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ルジェンテ恵比寿 NEW 10/15
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物件番号 F89CX011
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この物件のおすすめポイント
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・
― ルジェンテ恵比寿 ―
都心の煌めきを眼下とし
静謐なる開放を慈しむ
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・
┏┓ お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇約10.2帖のLDKは南西向きのバルコニーに面しております
◇約4.3帖の洋室にはクローゼット、
LDKの物入など豊富な収納スペース
◇LDK、洋室ともに家具の配置がしやすい
整形となっております。
【ルジェンテ恵比寿の特徴】
◇恵比寿・代官山・中目黒が生活圏
～通勤・通学に嬉しい利便性の高い立地～
＜アクセス＞
・山手線「恵比寿」駅 徒歩6分
・東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩4分
◇オートロックとモニター付インターホンの安心のセキュリティ
＜オートロック＞
～2階部分のメインエントランス
1階部分のサブエントランス両方に完備～
＜モニター付インターホン＞
～インターホンのオートコンシェルジュ機能～
・ロビーインターホンからアナウンスが流れるため
事前に来訪者を確認可能
・不在時でも録画機能で訪問者と要件を確認可能
◇ホテルライクな内廊下設計
◇ペット飼育可能（規約有り）
ペット足洗い場もございます
◇24時間ゴミ出し可能
◇ポスト一体型宅配ロッカーあり
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
◇まいばすけっと恵比寿駅南店
徒歩2分 （約145m）
◇ピーコックストア 恵比寿南店
徒歩3分 （約230m）
◇ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店
徒歩7分 （約485m）
◇成城石井 アトレ恵比寿西館店
徒歩6分 （約420m）
【コンビニ】
◇ファミリーマート 恵比寿駅南店
徒歩2分 （約150m）
◇ローソン H恵比寿店
徒歩4分 （約300m）
◇ファミリーマート 恵比寿南一丁目店
徒歩5分 （約335m）
【公園】
◇恵比寿南二公園
徒歩1分 （約75m）
◇恵比寿公園
徒歩6分 （約460m）
【商業施設】
◇アトレ 恵比寿
徒歩7分 （約485m）
◇恵比寿ガーデンプレイス
徒歩9分 （約655m）
┏┓ 弊社サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
┏┓ 住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと
次のサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ-----安心と快適をサポート
B）選べる住まいクリーニング
C）セコム・ホームセキュリティ
D) 三越伊勢丹ホームパーティーギフト
・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ お買換えもスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓ 資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
― ルジェンテ恵比寿 ―
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◇約4.3帖の洋室にはクローゼット、
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・山手線「恵比寿」駅 徒歩6分
・東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩4分
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～2階部分のメインエントランス
1階部分のサブエントランス両方に完備～
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・ロビーインターホンからアナウンスが流れるため
事前に来訪者を確認可能
・不在時でも録画機能で訪問者と要件を確認可能
◇ホテルライクな内廊下設計
◇ペット飼育可能（規約有り）
ペット足洗い場もございます
◇24時間ゴミ出し可能
◇ポスト一体型宅配ロッカーあり
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【スーパー】
◇まいばすけっと恵比寿駅南店
徒歩2分 （約145m）
◇ピーコックストア 恵比寿南店
徒歩3分 （約230m）
◇ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店
徒歩7分 （約485m）
◇成城石井 アトレ恵比寿西館店
徒歩6分 （約420m）
【コンビニ】
◇ファミリーマート 恵比寿駅南店
徒歩2分 （約150m）
◇ローソン H恵比寿店
徒歩4分 （約300m）
◇ファミリーマート 恵比寿南一丁目店
徒歩5分 （約335m）
【公園】
◇恵比寿南二公園
徒歩1分 （約75m）
◇恵比寿公園
徒歩6分 （約460m）
【商業施設】
◇アトレ 恵比寿
徒歩7分 （約485m）
◇恵比寿ガーデンプレイス
徒歩9分 （約655m）
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ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
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※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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B）選べる住まいクリーニング
C）セコム・ホームセキュリティ
D) 三越伊勢丹ホームパーティーギフト
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⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ お買換えもスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
恵比寿センター
百瀬 俊介 (ももせ しゅんすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 百瀬 俊介（ももせ しゅんすけ）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-849-031
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： s-momose@nomura-re.co.jp
◆お急ぎの時はこちら： 080-8001-9106
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 百瀬 俊介（ももせ しゅんすけ）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-849-031
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： s-momose@nomura-re.co.jp
◆お急ぎの時はこちら： 080-8001-9106
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特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| その他 | #ホームステージング |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F89CX011 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 恵比寿南2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩4分 山手線「恵比寿」駅 徒歩6分 東急東横線「代官山」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
38.37m2（11.6坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.35m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2021年1月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
普通賃借権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
借地料
|
8,552円 / 月 |
借地期間
|
2068年7月まで |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
なし |
|
管理費
|
13,000円 / 月 |
修繕積立金
|
4,500円 / 月 |
| その他使用料 | リモコ利用料 330円 / 月、インターネットサービス利用料 1,320円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 617.5m2●分譲時会社 ／ 東急リバブル株式会社●施工会社 ／ 株式会社松尾工務店●エレベーター ／ 有 ※ペット飼育可（規約有り） |
||
| 更新日 | 2026年10月15日 | 次回更新予定日 | 2026年10月29日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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