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中古マンション
ラベルティ南荻窪
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JR中央線「荻窪」駅徒歩5分 / 74.77m2×3LDK〈2025年8月リフォーム完了済み〉
新耐震基準適合物件 / 周辺環境良好♪ / 資料請求・ご見学希望はお気軽にご連絡ください
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-761-571
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F90BX001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
□キッチン：キッチン交換
□浴室 ：ユニットバス交換
□洗面台 ：洗面化粧台交換
□トイレ ：トイレ新規交換
□その他 ：壁・天井クロス張替
全室フローリング張替
給排水管新規交換
給湯器新規交換
下駄箱新規交換
全室建具交換
二重窓新規設置
インターホン交換
カーテンレール交換
網戸交換
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:
★★ ラベルティ南荻窪 ★★
野村の仲介＋(plus)
【担当：手島のおすすめ物件】です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、
担当『手島』までお気軽にお問合せください。
【 フリーコール：0120-761-571
メールアドレス：d-tejima@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、
080-8172-7234までお気軽にご連絡ください。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:
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～ RABERUTI MINAMIOGIKUBO ～
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3LDKタイプの74.77m2、
ゆったりとした空間となっておりますので、
ぜひ、室内の開放感をご体感ください♪
都心へのアクセスや充実した周辺環境により、
ファミリーはもちろん、女性やご年配の方にも、
安心の設備が整っており、
快適な住まいを実現します♪
周辺には大型の商業施設が複数点在しており、
公園等も多くございますため、
子育て中のお客様なども喜んでいただける
充実の設備・周辺環境をぜひ一度、
ご覧くださいませ。
リフォーム内容(2025年8月完成)
□キッチン：キッチン交換
□浴室 ：ユニットバス交換
□洗面台 ：洗面化粧台交換
□トイレ ：トイレ新規交換
□その他 ：壁・天井クロス張替
全室フローリング張替
給排水管新規交換
給湯器新規交換
下駄箱新規交換
全室建具交換
二重窓新規設置
インターホン交換
カーテンレール交換
網戸新規交換
★現在、空室にて販売中です！
ご見学をご希望される場合には
「手島」までご連絡ください！★
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜開放感あふれる空間をおたのしみください＞
【生活設備の整う3LDKのお部屋】
74.77m2の専有部分を
ゆったりと活用していただける
充実した設備がございますので
ぜひご覧くださいませ。
■リビングダイニングキッチン■
約17.3帖のゆったりとした
LDKとなっております。
非常に開放感とゆとりあるスペースとなっており、
リビングとダイニングを分けて
利用することが可能です。
しっかりと室内まで明るさが届く
暖かな空間をお愉しみください。
ゆったりとしたLDでは、
自然と家族団欒の時間が生まれます。
是非、室内をご体感下さいませ。
■キッチン■
キッチンスペースは家族との会話が広がる
対面式キッチンです。
ゆとりをもってお料理できるよう設計されており、
広いリビングダイニングで
思いっきり遊ぶお子様の様子を確認しながら、
お料理できる点も魅力的ですね♪
■ユニットバス■
〇浴室でゆったりと、心を癒すリラクゼーションを。
ゆったりとした浴室につき、
浴槽につかった際も、足をゆったりとのばせます♪
その他、浴室乾燥機の当たり前になりつつも、
実際に使うとやはり便利な機能。
そのような、あると充実する
【贅沢な】機能まで兼ね揃えた空間。
日々の疲れを癒す時間をお愉しみください。
■洗面室■
〇使いやすさとデザインにも気を配った洗面室
・三面鏡付洗面化粧台
顔を洗う、歯を磨くなど
習慣的に行う習慣だからこそ
ゆったり心地よくご利用いただくために
洗面化粧台は扱いやすいサイズを使用、
広い鏡面、小物入れ等、収納スペースも十分です。
また、シャワーヘッドがついており、
洗髪やちょっとした汚れ落としにも
便利にお使いいただけます。
一日のリズムを整える大切な時間を
快適にお過ごしください。
■洋室（約5.4帖）■
きれいな形をした居室となっており、
収納も完備しております。
メインの寝室となる想定で設計し、
大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取で、
各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
■洋室（約5.6帖）■
小さなお子様が遊ぶスペースとして最適ですので、
ご家族様の憩いの場所にもなりますね♪
備え付けのクローゼットは
たっぷりの収納が有りますので、
多くの衣類やその他の荷物を
収納できる点は魅力的です！
西向きの窓からは高い建物がないため、
緑豊かな借景を望むことができます。
■洋室（約4.4帖）■
約4.4帖の洋室には2面の窓があるため、
快適な通風と採光が見込めます。
一つの居室として十分にご活用いただけます。
お子様用のお部屋やテレワーク、
書斎等のそれぞれのご家族様の用途に
沿った形で活躍してくれますね♪
■玄関■
ゆったりとした玄関スペースとなっており、
お荷物やベビーカーを置いてても
まだ余裕のある空間です♪
シューズボックスも収納力が高く使い勝手◎です♪
廊下には収納スペースが確保されているため、
靴の収納以外にも、お子様の習い事のお荷物や、
趣味の道具なども収納できるため、
様々な用途で活躍してくれます！
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●JR中央線 「荻窪」駅 徒歩5分
《特別快速・通勤特快停車駅》
「新宿」駅 まで13分
「渋谷」駅 まで24分
「池袋」駅 まで26分
「東京」駅 まで27分
※上記はパンフレット抜粋です。
混雑や電車の遅延により変更します。
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《教育機関》
■杉並区立桃井第二小学校※通学指定校
………………… 約100m 徒歩2分
■杉並区立神明中学校※通学指定校
………………… 約650m 徒歩9分
