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ファミールグラン代々木の杜 NEW 1/16

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物件番号 F90C1004

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☆南西向き、陽当たり・眺望良好☆管理体制良好☆ 
☆ペット飼育可（規約による制限有）☆新規室内リフォーム（2026年1月完成）☆

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間取り図

  • 【東京都/渋谷区初台】ファミールグラン代々木の杜 外観 外観
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0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F90C1004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 関口 直矢 (せきぐち なおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
室内リフォーム内容
（2026年1月完成済）
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・床暖房新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗濯防水パン、洗濯水栓新規交換
・下足入新規交換
・エアコン1台新規交換（リビングダイニング）
・建具新規交換
・各室照明新規交換
・フローリング貼替
・全室クロス貼替

この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　

　　　【ファミールグラン代々木の杜】

　2005年2月築　×　専有面積：65.50m2　
　　　　　×2LDK+WIC+TR
☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■4階建て3階部分
　低層のマンションのため、
　子育て中のご家庭にも安心です

■ 65.50m2／ 2LDK+WIC+TR

■南西向き、陽当たり・眺望良好

■管理体制良好

■ペット飼育可能の物件のため
　お客様の大切な家族の一員の
　ワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
　（規約による制限有）

■1.00m2のトランクルーム有
※専有面積に含みます

■室内新規リフォーム
　（2026年1月完成済）
　室内の仕様設備はきれいな状態で
　お引き渡しが可能です

┏┓　交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆京王新線『初台』駅　徒歩9分

◆京王新線『幡ヶ谷』駅　徒歩10分

◆東京メトロ千代田線・小田急線
　　　　　『代々木上原』駅　徒歩14分

◆小田急線『参宮橋』駅　徒歩15分

～渋谷区「ハチ公バス」も利用可能～

◎春の小川ルート
「代々木郵便局」バス停まで徒歩2分

「代々木郵便局」バス停から
渋谷区内主要施設への乗車時間例

*「渋谷区役所」まで約13分
*「原宿駅入口」まで約8分
*「代々木八幡駅」まで約4分
*「代々木公園」まで約7分

注意1： 上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

関口 直矢(せきぐち なおや)

御茶ノ水営業部

関口 直矢 (せきぐち なおや)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本件の担当者は　

御茶ノ水営業部

関口　直矢（せきぐち　なおや）　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-761-571
●本物件の担当者直通　：　090-7229-9327

(2)メールで・・・
●担当者直通メール

　n2-sekiguchi@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご見学希望等、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #オートバス #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,300万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F90C1004
所在地 東京都渋谷区 初台2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「初台」駅 徒歩9分
京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩15分
小田急小田原線「代々木上原」駅 徒歩15分
小田急線「参宮橋」駅徒歩16分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 65.5m2（19.81坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.95m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 3階
築年月 2005年2月 総戸数 44戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,200円 / 月 修繕積立金 12,800円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,760円 / 月、町内会費 100円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2147.2m2●分譲時会社 ／ 丸紅株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社 関東支店●設計会社 ／ 前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
※専有面積：65.50m2（19.81坪）にトランクルーム面積：1.00m2含む。
※アルコーブ面積：1.43m2（0.43坪）
更新日 2026年1月16日 次回更新予定日 2026年1月30日

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お問合せ店舗

0120-761-571

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物件番号 F90C1004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

関口 直矢(せきぐち なおや)

担当： 関口 直矢 (せきぐち なおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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