ビクセル文京 NEW 8/28

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物件番号 F90C8017

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☆新規室内リフォーム（2026年9月完成予定）☆複数路線利用可能 
☆ペット飼育可（規約による制限有）

間取り図

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F90C8017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
新規室内リフォーム内容
（2026年9月完成予定）
・システムキッチン交換
（LIXIL製・食洗機付）
・ユニットバス交換
（LIXIL製・追焚機能付・浴室乾燥機付）
・トイレ交換（LIXIL製）
・洗面化粧台（LIXIL製）
・建具交換（YKK製・Panasonic製）
・フローリング張替
・クロス張替
・巾木交換
・下駄箱交換
・洗濯防水パン交換
・各種配管交換
・給湯器交換
・窓枠、玄関ドア塗装

この物件のおすすめポイント

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　　　　　 　～ビクセル文京～
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野村の仲介プラス
　　ご相談・ご質問は、
　担当の『齋藤(さいとう)』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　(フリーコール：0120-761-571)

┏┓　交通アクセス
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇東京メトロ有楽町線
　　　　　　　　『江戸川橋』駅　徒歩3分

◇東京メトロ東西線
　　　　　　　　『神楽坂』駅　徒歩9分

◇東京メトロ丸ノ内線
　　　　　　　　『茗荷谷』駅　徒歩12分

◇都営大江戸線・東京メトロ南北線・
有楽町線・東西線『飯田橋』駅　徒歩17分

◇JR中央総武線　『飯田橋』駅　徒歩19分

┏┓　おすすめポイント
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造
　地上8階地下1課建ての4階部分のお部屋

◇東向きのバルコニーがあり、
　朝日が差し込み明るい室内

◇暮らしやすさを考えた
　豊富な収納スペース
　ウォークインクローゼットあり

◇室内新規リフォーム予定のため
　仕様設備はきれいな状態で
　お引き渡しが可能です
　（2026年9月完成予定）

◇複数路線・駅利用可能な利便性も魅力

◇目白通りから一本奥まった場所に位置しており、
　静かで落ち着いた周辺の環境もおすすめです

◇ペット飼育可能の物件で
　お客様の大切な家族の一員の
　ワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
　（規約による制限有）

◇敷地内駐車場利用料：費用調査中
　駐輪場利用料：費用調査中
　（※空要確認）



注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　　生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】と
　　　　なりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、
　　　　分譲時パンフレット等を参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、
　　　【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

御茶ノ水営業部

齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

本物件の担当者は
　齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）です。
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール◆
　0120-761-571

◇担当者直通メール◇
　y3-saitou@nomura-re.co.jp

皆様からのご連絡を
　心よりお待ちしております。

野村不動産ソリューションズ株式会社
御茶ノ水営業部　　　　齋藤　友璃哉

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #省エネ給湯器

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
駐車場 #駐輪場 #平面駐車場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F90C8017
所在地 東京都文京区 水道2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩12分
都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩17分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 54.4m2（16.45坪）（壁芯）
バルコニー面積 6m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造8階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1990年4月 総戸数 54戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 トーメン建物管理(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,510円 / 月 修繕積立金 5,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1141.7m2●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月28日 次回更新予定日 2026年9月11日

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物件番号 F90C8017

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御茶ノ水営業部
営業課

齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

担当： 齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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