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ライオンズマンション綾瀬第2 NEW 11/27

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物件番号 F90BY015

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☆新耐震基準☆フルリフォーム実施済み（2025年11月完成）☆ 
☆宅配ボックスあり☆豊富な収納スペース☆

間取り図

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F90BY015

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 嶋渡 玲愛 (しまど れいあ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
室内リフォーム内容
（2025年11月完成済）
・床フローリング貼替
・天井壁クロス貼替
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・建具新規交換
・新規エアコン設置（1台）

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊

　　　ライオンズマンション綾瀬第2

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊

■┓ おすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇駅前の再開発（地区まちづくり計画）の
　進む『綾瀬』駅徒歩6分の利便性

◇南向きで大通りに面しておらず、
　静かな住宅街に位置しています

◇新耐震基準

◇不在時の荷物の受け取りに便利な
　宅配ボックス設置

■┓ 専有部分
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇室内新規リフォーム済み
　（2025年11月完成済）
　室内の仕様設備はきれいな状態で
　お引き渡しが可能です

◇リビングダイニングには、
　PCスペースなどとしてお使いいただける
　DEN（デスクコーナー）付

◇各居室には
　ウォークインクローゼットあり

◇2017年11月に玄関扉交換済み

◇2021年6月専有部分
　排水管更新工事済

◇キッチンにはあると嬉しい
　ビルトイン食洗機を設置しました

◇浴室は雨天時や花粉の時期にも便利な
　浴室換気乾燥機付き

◇家具付きでの販売となります


■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東京メトロ千代田線『綾瀬』駅　徒歩6分

◇JR常磐線（千代田緩行線）
　　　　　　　　　　『綾瀬』駅　徒歩6分


■┓ 周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ベルクス足立綾瀬店
　　　　…………………徒歩4分（約280m）
・東急ストア綾瀬店
　　　　…………………徒歩6分（約430m）
・イトーヨーカドー綾瀬店
　　　　…………………徒歩7分（約490m）

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。



┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　物件に関するご質問・
ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『　嶋渡　』までお問い合わせください。

皆様からのご連絡をお待ちしております。

担当者コメント

嶋渡 玲愛(しまど れいあ)

御茶ノ水営業部

嶋渡 玲愛 (しまど れいあ)

本物件担当の嶋渡（しまど）と申します。

本物件についての
ご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧を
まとめてご対応させて頂きます。

【本物件担当者】
店舗名：御茶ノ水営業部　
氏　名：嶋渡 玲愛 (しまど れいあ)

【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：03-5217-1571
担当者直通携帯番号：070-4803-7434（嶋渡）

【メールでのお問合わせ】
メール：r-shimado@nomura-re.co.jp（嶋渡）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,699万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F90BY015
所在地 東京都足立区 綾瀬4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩6分
千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩6分
間取り 3LDK＋3WIC
専有面積 67.11m2（20.3坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.69m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1987年5月 総戸数 54戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,500円 / 月 修繕積立金 18,320円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月27日 次回更新予定日 2025年12月11日

この物件を

お問合せ店舗

0120-761-571

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物件番号 F90BY015

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御茶ノ水営業部
営業課

嶋渡 玲愛(しまど れいあ)

担当： 嶋渡 玲愛 (しまど れいあ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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