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オーベル明石町レジデンス NEW 10/4

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物件番号 F87CX006

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☆WIC・SICをはじめ、収納量豊富!!☆　☆2018年2月　大成有楽不動産販売(株) 旧分譲☆　☆東京メトロ有楽町製「新富町」駅 徒歩3分☆

間取り図

0120-691-380

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F87CX006

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日本橋営業部
営業課

担当： 西尾 蓮 (にしお れん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　 　《　オーベル明石町レジデンス　》

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┏┓　ACCESS
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■東京メトロ有楽町線『 新富町 』駅　徒歩3分
　
■東京メトロ日比谷線『 築地 』駅　徒歩6分
　
┏┓　POINT
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■58.59m2・2LDK+WIC+SIC
　洋室に設けられたウォークインクローゼット
　玄関のシューズインクローゼットや、
　廊下部分の収納含め収納量豊富です!!

■充実のキッチン設備
　食器洗浄乾燥機やハンドシャワー水栓・独立型浄水器、
　ディスポーザーなど、　キッチン周りを快適にする
　設備も充実しています。

■くつろぎのバスルーム
　浴室換気乾燥機付きで、天候や時間に
　左右されることなく乾燥できます。
　また、フルオートバスで浴槽の
　お湯張りから保温、追い炊きまで可能です。

■機能性・収納力の高い洗面室
　三面鏡収納で、小物や化粧品を収納でき、
　別途設けられたリネン庫で収納量は豊富です。

■2018年2月　大成有楽不動産販売(株) 旧分譲

■室内にはTES温水式床暖房付
　冬場の寒さも足元からお部屋全体を暖めます。

■安心のセキュリティ
　ALSOKセキュリティシステム・玄関防犯センサー
　オートロック・住戸内カラーモニター付インターフォン
　ディンプルシリンダーキー・鎌式デッドボルト錠
　防犯サムターンなど、セキュリティ充実です。

■Low-E服装ガラス
　優れた遮熱・断熱性能で、冷房効率を促進し、
　結露の抑止や紫外線カットの性能があります。

■宅配ボックスあり
　外出中でも荷物の受け取りに困りません。

■ペット飼育2匹可（細則あり）
　大切なペットと一緒に暮らせます。

┏┓LIFE　INFORMATION
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■まいばすけっと新富町駅東 ・・・・・約160m（徒歩約2分）

■ファミリーマート 中央明石町店・・・約310m（徒歩約4分）

■どらっぐぱぱす 明石町店・・・・・・約350m（徒歩約5分）

■中央区立明石小学校 ・・・・・・・・約70m（徒歩約1分）

■中央区立銀座中学校 ・・・・・・・・約1550m（徒歩約20分）

■明石児童公園 ・・・・・・・・・・・約300m（徒歩約4分）

■築地川公園 ・・・・・・・・・・・・約430m（徒歩約6分）

■聖路加国際病院 ・・・・・・・・・・約240m（徒歩約3分）

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　┃　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート　
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　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　6. ポイントリペア
　7. 荷づくり・荷ほどきサービス
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　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
　「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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　(先行購入が可能となります。)

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　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

西尾 蓮(にしお れん)

日本橋営業部

西尾 蓮 (にしお れん)

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　　　お部屋に関するご質問・資料請求
　　　　　　　お問い合わせ先
┏┓　
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※こちらのお部屋の担当者は、日本橋営業部 営業課 西尾 蓮（にしお れん）です。

TEL
●フリーコール：0120-691-380
●担当者直通携帯：070-4462-5198

MAIL
●担当者直通メール：r-nishio@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

構造 #免震または制震構造
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F87CX006
所在地 東京都中央区 明石町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩6分
間取り 2LDK＋WIC＋SIC
専有面積 58.59m2（17.72坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.42m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造12階建て 所在階 4階
築年月 2014年2月 総戸数 88戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大成有楽不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,100円 / 月 修繕積立金 13,890円 / 月
その他使用料 TV共視聴使用料 440円 / 月、町会費 300円 / 月、インターネット基本料 770円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1292.2m2●分譲時会社 ／ 大成有楽不動産株式会社・大成建設株式会社●施工会社 ／ 大成建設株式会社●設計会社 ／ 大成建設株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月4日 次回更新予定日 2026年10月18日

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0120-691-380

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F87CX006

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日本橋営業部
営業課

西尾 蓮(にしお れん)

担当： 西尾 蓮 (にしお れん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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