■AIAI NURSERY荻窪
………………… 約160m 徒歩2分
■荻窪コスモ保育園
………………… 約210m 徒歩3分
■パピーナ南荻窪保育園
………………… 約220m 徒歩3分
《コンビニ》
■セブンイレブン荻窪桃二小南店
………………… 約200m 徒歩3分
■セブンイレブン荻窪駅前店
………………… 約250m 徒歩4分
■ローソン荻窪駅西南店
………………… 約340m 徒歩5分
《商業施設》
■まいばすけっと南荻窪4丁目店
………………… 約80m 徒歩1分
■オーケー荻窪店
………………… 約100m 徒歩2分
■コープみらいミニコープ荻窪店
………………… 約320m 徒歩4分
《ドラッグストア》
■ココカラファイン荻窪南店
………………… 約650m 徒歩9分
■ココカラファイン荻窪北店
………………… 約650m 徒歩9分
■サンドラッグ荻窪西口店
………………… 約650m 徒歩9分
《公共施設》
■おしかわ公園………………約160m 徒歩2分
■与謝野公園…………………約320m 徒歩4分
■荻窪第一児童遊園…………約480m 徒歩6分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―
「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
下記URLに詳細の記載がございます。
⇒【 https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html 】
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく存じます。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますのでご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他の影響（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただけきましたら、
お気軽にお問い合わせください。
◇ フリーコール ：0120-761-571
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問い合わせください。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったご相談もお気軽にご連絡いただければ幸いです。
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★★ ラベルティ南荻窪 ★★
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外出していることも多いので、
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～ RABERUTI MINAMIOGIKUBO ～
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3LDKタイプの74.77m2、
ゆったりとした空間となっておりますので、
ぜひ、室内の開放感をご体感ください♪
都心へのアクセスや充実した周辺環境により、
ファミリーはもちろん、女性やご年配の方にも、
安心の設備が整っており、
快適な住まいを実現します♪
周辺には大型の商業施設が複数点在しており、
公園等も多くございますため、
子育て中のお客様なども喜んでいただける
充実の設備・周辺環境をぜひ一度、
ご覧くださいませ。
リフォーム内容(2025年8月完成)
□キッチン：キッチン交換
□浴室 ：ユニットバス交換
□洗面台 ：洗面化粧台交換
□トイレ ：トイレ新規交換
□その他 ：壁・天井クロス張替
全室フローリング張替
給排水管新規交換
給湯器新規交換
下駄箱新規交換
全室建具交換
二重窓新規設置
インターホン交換
カーテンレール交換
網戸新規交換
★現在、空室にて販売中です！
ご見学をご希望される場合には
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＜開放感あふれる空間をおたのしみください＞
【生活設備の整う3LDKのお部屋】
74.77m2の専有部分を
ゆったりと活用していただける
充実した設備がございますので
ぜひご覧くださいませ。
■リビングダイニングキッチン■
約17.3帖のゆったりとした
LDKとなっております。
非常に開放感とゆとりあるスペースとなっており、
リビングとダイニングを分けて
利用することが可能です。
しっかりと室内まで明るさが届く
暖かな空間をお愉しみください。
ゆったりとしたLDでは、
自然と家族団欒の時間が生まれます。
是非、室内をご体感下さいませ。
■キッチン■
キッチンスペースは家族との会話が広がる
対面式キッチンです。
ゆとりをもってお料理できるよう設計されており、
広いリビングダイニングで
思いっきり遊ぶお子様の様子を確認しながら、
お料理できる点も魅力的ですね♪
■ユニットバス■
〇浴室でゆったりと、心を癒すリラクゼーションを。
ゆったりとした浴室につき、
浴槽につかった際も、足をゆったりとのばせます♪
その他、浴室乾燥機の当たり前になりつつも、
実際に使うとやはり便利な機能。
そのような、あると充実する
【贅沢な】機能まで兼ね揃えた空間。
日々の疲れを癒す時間をお愉しみください。
■洗面室■
〇使いやすさとデザインにも気を配った洗面室
・三面鏡付洗面化粧台
顔を洗う、歯を磨くなど
習慣的に行う習慣だからこそ
ゆったり心地よくご利用いただくために
洗面化粧台は扱いやすいサイズを使用、
広い鏡面、小物入れ等、収納スペースも十分です。
また、シャワーヘッドがついており、
洗髪やちょっとした汚れ落としにも
便利にお使いいただけます。
一日のリズムを整える大切な時間を
快適にお過ごしください。
■洋室（約5.4帖）■
きれいな形をした居室となっており、
収納も完備しております。
メインの寝室となる想定で設計し、
大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取で、
各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
■洋室（約5.6帖）■
小さなお子様が遊ぶスペースとして最適ですので、
ご家族様の憩いの場所にもなりますね♪
備え付けのクローゼットは
たっぷりの収納が有りますので、
多くの衣類やその他の荷物を
収納できる点は魅力的です！
西向きの窓からは高い建物がないため、
緑豊かな借景を望むことができます。
■洋室（約4.4帖）■
約4.4帖の洋室には2面の窓があるため、
快適な通風と採光が見込めます。
一つの居室として十分にご活用いただけます。
お子様用のお部屋やテレワーク、
書斎等のそれぞれのご家族様の用途に
沿った形で活躍してくれますね♪
■玄関■
ゆったりとした玄関スペースとなっており、
お荷物やベビーカーを置いてても
まだ余裕のある空間です♪
シューズボックスも収納力が高く使い勝手◎です♪
廊下には収納スペースが確保されているため、
靴の収納以外にも、お子様の習い事のお荷物や、
