中古マンション リノベーション

レーベンハイム板橋フィーリア NEW 1/22

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物件番号 F90C1008

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「板橋」駅 徒歩5分 / 約69.28m2×2SLDK〈再開発の進む板橋駅近〉 
3階南西向き / JR埼京線・都営三田線利用可能 / 新規リフォーム（2025年12月完成）

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0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F90C1008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 手島 大輔 (てじま だいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月24日(土)、1月25日(日)　10:00～19:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都北区滝野川6丁目74-7レーベンハイム板橋フィーリア
会場案内地図
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■ 
 
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！ 
お気軽にご連絡くださいませ。 
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。 
 
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■ 
野村の仲介＋(PLUS) 御茶ノ水営業部 
担当『手島（テジマ）』までお気軽にお問い合わせください。 
・見学予約タブをクリック 
・0120-761-571　または　携帯：080-8172-7234 
・d-tejima@nomura-re.co.jp 
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※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。 
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。 
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
新規室内リフォーム（2025年12月完成済）
・フローリング新規貼替
・壁天井クロス貼替
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・建具新規交換
・新規エアコン設置（1基LD部分）

この物件のおすすめポイント

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　　　レーベンハイム板橋フィーリア

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┏┓　おすすめポイント
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◇駅徒歩5分圏内の利便性

◇安心のオートロック付き

◇2019年12月大規模修繕工事実施済

◇不在時の荷物の受け取りに便利な、
　宅配ボックス有

◇ペット飼育可能な物件で、
　お客様の大切な家族の一員の
　ワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
　（規約による制限有）

◇LD部分には足元から暖かく、
　快適にお過ごしいただける
　床暖房有

◇家具付きでの販売となります

◇キッチン部分にはあると嬉しい
　ビルトイン食洗機付き

◇LDKには新規エアコンも設置
　（2025年12月設置）

◇陽当たり良好の南西向きの3階部分で、
　低層階のため、
　子育て中のご家庭にもおすすめ

◇新規室内リフォーム済み
　（2025年12月完成）

※敷地内駐輪場利用料
　25,000円/月
　敷地内駐輪場利用料
　金額調査中
　（空き要確認）

┏┓　交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇JR埼京線『板橋』駅　徒歩5分

◇都営三田線『新板橋』駅　徒歩5分

◇都営三田線『西巣鴨』駅　徒歩8分


◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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A）安心と快適をサポートー　10年駆けつけ
B）済んだ後も安心をー　住宅設備チェック
C）お住まいを美しくー　選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心をー　セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いをー　三越伊勢丹　ホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

手島 大輔(てじま だいすけ)

御茶ノ水営業部

手島 大輔 (てじま だいすけ)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「レーベンハイム板橋フィーリア」を
ご覧いただきましてありがとうございます。

担当者：【手島　大輔　(テジマ　ダイスケ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-761-571
●本物件の担当者直通　：080-8172-7234

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：d-tejima@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #24時間換気システム #CATV

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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  • スーパー

    コープ　板橋駅前店

    現地より約350m
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  • コンビニ

    セブンイレブン　新板橋駅前店

    現地より約550m
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  • コンビニ

    セブンイレブン　北区滝野川6丁目店

    現地より約180m
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  • ドラッグストア

    どらっぐぱぱす　滝野川店

    現地より約200m
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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F90C1008
所在地 東京都北区 滝野川6丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「板橋」駅 徒歩5分
都営三田線「新板橋」駅 徒歩5分
都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩8分
間取り 2LDK＋S
専有面積 62.98m2（19.05坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.54m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 2004年12月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 (株)レーベンコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 15,710円 / 月 修繕積立金 16,440円 / 月
その他使用料 自治会費 1,800円 / 年
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月22日 次回更新予定日 2026年2月5日

この物件を

お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F90C1008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

手島 大輔(てじま だいすけ)

担当： 手島 大輔 (てじま だいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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