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プラウド世田谷千歳台 NEW 11/7

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物件番号 F88CY005

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【2019年築 野村不動産旧分譲≪プラウド≫シリーズ】×【4階南向き住戸】 
ぜひ現地をご覧くださいませ。お問合せお待ちしております。 

間取り図

0120-273-691

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F88CY005

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担当： 草野 友貴 (くさの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　《プラウド世田谷千歳台》
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～艶やかに 穏やかに静謐へと誘う迎賓空間
　深緑の景観が広がるパークサイドに
　共鳴し瑞々しい洗練を纏う静寂の舞台～

┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇2019年1月築
◇野村不動産旧分譲【プラウド】シリーズ
◇総戸数85戸
◇柔らかに煌めく光壁と、木々の色彩が
　出迎えるメインエントランス
◇優雅な時に包まれる静謐の
　エントランスラウンジ
◇周辺にはドラッグストアや大型スーパーが
　あり、充実の周辺環境
　※詳細は下記参照
◇リフォーム・メンテナンス性が上がる
　二重床、二重天井採用
◇全32台の平置き駐車場設置あり
◇24時間遠隔監視システム設置あり
◇監視カメラ、防犯センサー設置あり
◇ペット飼育可(飼育細則有)
◇24時間ゴミ出し可
◇宅配ボックス有
◇周辺バス停より、千歳船橋駅、
　千歳烏山駅、経堂駅へのアクセスが可能

┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇2階南向き住戸につき日当たり眺望
　ともに良好です！
◇68.93m2、3LDKの間取り
　ご家族の構成、ライフスタイルの変化に
　あわせて3LDK、2LDKどちらとしても
　利用可能な間取りです
◇木目調のフローリングを採用
　明るい、優しい雰囲気の室内が実現
◇リビング横洋室の収納は奥行きが
　確保され、豊富な収納量が実現
◇バルコニーは奥行を約2m確保
　広々とした空間が広がっています
◇リビングダイニングには納戸収納
　スペースを確保
　居室がすっきりとします
◇シンク上部には吊戸棚がないため、
　キッチンから開放感のある眺望を望むことが
　できます
◇主寝室には収納量豊富な
　ウォークインクローゼットを設置
◇アウトフレーム工法を採用
　デッドスペースを生まず、家具、家電を
　配置できる間取り
◇LDに床暖房設置あり

┏┓お部屋の設備のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～キッチン～
◇御影石カウンタートップ天板
　キッチンの天板には美しく重厚感ある
　天然素材の御影石を贅沢に使用しています。
◇食器洗い乾燥機
　手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れも
　スッキリ。いろんな食器がセットしやすい
　食器カゴ搭載してセット前の種類分けもラクに。
　家事負担を軽減します。
◇ハイパーガラスコートトップのガスコンロ
　キッチンには見た目が美しいだけでなく
　掃除も容易なハイパーガラスコートトップの
　ガスコンロを採用しています。
◇ディスポーザ
　気になる生ゴミを簡単に処理できる
　ディスポーザを採用。
　排水溝で粉砕するのでゴミ出しの量と
　手間を軽減することが可能です。
　※一部処理できない生ゴミおよび
　　使用できない洗剤もあります。

～バスルーム～
◇TES浴室暖房乾燥機
　換気機能によってカビの発生を抑制。
　雨の日の選択乾燥に便利で入浴前の
　予備暖房機能付きです。
◇エアインシャワー
　空気を入れることで水の粒子を大粒化し
　やさしい浴び心地を実現。
　約35％の節水効果も期待できます。
　※数値はメーカーが想定した使用条件
　のものです。設置環境や使用条件により
　異なります。
◇低床タイプユニットバス
　ゆったりとしたスペースを確保すると
　共にまたぎの高さを抑えた約45cnの
　低床タイプのものを使用。
　安全でスムーズな入浴を実現します。
◇給湯器リモコン
　浴室とキッチンに設置している給湯器
　リモコンで会話できるインターホン
　機能付き。ガス・お湯の使用量、料金の
　目安を確認できるエネルック機能も
　搭載しています。