趣味の道具なども収納できるため、
様々な用途で活躍してくれます！
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●JR中央線 「荻窪」駅 徒歩5分
《特別快速・通勤特快停車駅》
「新宿」駅 まで13分
「渋谷」駅 まで24分
「池袋」駅 まで26分
「東京」駅 まで27分
※上記はパンフレット抜粋です。
混雑や電車の遅延により変更します。
┏┓ Life Information
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《教育機関》
■杉並区立桃井第二小学校※通学指定校
………………… 約100m 徒歩2分
■杉並区立神明中学校※通学指定校
………………… 約650m 徒歩9分
■AIAI NURSERY荻窪
………………… 約160m 徒歩2分
■荻窪コスモ保育園
………………… 約210m 徒歩3分
■パピーナ南荻窪保育園
………………… 約220m 徒歩3分
《コンビニ》
■セブンイレブン荻窪桃二小南店
………………… 約200m 徒歩3分
■セブンイレブン荻窪駅前店
………………… 約250m 徒歩4分
■ローソン荻窪駅西南店
………………… 約340m 徒歩5分
《商業施設》
■まいばすけっと南荻窪4丁目店
………………… 約80m 徒歩1分
■オーケー荻窪店
………………… 約100m 徒歩2分
■コープみらいミニコープ荻窪店
………………… 約320m 徒歩4分
《ドラッグストア》
■ココカラファイン荻窪南店
………………… 約650m 徒歩9分
■ココカラファイン荻窪北店
………………… 約650m 徒歩9分
■サンドラッグ荻窪西口店
………………… 約650m 徒歩9分
《公共施設》
■おしかわ公園………………約160m 徒歩2分
■与謝野公園…………………約320m 徒歩4分
■荻窪第一児童遊園…………約480m 徒歩6分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
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『お客様の新生活を応援したいー。』
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【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―
「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
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⇒【 https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html 】
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく存じます。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますのでご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他の影響（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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お気軽にお問い合わせください。
◇ フリーコール ：0120-761-571
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問い合わせください。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったご相談もお気軽にご連絡いただければ幸いです。
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担当者コメント
御茶ノ水営業部
手島 大輔 (てじま だいすけ)
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「ラベルティ南荻窪」をご覧いただきまして
ありがとうございます。
担当者：【手島 大輔 (テジマ ダイスケ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-761-571
●本物件の担当者直通 ：080-8172-7234
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：d-tejima@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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この度は「ラベルティ南荻窪」をご覧いただきまして
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担当者：【手島 大輔 (テジマ ダイスケ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-761-571
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●担当者直通メール ：d-tejima@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
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ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F90BX001 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 南荻窪4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「荻窪」駅 徒歩5分 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
74.77m2（22.61坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.7m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1987年6月 | 総戸数 | 10戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
33,460円 / 月 |
修繕積立金
|
11,580円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月6日 | 次回更新予定日 | 2025年11月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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