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ライオンズマンション成城南
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物件番号 F88C4002
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予約制内覧会開催
10月3日(土)、10月4日(日)、10月10日(土)、10月11日(日) 11:00～17:00
この物件のおすすめポイント
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《ライオンズマンション成城南》
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～ 最上階から望む優雅な眺望～
┏ ┓ 交通アクセス
┗ □ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━
◇ 小田急小田原線
「成城学園前」駅徒歩18分
◇ 小田急線「祖師谷大蔵」駅 25分
┏ ┓ 本物件おすすめポイント
┗ □ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━
◇最上階からの眺望
南西向きのため、日当たり良好
小学校まで徒歩5分
マクドナルド、コンビニ5分以内
閑静な住宅街
4階建4階の最上階
バルコニー側目線を遮るものがないため、眺望良好
┏ ┓ 周辺施設
┗ □ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━
＜ スーパー・コンビニ等＞
◇ オーケー成城 徒歩9 分( 約690 m )
◇ サミットストア成城店
徒歩11分( 約815m )
◇ デイリーヤマザキ多摩堤通り店
徒歩4分( 約300m )
◇ ココカラファイン砧世田谷通り店
徒歩17分( 約1300 m )
＜ 教育施設＞
◇ 喜多見小学校 徒歩5分( 約400m )
◇ 喜多見中学校 徒歩14分( 約1100m )
◇ 砧幼稚園 徒歩8分( 約600 m )
◇ 喜多見野の花保育園 徒歩6 分( 約440 m )
＜ 公共施設＞
◇ 世田谷区喜多見まちづくりセンター
徒歩3分( 約240 m )
◇ 次大夫堀公園 徒歩7分( 約560 m )
◇ 田直公園
徒歩8分( 約610 m )
＜ 医療施設＞
◇ 西島内科クリニック
徒歩9分( 約700 m )
◇ 国立成育医療研究センター
徒歩22分( 約1700m )
◇ 松崎歯科クリニック【歯科】
徒歩10分( 約800 m )
◇ ・. 。* † * 。. ・◇ ・. 。* † * 。. ・◇ ・. 。* † * 。. ・
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ◇ ◆
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┃ 田┃ ┃ 田┃ ご購入者様限定サービス
┃ 田┃ ┃ 田┃ ≪ 住宅購入サポート≫
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┃ 田┃ ┃ 田┃
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┃ 1 ┃ 住宅購入サポート
┗ ━ ┻ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━
「野村の仲介＋ 」で住まいを買うと・・・
次の6 つのサービスから1 つをプレセント！
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1 . 1 0 年駆けつけ
2 . 住宅設備チェック
3 . 選べる住まいクリーニング
4 . セコム・ホームセキュリティ
5 . 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6 . ポイントリペア
気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
詳細はこちら
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┏ ┓ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗ □ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやW ローンにならず
にお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
( 先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えた
い」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方
もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじ
めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件
の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスで
す。
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┏ ┓ 資金計画のご相談受付中！ ！ ！
┗ □ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━
「住宅ローンはいくら借りれるの？ 」
「月々の返済額をいくらにしたい！ 」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろ
う？ 」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※ 本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏ ┓ 現地のご見学について
┗ □ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━
◆ ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（ 駅・お買い物施設・教育施設） なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆ お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏ ┓ 資料のご請求は
┗ □ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（ 諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓ ↓ ↓
【F r e e C a l l 】0 1 2 0 - 2 7 3 - 6 9 1
担当者： 中込
※ 1 上記記載内容は【分譲時のパンフレット】
等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となり
ますことをご了承ください。
※ 2 駅からの距離等は【地図からの最短距離】
を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確
かめ頂きたく存じます。
━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━
《ライオンズマンション成城南》
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～ 最上階から望む優雅な眺望～
┏ ┓ 交通アクセス
┗ □ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━
◇ 小田急小田原線
「成城学園前」駅徒歩18分
◇ 小田急線「祖師谷大蔵」駅 25分
┏ ┓ 本物件おすすめポイント
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◇最上階からの眺望
南西向きのため、日当たり良好
小学校まで徒歩5分
マクドナルド、コンビニ5分以内
閑静な住宅街
4階建4階の最上階
バルコニー側目線を遮るものがないため、眺望良好
┏ ┓ 周辺施設
┗ □ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━
＜ スーパー・コンビニ等＞
◇ オーケー成城 徒歩9 分( 約690 m )
◇ サミットストア成城店
徒歩11分( 約815m )
◇ デイリーヤマザキ多摩堤通り店
徒歩4分( 約300m )
◇ ココカラファイン砧世田谷通り店
徒歩17分( 約1300 m )
＜ 教育施設＞
◇ 喜多見小学校 徒歩5分( 約400m )
◇ 喜多見中学校 徒歩14分( 約1100m )
◇ 砧幼稚園 徒歩8分( 約600 m )
◇ 喜多見野の花保育園 徒歩6 分( 約440 m )
＜ 公共施設＞
◇ 世田谷区喜多見まちづくりセンター
徒歩3分( 約240 m )
◇ 次大夫堀公園 徒歩7分( 約560 m )
◇ 田直公園
徒歩8分( 約610 m )
＜ 医療施設＞
◇ 西島内科クリニック
徒歩9分( 約700 m )
◇ 国立成育医療研究センター
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◇ 松崎歯科クリニック【歯科】
徒歩10分( 約800 m )
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┃ 1 ┃ 住宅購入サポート
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1 . 1 0 年駆けつけ
2 . 住宅設備チェック
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
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料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
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【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（ 諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
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担当者： 中込
※ 1 上記記載内容は【分譲時のパンフレット】
等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となり
ますことをご了承ください。
※ 2 駅からの距離等は【地図からの最短距離】
を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確
かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
成城センター
奥野 彪太 (おくの あやと)
4階建4階の最上階のため、眺望良好です。
ご自身でリフォームを検討頂く方にもオススメの物件となります。
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特長・共用施設
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周辺施設
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駅
小田急線「成城学園前」駅
現地より約1,436m
徒歩18分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F88C4002 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 喜多見5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩18分 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩25分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
54.88m2（16.6坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.99m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1986年4月 | 総戸数 | 28戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,450円 / 月 |
修繕積立金
|
15,400円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 大京観光株式会社●施工会社 ／ 東京建設工事株式会社 ※駐輪場使用は有償です。 |
||
| 更新日 | 2026年9月28日 | 次回更新予定日 | 2026年10月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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