～洗面所～
◇三面鏡収納
　洗面化粧台には三面鏡収納を採用。
　化粧品など必要なものがすっきりと
　収まり毎日の生活にとても便利です。
◇三面鏡横アクセサリー置場
　顔を洗うときや入浴時に身に着けていた
　アクセサリーを置いておくことができます。
◇シャワー・プルアウト型水栓
　吐水口が引き出して使えるので花瓶・
　バケツの水入れや洗面ボウルのお掃除に
　便利です。　
◇シンク下大型収納スペース
　配管を通常より奥に配置することで
　ボウル下に大容量の収納スペースを実現。
　バスタオルなども楽にしまえます。

※上記内容は分譲時パンフレットを
　転記したものとなり、現況と異なる
　可能性があります。
　また、内容は一部抜粋となります。
　なお、相違がある場合、現況優先と
　なりますので、ご了承ください。

┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇ウエルシア　世田谷千歳台店
　　　　　　　　　徒歩1分　約50m
〇セブンイレブン　世田谷千歳台5丁目店
　　　　　　　　　徒歩3分　約230m
○ツルハドラッグ　世田谷千歳台店
　　　　　　　　　徒歩4分　約290m
〇サミット　千歳台店
　　　　　　　　　徒歩5分　約360m
〇ファミリーマート　千歳台四丁目店
　　　　　　　　　徒歩6分　約420m
○ユニクロ　世田谷千歳台店
　　　　　　　　　徒歩8分　約580m
〇世田谷区立千歳台小学校
　　　　　　　　　徒歩3分 約200m
〇世田谷区立船橋希望中学校
　　　　　　　　　徒歩10分 約800m
〇太陽の子 めぐりさわ保育園
　　　　　　　　　徒歩1分　約70m
〇東覚院千歳幼稚園
　　　　　　　　　徒歩2分　約120m
〇にじいろ保育園千歳台
　　　　　　　　　徒歩3分　約180m
〇日本女子体育大学付属保育園
　　　　　　　　　徒歩7分　約560m
○芦花の丘かたるば保育園
　　　　　　　　　徒歩7分　約560m
〇世田谷区立廻沢公園
　　　　　　　　　徒歩1分　約10m
〇世田谷区立希望丘中公園
　　　　　　　　　徒歩3分　約190m
〇世田谷区立希望丘北公園
　　　　　　　　　徒歩3分　約220m
〇世田谷区立希望丘記念公園
　　　　　　　　　徒歩4分　約320m
※所要時間はあくまでも目安となります。
※注意.
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。坂道や信号待ち時間等は
考慮していませんので、実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。

担当者コメント

草野 友貴(くさの ゆうき)

成城センター

草野 友貴 (くさの ゆうき)

【プラウド世田谷千歳台】のページを
ご覧頂き、誠にありがとうございます。
野村の仲介プラス成城センターの
草野と申します。

本物件は、人気の高い野村不動産旧分譲の
【プラウド】シリーズのマンションです。
高級感のあるエントランスや、ロビー、
お部屋の設備仕様などプラウドならではの
贅沢な空間が完成しています。
ぜひ一度現地室内をご覧くださいませ。
お問い合わせを心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全室南向き
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #床暖房
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,750万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F88CY005
所在地 東京都世田谷区 千歳台4丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩22分
京王線「千歳烏山」駅 徒歩22分
間取り 3LDK
専有面積 68.93m2（20.85坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.25m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 2階
築年月 2019年1月 総戸数 85戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,700円 / 月 修繕積立金 9,830円 / 月
その他使用料 enecoQシステム料金 1,804円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3046.2m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月7日 次回更新予定日 2026年11月21日

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物件番号 F88CY005

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草野 友貴(くさの ゆうき)

担当： 草野 友貴 (くさの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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