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シエン・コンドミニオ NEW 10/02
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-761-571
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F90BX007
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予約制内覧会開催
10月4日(土)、10月5日(日)、10月11日(土)、10月13日(月) 11:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都新宿区百人町2丁目22-16シエン・コンドミニオ
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記まで
ご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、竹内 郁弥（たけうち ふみや）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-761-571
（火・水曜日は営業課定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-8753-1297
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
所在地： 東京都新宿区百人町2丁目22-16シエン・コンドミニオ
会場案内地図
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記まで
ご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
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（火・水曜日は営業課定休日になります）
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(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*
★☆★ シエン・コンドミニオ ★☆★
◆ 野村の仲介＋(PLUS) 御茶ノ水営業課 ◆
ご相談・質問は
『竹内(たけうち)』までお気軽にお問合せ下さい
フリーコール：0120-761-571
メール：f-takeuchi@nomura-re.co.jp
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
アクティブな都心生活に出逢える場所
●中央・総武線『大久保』駅 徒歩5分
●山手線 『新大久保』駅 徒歩7分
「新宿」駅へ2分
「東京」駅へ15分
「渋谷」駅へ11分
「池袋」駅へ9分
※所要時間は日中平常時のもので多少異なります。
また乗り換え、待ち時間などは含みません。
┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東京建物株式会社旧分譲マンション
●株式会社東京建物アメニティサポート管理
●広々としたLDとゆとりの和室をバルコニーに面して
設けた南西角住戸プラン
●ワイドなサッシからは明るい光が差し込みます
●開放的な対面カウンターキッチンを採用
●豊かな緑が描かれた、豊潤な生活環境
●ペット飼育可（細則あり）
┏┓充実の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇1418サイズのゆったりとくつろげる浴室
〇プロユースの機能的なキッチン
〇ドレッサー感覚で使える洗面化粧台、リネン庫付
〇衛生的なウォッシュレット付トイレ
〇安心のフルフラットフロア
〇TES温水式床暖房（LD部分）
〇不在時に便利な宅配BOX
〇上下階の生活音に配慮したスラブ厚
床スラブは生活音に配慮した、200mm厚さを確保
〇お隣に気兼ねなく暮らせる「戸境壁・外壁」
外壁のコンクリート厚は150mm～180mm以上とし、
戸境壁の厚さ180mm以上を確保
〇二重床
〇24時間住まいを見守り続ける
「セコム遠隔監視システム」
┏┓商業施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ まいばすけっと百人町文化通り店 ………約300m
・ まいばすけっと新宿百人町2丁目店 ………約350m
・ ローソン百人町二丁目店 ………約60m
・ ココカラファイン大久保駅前店 ………約450m
・ 新宿百人町郵便局 ………約400m
・ 区立百人町ふれあい公園 ………約270m
・ 西戸山公園 ………約500m
・ 東京山手メディカルセンター ………約240m
・ 新宿区立戸山小学校 ………約500m
・ 新宿区立西早稲田中学校 ………約1500m
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー（FP）を
ご紹介し、以下のような疑問について無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障内容が
違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な保険会社の
商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は
不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、保険料は
適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって聞いたけど
いくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためにはどうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーにシミュレーションして
もらったけど、セカンドオピニオンとして再度、
シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか客観的な視点で
アドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらいかかるのか
知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります！！
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相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
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┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、テレビ電話を
活用したオンラインでのご相談も承ります。対面での相談を
避けたい、忙しくて時間が取れない、遠方にお住いの場合でも
お気軽にご相談ください。オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
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┏┓ 売却サポートメニュー
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より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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物件情報は『スピード』が命です。
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◆ 野村の仲介＋(PLUS) 御茶ノ水営業課 ◆
ご相談・質問は
『竹内(たけうち)』までお気軽にお問合せ下さい
フリーコール：0120-761-571
メール：f-takeuchi@nomura-re.co.jp
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
アクティブな都心生活に出逢える場所
●中央・総武線『大久保』駅 徒歩5分
●山手線 『新大久保』駅 徒歩7分
「新宿」駅へ2分
「東京」駅へ15分
「渋谷」駅へ11分
「池袋」駅へ9分
※所要時間は日中平常時のもので多少異なります。
また乗り換え、待ち時間などは含みません。
┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東京建物株式会社旧分譲マンション
●株式会社東京建物アメニティサポート管理
●広々としたLDとゆとりの和室をバルコニーに面して
設けた南西角住戸プラン
●ワイドなサッシからは明るい光が差し込みます
●開放的な対面カウンターキッチンを採用
●豊かな緑が描かれた、豊潤な生活環境
●ペット飼育可（細則あり）
┏┓充実の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇1418サイズのゆったりとくつろげる浴室
〇プロユースの機能的なキッチン
〇ドレッサー感覚で使える洗面化粧台、リネン庫付
〇衛生的なウォッシュレット付トイレ
〇安心のフルフラットフロア
〇TES温水式床暖房（LD部分）
〇不在時に便利な宅配BOX
〇上下階の生活音に配慮したスラブ厚
床スラブは生活音に配慮した、200mm厚さを確保
〇お隣に気兼ねなく暮らせる「戸境壁・外壁」
外壁のコンクリート厚は150mm～180mm以上とし、
戸境壁の厚さ180mm以上を確保
〇二重床
〇24時間住まいを見守り続ける
「セコム遠隔監視システム」
┏┓商業施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ まいばすけっと百人町文化通り店 ………約300m
・ まいばすけっと新宿百人町2丁目店 ………約350m
・ ローソン百人町二丁目店 ………約60m
・ ココカラファイン大久保駅前店 ………約450m
・ 新宿百人町郵便局 ………約400m
・ 区立百人町ふれあい公園 ………約270m
・ 西戸山公園 ………約500m
・ 東京山手メディカルセンター ………約240m
・ 新宿区立戸山小学校 ………約500m
・ 新宿区立西早稲田中学校 ………約1500m
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー（FP）を
ご紹介し、以下のような疑問について無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障内容が
違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な保険会社の
商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は
不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、保険料は
適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって聞いたけど
いくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためにはどうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーにシミュレーションして
もらったけど、セカンドオピニオンとして再度、
シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか客観的な視点で
アドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらいかかるのか
知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります！！
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相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、テレビ電話を
活用したオンラインでのご相談も承ります。対面での相談を
避けたい、忙しくて時間が取れない、遠方にお住いの場合でも
お気軽にご相談ください。オンライン物件内覧も承ります。
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【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
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より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
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仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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担当者コメント
御茶ノ水営業部
竹内 郁弥 (たけうち ふみや)
※本件の担当者は御茶ノ水営業課
竹内 郁弥 (たけうち ふみや) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-761-571
●本物件の担当者直通 ： 080-8753-1297
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： f-takeuchi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。
竹内 郁弥 (たけうち ふみや) です。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F90BX007 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 百人町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分 山手線「新大久保」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.09m2（22.71坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.25m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2000年11月 | 総戸数 | 74戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,100円 / 月 |
修繕積立金
|
17,680円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1777.4m2●分譲時会社 ／ 東京建物(株)●施工会社 ／ 飛島建設(株)●設計会社 ／ 飛島建設(株) ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年10月2日 | 次回更新予定日 | 2025年10月16日 |
お問合せ店舗
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山手線「高田馬場」駅 徒歩9分
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1億1,980万円
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中古一戸建て新宿区西落合3丁目 戸建 7,980万円 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩11分 3LDK＋S / 土地 100.24m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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