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クリオ　ラベルヴィ中央湊 NEW 6/29

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物件番号 F87C6025

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■京葉線・日比谷線「八丁堀」他複数路線利用可能■2024年11月築　 
■6階部分■専有面積35m2■1LDK＋ウォークスルークローゼット＋シューズインクローゼット

間取り図

0120-691-380

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F87C6025

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
営業課

担当： 髙橋 直和 (たかはし なおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　～クリオ　ラベルヴィ中央湊～

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本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の高橋までご相談ください。

また、お買換え相談の場合、収支シミュレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。

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● フリーコール　0120-691-380
● 高橋携帯　　　080-9584-4557
● メール相談　　n9-takahashi@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　【徒歩圏内に複数路線が利用可能】
■ JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩5分
■ 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩7分
■ 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩10分
■東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩13分


┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■6階部分
■南・西向き・角住戸物件のため全居室に窓有
→開放感に優れるお部屋位置です。

■専有面積：35m2、1LDK
　　　　　　ウォークスルークローゼット＋シューズインクローゼット
■バルコニー面積：3.77m2
→廊下面積が最小限かつ、全部屋が整形型の間取りにつき、
　家具配置のしやすいお部屋です。また、収納力が豊富なお部屋です。
■温水式床暖房（LD、洋室共に設置）
■キッチン
　・水栓一体型浄水器
　・食器用洗浄機
■浴室・洗面所
　・浴室1216サイズ
　・浴室暖房乾燥機

┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■築年：2024年11月
■RC（鉄筋コンクリート）造10階建て〈全27戸〉　
■分譲：明和地所株式会社
■施工：新三平建設株式会社
■管理：明和地所コミュニティ株式会社
■宅配ボックス
■24時間セキュリティシステム
■オートロック　
■TVモニター付きインターホン



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　6. ポイントリペア
　7. 荷づくり・荷ほどきサービス
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　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

注意4【住宅購入サポート】・【買換保証・つなぎ融資
　　　制度】は、築年数や面積によって適用要件がござ
　　　います。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

髙橋 直和(たかはし なおや)

日本橋営業部

髙橋 直和 (たかはし なおや)

――――――《　クリオラベルヴィ中央湊　》――――――――

この度は、『クリオラベルヴィ中央湊』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

京葉線/東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩5分の
利便性に優れた明和地所株式会社旧分譲「クリオラベルヴィ」シリーズになります。

収納力に優れた専有面積35m2の1LDK＋WIC＋SICタイプのお部屋になります。
角住戸につき、開放感に優れるお部屋です。

不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。

よりよいご提案、ご紹介もできますので、お気軽に『高橋』までお問い合わせください。

＊お電話でのお問合わせ＊

◇会社フリーコール　：　0120-691-380

＊メールでのお問合わせ＊

◇担当者直通メール　：　n9-takahashi@nomura-re.co.jp

◆担当者直通電話　　：　080-9584－4557

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F87C6025
所在地 東京都中央区 湊1丁目  周辺地図を見る
交通 京葉線「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩10分
間取り 1LDK＋ウォークスルークローゼット＋SIC
専有面積 35m2（10.58坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.77m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 6階
築年月 2024年11月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,930円 / 月 修繕積立金 3,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 270.8m2●分譲時会社 ／ 明和地所株式会社●施工会社 ／ 新三平建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社富士建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年6月29日 次回更新予定日 2026年7月13日

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0120-691-380

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F87C6025

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
営業課

髙橋 直和(たかはし なおや)

担当： 髙橋 直和 (たかはし なおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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