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ベラカーサ秋葉原 NEW 4/25
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☆8階部分・南東角部屋のため、陽当たり・眺望良好です ☆ゆとりある1LDK－46.53m2－
☆4駅7路線利用可能な好立地 ☆空室物件 ☆室内新規リフォーム（2026年7月完成予定）
- 360°パノラマ動画
0120-761-571
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F90C4019
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
（2026年7月中旬完成予定）
・システムキッチン新規交換
（ビルトイン食洗機、浄水器一体型水栓付）
・ユニットバス新規交換
（浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換（追焚機能付）
・床暖房パネル交換
・玄関フロアタイル貼替
・洗面室、トイレクッションフロア貼替
・フローリング貼替
・壁天井クロス貼替
・建具交換
・下足入新規設置
・分電盤交換
この物件のおすすめポイント
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ベラカーサ秋葉原
◆ 野村の仲介＋(PLUS) 御茶ノ水営業課 ◆
ご相談・質問は
『竹内(たけうち)』までお気軽にお問合せ下さい
フリーコール：0120-761-571
メール：f-takeuchi@nomura-re.co.jp
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東京メトロ日比谷線 『秋葉原』 駅 徒歩5分
●山手線・京浜東北線・中央総武線
『秋葉原』 駅 徒歩7分
●つくばエクスプレス 『秋葉原』 駅 徒歩8分
●都営新宿線 『岩本町』 駅 徒歩7分
●都営浅草線 『浅草橋』 駅 徒歩9分
●都営新宿線 『馬喰横山』駅 徒歩9分
┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●4駅7路線利用可能な好立地
●8階部分・南東角部屋のため、陽当たり・眺望
良好です
●カウンターキッチン
※配膳や後片付けに便利な対面式のキッチン。
開放感あふれ、ご家族との
コミュニケーションが図れます。
●床暖房完備（LD部分）
●浴室乾燥機付バスルーム
●ペット飼育可（細則有）
●24時間ゴミ出し可
●宅配ボックス有
●ホテルライクな内廊下設計
●各階に駐輪場有：利用料調査中
●敷地内駐車場：利用料調査中
※空き要確認※
●現在空室にお気軽にご見学いただけます
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先の
ファイナンシャルプランナー（FP）を
ご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので
様々な保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について
自分にあっているのか、
保険料は適正なのか
客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる
枠があるって聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時に
もめないためにはどうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく
確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして再度、
シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金が
いつ・どれくらいかかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります！
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相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など
相続に関するご相談も承ります。
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用した
オンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、
忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
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【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る
「ノムコム」ならより多くの購入検討者様に、
売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使しWEB上でも、
室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける
「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、
生活をイメージしやすくする
「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスを
ご用意しています。
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修
があるため万が一、物件設備に関するトラブルが
あっても安心です。
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物で
インテリアコーディネートを行い、モデルルーム
のように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、
トラブルになりやすい境界標や
越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。
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物件情報は『スピード』が命です。
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これで、希望に合った
人気物件を見逃すことはありません。
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コチラから！ ▼
http://www.nomu.com/members/
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレット
やその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
ないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを
ご了承ください。
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ベラカーサ秋葉原
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メール：f-takeuchi@nomura-re.co.jp
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●東京メトロ日比谷線 『秋葉原』 駅 徒歩5分
●山手線・京浜東北線・中央総武線
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●つくばエクスプレス 『秋葉原』 駅 徒歩8分
●都営新宿線 『岩本町』 駅 徒歩7分
●都営浅草線 『浅草橋』 駅 徒歩9分
●都営新宿線 『馬喰横山』駅 徒歩9分
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●4駅7路線利用可能な好立地
●8階部分・南東角部屋のため、陽当たり・眺望
良好です
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※配膳や後片付けに便利な対面式のキッチン。
開放感あふれ、ご家族との
コミュニケーションが図れます。
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●現在空室にお気軽にご見学いただけます
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一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
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繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
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・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
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・そもそも学資保険には入った方がよいの？
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[生命保険]
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・公的医療保険の高額療養費制度があるから
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・今加入中の生命保険について
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保険料は適正なのか
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[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる
枠があるって聞いたけどいくらまで非課税なの？
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・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
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確保する方法を知りたい！
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最大限の注意を払って、現況との差異が
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担当者コメント
御茶ノ水営業部
竹内 郁弥 (たけうち ふみや)
※本件の担当者は御茶ノ水営業課
竹内 郁弥 (たけうち ふみや) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-761-571
●本物件の担当者直通 ： 080-8753-1297
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： f-takeuchi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。
竹内 郁弥 (たけうち ふみや) です。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南西向き #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #省エネ給湯器 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
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ファミリーマート秋葉原駅前店
現地より約460m
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ライフ神田和泉町店
現地より約330m
徒歩5分 -
ショッピングセンター
atre秋葉原
現地より約920m
徒歩12分 -
その他
ドンキホーテ 秋葉原店
現地より約1,060m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F90C4019 | ||
| 所在地 | 東京都千代田区 神田佐久間町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩5分 山手線「秋葉原」駅 徒歩7分 都営新宿線「岩本町」駅 徒歩7分 都営浅草線「浅草橋」駅 徒歩9分 京浜東北線・中央総武線「秋葉原」駅徒歩7分、つくばエクスプレス「秋葉原」駅徒歩8分 |
||
| 間取り | 1LDK＋WIC | ||
専有面積
|
46.53m2（14.07坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.6m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2006年7月 | 総戸数 | 76戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 戸田ビルパートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,510円 / 月 |
修繕積立金
|
6,916円 / 月 |
| その他使用料 | 宅配ボックス使用料 137円 / 月、光パーフェクトTV使用料 630円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 892.1m2●分譲時会社 ／ 財団法人首都圏不燃建築公社●施工会社 ／ 戸田建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社楠山設計 ●エレベーター ／ 有 ペット飼育：可（規約による制限有） |
||
| 更新日 | 2026年4月25日 | 次回更新予定日 | 2026年5月9日 |
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中央・総武線「水道橋」駅 徒歩5分
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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